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Juli
Juli
27/10/2003 15:45

OBRA

¿Cómo va la obra del piso?

2.438 lecturas | 27 respuestas
Hola a todos!! Que tal se ha pasado el finde? Habeis pensado mucho en el piso? en la letra? Yo os puedo confirmar que si, pero entre otras cosas, es porque no puedo acercarme a la obra, ya que estoy a muchos kms.
Que tal va? Segun he podido ver en algun mensaje y por las fotos, ya no se conoce, está muy cambiado, sobre todo porque avanza rápido, no? Por favor, confirmarme esto o publicar mas fotos.
La verdad es que tengo ganas que poder ir para verlo con mis propios ojos, aunque tengamos inconvenientes, porque que se retrase el pago, lo que significa que la obra o la entrega de llaves, tambien.
En fin, que os mando esto para desahogarme un poco, ya que estoy saturado.
Un saludo a todos y espero que me conteis cosas.

 
A
Alf
03/11/2003 13:58
La verdad es que yo también he pensado más de una vez lo mismo que tú..., pero siempre termino diciendome "...para que voy amargarme ahora, ya tendré tiempo..."

De momento, mientras no tengas sobre la mesa lo contrario, para julio del 2004 tienen el piso terminado (:-) toquemos madera), ...que no es así..., pues les denuncias tu y muchos más de nosotros y santas pascuas.

Como te decía antes, ya veremos, el problema es que ellos tienen más práctica en este tipo de estafas y nosotros no nos compramos pisos todos los días. Ya sabes aquello de "más sabe el diablo por viejo que por diablo".

No te preocupes todavía, disfruta. Por lo menos piensa que cada vez queda menos tiempo para la entrega (sea cuando sea).

...yo ahora aconsejo tranquilidad y paciencia, pero precisamente por tener paciencia soy capaz de meterme en juicios, aunque duren lo que tengan que durar, todo sea que se me crucen los cables y termine en la calle Almagro con una recortada haciendo "boquetes" a un atajo de incompetentes.
 
F
futuro vecino
31/10/2003 15:00
Hola a todos
Si nos están retrasando la letra a Octubre de 2004 creo que está claro que no nos van a dar la casa hasta...

...pues me da a mi que hasta enero 2005 por lo menos. Os aseguro que suelo ser muy optimista, pero también realista. En Europa han pagado la letra en septiembre y piensan que hasta enero no les van a dar sus piso (si no me he enterado yo mal). Así que creo que a nosotros nos va a pasar más o menos lo mismo. Ojalá no tenga razón y podamos estar allí viviendo antes.

Por cierto, me da la sensación de que lo que hace VG2000 es como "educarnos" a saber que el piso cada vez llegará mas tarde.
1.- El día que reservé el piso, me dijeron que lo entregarían en el último trimestre de 2003, o primero de 2004.

2.- En el contrato, ponía 21 meses desde el comienzo de obras. Entonces se suponía que desde junio de 2002, nos lo entregarían en marzo de 2004.

3.- Después resulta que el contrato con Valconsa es de 24 meses. Pasamos a junio de 2004.

4.- Tema licencia de loquesea... 3 mesecitos más de regalo, septiembre de 2004. ¿Pero si a mi me dicen q me entregan un piso, se supone q es con licencias no?. Luego todavía no entiendo como añaden esto a sus plazos...

5.- Y ahora nos envían una carta diciendo que podemos retrasar la letra final hasta octubre de 2004. No nos dicen nada de que haya retraso, ni cosas por el estilo. No, nos lo dejan caer como idea subliminal. Vamos, que ni de cráneo nos dan el piso antes.

6.- Espero no tener que rellenar este punto... me veo celebrando las olimpiadas de Madrid 2M12 y que sigo de alquiler ;-)

Es sólo una opinión más...
 
