Hola chavales,
Con respecto a la firma de escrituras, en principio, por un lado debéis comprobar que esté libre de cargas, y si no lo está, cosa que en mi caso ocurría, el notario fue quien nos advirtió de que estaba pendiente de pago unos 14.000,00 que FO en su día hipotecó cuando compró toda la finca, y en el mismo acto asistieron los representantes del BBVA (donde FO tenía la hipoteca) siendo nosotros testigos de como se canceló esa carga alli mismo.
Y por otro lado, está la cuestión que ha traido de cabeza a Fo los últimos meses, ya que al enterarnos de que en las escrituras se podía incluir una cláusula donde "os reserváis la capacidad de emprender acciones legales en su día si la Fo no cumple con todos sus compromisos como agente Urbanizador y promotor", es decir, recibis la parcela pero os guardáis una carta en la manga por si acaso....
Después de la última reunión, me consta que hubo una avalancha de escrituras que se tuvieron que modificar, ya que los que escrituraban, se negaban en el acto si no se incluía esa cláusula, y según me han informado algunos propietarios se consiguió que cambiasen todas la escrituras desde entonces, no obstante, Fo fue bastante reacio hasta el último momento, pero no les quedó otra opción porque si no se quedaban con todas las parcelas.
Por si acaso os recomiendo que antes de asistir al notario, llamar al Sr. Blanco para que sepa vuestras intenciones, por si os la intenta colar, no le gustará una vez más, pero al final tiene que ceder, la escritura de compraventa no es más que un cúmulo de condiciones que ponen tanto el comprador como el vendedor para formalizar la operación.
Mucha suerte,
Arancha Gonzalez
Vicepresidenta
PD.- No os inquietéis con otro tema que he leido en otro post por el tema de la apertura del acceso B, nos hemos reunido con Fo el miercoles pasado, ayer con el alcalde de Chiloeches, mañana con el Arquitecto Municipal y esperamos la semana que viene como muy tarde ver a Arnaiz (Copae) y Ayto. de Santos. Vamos elaborando actas de cada reunión, en cuanto tengamos todas las posiciones las enviaremos a todos los asociados, de esta forma también estamos intentando contactar con todos los que no saben nada de la Asociación, nuestro lema es "cuantos más mejor", y aún falta gente por asociarse.