Buenas tardes!.
Ayer nos fuimos con muy buena impresión de la reunión. Estuvo bien dirigida, haciendo respetar los turnos de palabra, todos sentaditos y el aire acondicionado puesto. Vaya, nada que ver con la anterior reunión.
Cuando llegamos nosotros ya había empezado la reunión, así que sobre la “Situación económica de la comunidad” comentar que solo escuchamos la necesidad de que todos los vecinos se pongan al corriente en el pago de sus cuotas (pasó el verano y ya no hay más excusas).
Otro punto del día fue la regularización de las cuotas de los pisos de los bloques 6 y 7. Al parecer hubo un error al pasar los coeficientes de participación de cada piso en la base de datos del Administrador y se acordó corregirlos. En las siguientes mensualidades se regularizarían las diferencias a favor o en contra de cada propietario (mandará una carta a los afectados).
En cuanto a los “Arreglos realizados y pendientes”, se habló de bastantes cosas, a ver si no me dejo nada en el tintero. Se acordó poner, para lo cual se pediría presupuesto: Un semáforo en la parte exterior de la cochera, un bado permanente para la cochera, llaves en las puertas que dan al patio de luz de cada bloque por motivos de seguridad, una especie de tope con llave en la parte frontal del edificio para evitar que los coches y empresas de mudanzas se metan por allí debido a los destrozos que están causando en el acerado (es lo que entendí). También se va a ver la posibilidad de sustituir la arena del parque infantil por otro material que al parecer también sirve para absorber impactos (se trata de evitar que el niño se caiga y se haga daño) y que sea menos sucio que la arena. También se va a ver que opciones hay para cambiar los dos patitos por otros juegos infantiles como por ejemplo un balancín. Esto último es algo complicado por que a medida que el juego es de mayor altura o dimensiones requiere una superficie de protección mayor (lo que ahora es la superficie de arena). Se van a poner ya los tendederos. Se va a cambiar el horario de alumbrado del interior de la urbanización para que aquellos que tienen que salir a las 7 de la mañana a trabajar tengan luz. También con el horario de funcionamiento de la depuradora de la piscina. Se va a ver si se puede cambiar la iluminación del garaje para ahorrar en este sentido. Y por último, están haciendo gestiones para reparar la puerta de la cochera que ya ha dado algún problema.
En cuanto a la empresa de limpieza y mantenimiento se adoptó el acuerdo de finalizar el contrato con la que tenemos actualmente. Se contratará a otra y probaremos a ver que tal con esa nueva durante unos meses, sabiendo que en esto hay que ser algo pacientes por que resulta muy difícil mantener bien limpias las zonas comunes con toda la gente que ahora mismo van por allí por tema de reformas en los pisos, mudanzas, los propios repasos de Novaindes, etc. Apuntar que sería exigible un poco de civismo a los vecinos y que limpien lo que ensucien. Si en el futuro no estamos contentos con la empresa pues se verían otras opciones, como tener a alguien en nómina de la propiedad (el típico portero). Por cierto, la limpieza de manchas difíciles en el interior de los ascensores corresponde a la empresa que los puso en marcha.
Se va a mandar un escrito a NOVAINDES manifestando que los vecinos demandamos la reparación de todos los desperfectos que se observaron en las zonas comunes (y de paso que también se ocupen más de las viviendas...), que ya ha pasado suficiente tiempo. Se pedirá una reunión para tratar este tema entre la Junta Directiva de la comunidad (vocales y presidente) y la persona responsable de NOVAINDES.
Se harán gestiones con el Ayuntamiento de Mairena en relación al alumbrado exterior. Apagan demasiado pronto cuando cae la noche. También se les va a pedir que instalen un mayor número de contenedores de basuras aún cuando parece ser que le corresponde a NOVAINDES por acuerdo con el Ayuntamiento.
En cuanto al trastero, se adoptó el acuerdo de entender que es ilegal y por tanto pedirle a los propietarios que lo quiten voluntariamente dentro de un plazo razonable de tiempo, antes de tener que tomar otras medidas, y dejen su plaza de aparcamiento en su estado original. Para la siguiente reunión se va a llevar una propuesta de poner una especie de armario con puertas metálicas en las paredes de la cochera. Por otra parte, el propietario que ha puesto las antenas parabólicas tiene que quitarlas de su fachada, y en caso de estar interesado, contratar a un antenista para que las coloque en el espacio que para ello hay preparado en una de las azoteas (se incluye poner un amplificador si es necesario). La señal que capten esas antenas iría a la red general de la comunidad para t.v. (No os hagáis ilusiones por que para los canales de pago, como los de canal +, tenéis que tener en cualquier caso el correspondiente descodificador de la señal en vuestra casa… lástima).
Y por último, insistir a los vecinos para que entreguen sus llaves del buzón al vocal de su bloque, y cuanto antes podamos tener cada uno la que nos corresponde. Se espera que Correos haga en breve el reparto por esta zona.
Saludos para los nuevos del foro!
P.D. Echamos en falta a mucha gente... Yeray no quiero mirar a nadie...