C
colorines
31/10/2003 14:00
PARA YUFI,

Por lo de firmar el pago de la letra en octubre 2004 y que luego se adelante la entrega y haya que pagar antes, no creo que haya ningún problema. Te cuento ésto porque tengo unos amigos (bastantes más afortunados que nosotros) que tenían fecha de entrega de su piso en septiembre de hace unos años, y en ese mes también pagaban letra gorda. Las obras las terminaron antes de lo previsto: en mayo (por eso digo lo de más afortunados que nosotros) y les ofrecieron dos posibilidades: pagar la letra en mayo y ya poder entrar a vivir, o dejarla como estaba, en septiembre, pero entonces no podían entrar a vivir hasta ese mes.
Por tanto, si retrasamos la letra a octubre 2004, y el piso lo entregan, por ejemplo, en septiembre:
Opción A: Pagas la letra en septiembre y entras a vivir.
Opción B: Pagas en octubre pero hasta ese mes no puedes entrar.

Es como creo que será. Aviso de antemano que no tengo ni idea, pero por la experiencia de mis amigos supongo que el rollo irá por este lado.
 
A
Alf
31/10/2003 08:33
Pues "luca", me he ofendido.

Y como tu muy bien dices, me limito a dar mi comentario. Pero intento no recordar a nadie el problema de la vivienda que estamos sufriendo absolutamente todos, ya que estamos implicados en el mismo "barco".

Obviamente si no me compré piso antes es por que no tenía un duro (todavía estaba la peseta), y puedo decir orgulloso que a mi nadie me ha dado nada para empezar, como mucha gente alrededor nuestro, estoy seguro. Eso si, cuanto más esfuerzo, más orgulloso estaré de lo que tenga y mejor lo cuidaré.

Así que por favor "luca", no necesitamos a nadie de fuera de nuestra comunidad que deje sus comentarios ofensivos. Que insultar es muy facil y para ello no se requiere mucha inteligencia.

.... aunque existe un arte del insulto, en el cual se necesita cierto grado de sabiduría.

Bueno, va un chiste para nuestra buena comunidad de Residencial Mediterráneo.

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
Teología de la obesidad (Génesis, XVIII, 2. 1, a.)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
- Y Dios pobló la tierra con espinacas, coliflores, brócolis, y todo tipo de vegetales, para que el Hombre y la Mujer pudieran alimentarse y llevar una vida sana.
- Y Satanás creó a McDonald´s.
- Y McDonald´s creó el Big Mac.
- Y Satanás dijo al Hombre: "¿Lo quieres con patatas y coca cola?"
- Y el Hombre dijo: "Tamaño grande".
- Y el Hombre engordó.
- Y Dios dijo: "Haya yoghurt, para que la Mujer conserve la silueta que he creado con la costilla del Hombre".
- Y Satanás creó el chocolate.
- Y la Mujer engordó.
- Y creó Dios las ensaladas, y el aceite de oliva.
- Y vio que estaba bien.
- Y Satanás hizo el helado.
- Y la Mujer engordó.
- Y Dios dijo: "Mirad que les he dado frutas en abundancia, que les servirán de alimento."
- Y Satanás inventó los huevos revueltos con tocino.
- Y el Hombre engordó, y su colesterol malo se fue por las nubes.
- Y creó Dios las zapatillas deportivas, y el Hombre decidió correr, para perder los kilos de mas.
- Y Satanás concibió la televisión por satélite.
- Y agregó el mando a distancia, para que el Hombre no tuviese que cambiar de canal con el sudor de su frente.
- Y el Hombre aumentó de peso.
- Y Satanás dijo a la Mujer: "Son apetecibles a la vista del Hombre unos aperitivos".
- Y la Mujer le acercó al Hombre patatitas fritas, palitos salados, cortezas, chorizo y una cerveza.
- Y el Hombre, aferrado al mando a distancia, comió los aperitivos, que eran abundantes en colesterol.
- Y vio Satanás que estaba bien.
- Y el Hombre llegó a tener las coronarias obstruidas.
- Y dijo Dios: "No es bueno que el Hombre tenga un infarto."
- Y entonces creó el cateterismo y la cirugía cardiovascular, y las unidades coronarias.
- Y Satanás creó... la Seguridad Social.
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
 
L
Luca
30/10/2003 22:08
Alf, no te ofendas, simplemente he dejado mi comentario en el foro, al igual que tú, te guste o no te guste.

