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B
bkla
19/09/2007 13:32

prestamo cualificado

¿Qué implica el préstamo cualificado que tiene Inmasatec con Ibercaja?

587 lecturas | 6 respuestas
HE ESTADO EN EL BANCO AYER Y ME ENTERO QUE EL PRESTAMO QUE TIENE PEDIDO INMASATEC CON IBERCAJA ES UN PRESTAMO CUALIFICADO LO QUE QUIERE DECIR QUE SI NOS SUBRROGAMOS AL PRESTAMO NUESTRO PISO QUEDA GRAVADO A QUE NO SE PUEDE VENDER EN 30 AÑOS, NI SE PUEDE DESCALIFICAR ETC... CUANDO LO NORMAL ES QUE SE HUBIERA PEDIDO UN PRESTAMO NORMAL Y LUEGO EL QUE QUISIERA DENTRO DE UN PLAZO DE 6 MESES COGIERA EL CUALIFICADO.
DICHO ESTO EL QUE NO QUIERA EL PRESTAMO CUALIFICADO ,TIENE QUE PEDIR UN PRESTAMO NORMAL NO SUBRROGARSE Y PAGAR TASACIÓN,APERTURAS ETC....
MENUDA MOVIDA!!!!!!
 
M
moajcar
19/09/2007 15:47
exacto, eso era lo que creía yo.....!!!! por eso no entendía nada, buff....los de ibercaja no se saben ni por donde se andan!!!!...anda que si uno lo cambia por hacerles caso!!!
 
N
novoparlo
19/09/2007 15:39
Que yo sepa, el 90% de las cooperativas de Parla Este llevan implicito el préstamo cualificado. Al menos la mia y la de todos los que conozco por aqui.
El problema que tiene es que no puedes pedir más dinero que el necesario para la hipoteca.
Y la mejora, es que no lleva ningú tipo de gastos bancarios, y las condiciones son infinitamente mejores que las de un préstamo libre, además de poder optar a las ayudas de la CAM.
Sobre los años para poder vender la vivienda yo pensaba que eran 20 pero ahi me has pillado no sé si 30.
Lo que si sé , es que aunque hagas una hipoteca libre el problema de descalificarla lo vas a tener igual, puede que en vez de 30 sean 25 años, pero vamos el tema es lo mismo.
Para descalificar nuestras viviendas, no es factor determinante el tipo de préstamo, sino que son son viviendas de VPO o VPP que llevan ese tipo de requisitos
 
M
moajcar
19/09/2007 15:16
a
 
M
moajcar
19/09/2007 14:56
vale....muchas gracias charimarcos, pero estabamos hablando de poder descalificar la vivienda......que no se puede hacer hasta los 30 si te subrogas al cualificado. Descalificar una vivienda significa explicandolo mal que lo puedes vender como si fuera libre....!!!.....entonces nadie mejor que tu...podría contarnos en cuantos años puedes descalificar tu vivienda. Ya que no te has subrogado a ese prestamo.

Muchas gracias
 
C
charimarcos
19/09/2007 14:11
EN MI CASO NO ME VOY A ACOGER AL PRESTAMO CUALIFICADO, EN SU LUGAR VOY A HACER UNA HIPÒTECA MULTIDIVISA, QUE TIENE ALGUN RIESGO PERO QUE SI TODO VA NORMAL SALE IGUAL QUE EL CUALIFICADO, SIENDO CONSCIENTE DE QUE NO PODRE ACOGERME A LAS AYUDAS, EL TEMA DE QUE NO PODREMOS VENDER EN 30 AÑOS NO ES ASI, TU PUEDES VENDER CUANDO QUIERAS SIEMPRE QUE VENDAS AL PRECIO QUE MARCA LA COMUNIDAD DE MADRID EN FUNCION DE LOS METROS DE LA VIVIENDA Y DEL LUGAR DONDE SE ENCUENTRE HAY UNOS TABLAS QUE LO INDICAN EN MADRID.ORG
 
M
moajcar
19/09/2007 13:52
bufff....no entiendo nada......si no coges un prestamo cualificado tampoco puedes descalificar el piso en un periodo de tiempo, que por cierto no se cual es, si lo coges es a 30 años hasta que los puedas descalificar???
Pues cuando se puede descalificar si haces eso que dices de no subrogarte....bla bla bla... !! ¿tanta es la diferencia?
 

Fin del hilo
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