Hola ugediez.
Esta es la definición de la plusvalía:
PLUSVALÍA MUNICIPAL
El Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana o Plusvalía es un impuesto de titularidad municipal donde se podrá exigir en los municipios donde hayan decidido expresamente su imposición.
El tributo grava el beneficio obtenido de un incremento de valor del terreno transmitido.
En los casos en que la transmisión haya sido a título gratuito (herencias, donaciones) el sujeto pasivo es el adquirente. En cambio cuando haya sido mediante pago dinerario, el sujeto pasivo será el vendedor.
El calculo se determina de la siguiente manera :
Se calcula el valor catastral del suelo del bien inmueble transmitido, se le aplica un tipo impositivo que depende del tiempo en que el terreno haya estado en posesión del transmitente.
De todas maneras, si has firmado la escritura y en ella pone que el comprador se hace cargo de la plusvalía, estás apañad@, no te queda más remedio que pagarla.
Salu2