Saludos convecino.
 
Y
YUFi
30/10/2003 17:50
Ya, eso es lo que estaba entendiendo, pero a lo que iba es que son unos cachondos. ¿Para qué firmamos papeles? Pensadlo detenidamente. ¿Para qué los firmamos?.

Evidentemente, si te dicen que te dan la casa, pagas y punto. Anda que... ¿y si luego te reclaman la letra en octubre-2004 porque no la has pagado? ME PARTO DE RISA.

En fin, que son unos cachondos.
 
J
joltr
30/10/2003 15:24
Yufi, me parece que te estás liando.

Lo que no van a hacer es entregarte la casa, sin que tu antes no hayas pagado esa letra final. Es decir, si te empeñas en pagarla el 31 de octubre, no la vas a poder entrar en la casa antes.

De cuardo que los VG2000 son unos cachondos, pero en el caso de la letra final es lógico que hagan eso.

Saludos
 
Y
YUFi
30/10/2003 13:01
Donde dije "saban" quiero decir "saben", perdón
 
Y
YUFi
30/10/2003 13:00
Hombre, es verdad que nos hubiera co$tado meno$ pa$ta si lo hubiéramo$ comprado antes, pero también es verdad que las obras de las promociones vecinas deben ser un coñazo.

En definitiva, que esto es como todo, que tiene sus lados buenos y sus lados malos.

SEAMOS POSITIVOS (qué remedio nos queda)

Por cierto, si adelantan el letrón porque acaban la obra:
- 1º) No tengo dinero para pagarla hasta octubre del 2004
- 2º) No tengo porque pagar una cosa en septiembre si he firmado que la voy a pagar en octure, y total, como seguro que hasta octubre no acaban... Quiero decir que estos de VG nos han dicho que la acaban antes para que nos hagamos ilusiones, pero creo que saban de sobra que acaban en octubre.
 
A
Alf
30/10/2003 11:05
Venga, pasar mejor la mañana, un chiste que me han contado, para reirnos un rato y alegrarnos.
*******************************************************
Un cavernicolita hijo llega a la cueva y le da las notas al cavernicola padre que las lee detenidamente y al rato dice :

-Mira que repitas caza lo comprendo, porque eres pequeño y todavia no puedes con la lanza...

-Que repitas agricultura te lo paso, porque es un rollo y al principio cuesta trabajo cogerle el truco...

-Que repitas pintura rupestre te lo perdono, porque todavia eres pequeño y no coordinas..... pero

- QUE REPITAS HISTORIA?? NO ME JODAS!!!! SI NO LLEVAMOS NI DOS PAGINAS......
*******************************************************
 
A
Alf
30/10/2003 10:59
Por cierto, es "espabilado", no "espabilao", error muy común verbalmente, ...pero que lo pasemos al castellano escrito, por favor.... ¿que diría Cervantes?.

PLATAFORMA CONTRA LAS PATADAS AL DICCIONARIO.
 
A
Alf
30/10/2003 09:55
Joder "luca", para hacer ese tipo de comentarios solo se necesita dos cosas. Frustración y no saber leer las cosas.

Frustración por que un comentario así, solo tiene prepotencia y amargura (no sé que problemas tienes y ni quiero saberlo). Lo de no saber leer las cosas... bueno... eso se puede deberse a muchos factores como no estar acostumbrado a la lectura, mente estrecha, poca capacidad neuronal o simplemente meterse donde no le llaman.

Siempre intento ser positivo, y si le tengo que sacar algo positivo a nuestra promoción es la suciedad que NO VAMOS A SUFRIR producida por las obras, si te ha molestado el comentario, la verdad es que con gente como tu, no lo siento, espero que cuando limpies tu casa te acuerdes de todos nosotros. Hay una empresa que editó uno de los libros más vendidos de todos los tiempos que dice "...en polvo eres y en polvo te convertirás..."

Se un poquito más feliz y constructivo..... o cómprate una pandereta, una toga naranja y deléitate con un buen corte de pelo. O reparte ese dinero que te has ahorrado del piso para los pobres que nos hemos gastado el doble.

Un saludo y gracias por tus impresiones.

PD: Este mail no tiene como fin descalificar o insultar a ninguna persona que merezca respeto. Mi animo y apoyo a casi todos los vecinos (... y que narices a "luca" también...) que sufrimos la construcción y creación de un barrio nuevo. Cualquier copia no autorizada de este mail está prohibida y penada por la ley de protección de datos. Antes de tomar conciencia de este mensaje consulte con su farmacéutico.
 
L
Luca
29/10/2003 23:55
Alf, que espabilao eres, eres tan afortunado que tu piso te saldrá por el doble de lo que nos costó a los que llegamos antes que tú.
 
A
Alf
29/10/2003 18:23
¿que quieres decir con ello?
Lo digo por que yo me paso de pascuas a ramos y también por la gente que no puede pasarse.
Las promociones de nuestros alrederores están terminadas o casi terminadas ¿no?.
Creo que en eso somos afortunados, ya que las primeras personas que fueron a vivir por la zona se comieron y siguen aguantando el polvo y escombros de los últimos (o sea, nosotros).

Saludos
 
1
1997
29/10/2003 13:09
sólo deciros que os fijeis en las promociones de los alrededores para ver si Mediterraneo,va sobre las fechas previstas.
Enfrente Villamagna----Junio del 2004
Entrente hacia el casco viejo de Vicálvaro AltoMadrid II----Diciembre del 2003

que cada uno piense lo que quiera ;y vea como es el ritmo de cada caso.
 
A
Alf
29/10/2003 10:42
Volviendo a los orígenes de este "asunto: OBRA", contaros que:
He hablado con VG2000 y me han confirmado que efectivamente en caso de aplazar el pago de la letra hasta octubre del 2004 y si la finalización del piso se produce antes de el vencimiento de la letra (supongamos septiembre), el pago de la letra se adelantará. Por lo que quiero corregir lo comentado a "juli" y confirmar lo dicho por "joltr".

PD: Prometo que me limité a transmitir los comentarios de alguien de VG2000 respecto a esta consulta, así que quiero despejar los comentarios y dudas de que fumar la mierda del felpudo es perjudicial para la salud.

Animo a todos, parece mentira que ya estemos contando el tiempo que nos queda con meses y no años.
 
A
Alf
29/10/2003 10:32
Joder, lo que hace la curiosidad... y yo pensando en algo relacionado con las americas, los mayas o vete tu a saber.
 
Y
YUFi
29/10/2003 10:12
... y que llevaba allí desde ¡¡¡ 1923 !!!
 
Y
YUFi
29/10/2003 10:08
Para pasar el rato me he puesto la lupa de detective y he descubierto que en un pleno del ayuntamiento se llamó a esa calle "Calle de los Ynzengas" y me he preguntado ¿quiénes serán "LOS" Ynzengas?.

Hay varios famosos con ese apellido, pero lo más curioso es que tanto el presidente de Cementos Porland como algunos de sus accionistas significativos se apellidan "MARTINEZ-YNZENGA".

Así que el nombre de la calle se debe a los peces gordos de la antigua fábrica de cementos que había en nuestro (futuro) barrio y que se desmontó en 1998. (Gracias Google)
 
M
mahlo
29/10/2003 09:15
buenos días comuneros!!!

deciros para todos aquellos que no se pueden pasar por las obras, que yo me pasé este finde y me alegró bastante ver que están poniendo cristales a las ventanas ¡¡¡¡¡¡¡biennnn!!!!!!! por los menos es un pasito mas.

saludos
 
A
Alf
29/10/2003 08:25
Si, si... es mi calle..... y como narices digo a mis amigos que me escriban a esa calle, el cartero se va a volver gilip####....
 
N
nikita
28/10/2003 21:14
La calle creo que se llama Ynzengas
 
A
Alf
28/10/2003 11:56
Muchas gracias por las correcciones.
Respecto a la letra, me parece VG2000 vuelve a la carga y a marear la perdiz. Ya estan con dos versiones distintasd el pago de la letra.

Haber si Conchi a vuelto de viaje y aclara algo la situación....
 
Juli
Juli
27/10/2003 18:51
Muchas gracias a todos y un abrazo.
 
D
Dany
27/10/2003 17:07
Alf, estoy de acuerdo en casi todo lo que has dicho menos en una cosa. No falta el "techo" de los garajes. La primera planta del aparcamiento no ocupa lo mismo que la segunda sino solo una pequeña parte. Además, esta primera planta esta proyectada en forma de entre-planta lo que quiere decir que tanto el acceso como las ventilaciones están a nivel de calle.

La estructura del edificio está completa, hace una semana faltaba por cerrar la fachada de un piso en la esquina de la calle peatonal (que por cierto tiene un nombre imposible de recordar).

El resto, es correcto.


Un saludo vecinos.
 
J
joltr
27/10/2003 16:57
Alf, a mi me dijeron el otro día que la casa no te la entregan hasta que no se pague la letra final, con lo que si te la entregan en septiembre, esa letra final se adelantaría a septiembre.
 
A
Alf
27/10/2003 16:41
Hola "juli", debe ser duro eso de estar lejos y no ver la casa... pero en la medida que podamos te iremos aclarando o contando lo que podamos.

Yo, aunque no puedo hacer fotos para digitalizarlas y pasarlas al webmaster te comento mis impresiones (mias ¡eh!, alguien o todos pueden no estar de acuerdo).

En cuanto al avance de la obra decirte:
Del estado actual, no es que esté muy avanzado respecto al tiempo que debería ser la entrega, digamos solamente que marcha según previsiones, es probable que existan retrasos pero bastante improbable (yo diría que imposible) que sufra adelantos.

Al menos la mitad de las ventanas de la fachada exterior ya tienen sus ventanas, creo que se está procediendo a su alicatado en algunos pisos y de las zonas comunes de los portales. En cuanto a las zonas que pertenecen a locales comerciales no creo que estén disponibles hasta después de la entrega de pisos (En Europa todavía están habilitando estos).

La estructura del edificio está completa con excepción del garaje, faltaría, por decirlo de alguno manera, el techo del primer garaje o el suelo de las pistas, jardines y piscinas (esto para ellos tiene menos prisas que los pisos en su conjunto).

Un poco más de la mitad de las viviendas ya están enyesadas y con ello la electricidad y tuberías. Carpintería, es lo último de lo último.
Resumiendo, la mayor parte del trabajo que no vemos desde el exterior, falta por hacer, pero vamos, según lo previsto, empieza a inquietarte sobre abril del 2004, de momento intenta vivir tranquilo.

Respecto a la letra de diciembre del 2003, decirte que pagarla en octubre del 2004, a priori, no implica que nos entreguen el piso más tarde, me explico.... puede llegar septiembre del 2004, nos entregan las llaves, abrimos la hipoteca, que empiezas a pagar religiosamente y en octubre pagas el resto o toda la letra famosa. Cuidado..., por que te puedes encontrar en un mes (octubre del 2004) pagando tanto la hipoteca como la letra aplazada de este año.

Saludos y animo.
 

Fin del hilo
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