Volver al foro
E
EduColme
23/05/2008 08:19

HIPOTECA

¿Cómo conseguir las mejores condiciones para la hipoteca?

1.774 lecturas | 24 respuestas
Este nuevo hilo creo que podría ser muy interesante para que "juntos" podamos conseguir las mejores condiciones para la hipoteca que se nos viene encima. Propongo que quien vaya teniendo alguna información la coloque aquí y sobre ella discutimos para elegir la que creamos mejor.

Saludos cordiales,
EDuardo
 
E
EduColme
25/09/2008 08:18
Nosotros preferimos no optar por multidivisa porque no queremos estar siempre pendientes de los movimientos de las diferentes monedas, yo creo que puede estar bien para el que trabaje o tenga contactos con medios económicos que nosostros no tenemos, de cualquier forma ya nos contarás ricmar.

Nosotros creo que con casi total seguridad nos decantaremos por la Caixa Galicia (la de la página web www.caixagalicia.es), las condiciones son Euribor+0.38 sólo con el seguro de la casa con ellos y las nóminas, nos ha parecido una buena opción y he preguntado a un amigo director de un banco y me la ha recomendado, así que creo que esa será la que escojamos.

Si a alguien le sirve pues allí está la información, por cierto que los trámites se hacen todos a través de la página web pero asignan una oficina física (la que uno escoja) para tener "físicamente" a quien recurrir.

Por cierto, seguimos siendo demasiado tímidos, al final casi no nos conocimos en la reunión del Meliá (hablo por nosotros)....a ver si cuando nos mudemos no vamos a invitar a una cerveza a los vecinos ehehhhhhh?!?!!?!

Bueno parece que ya pronto será, a ver si se animan a contar cosas....

Saludos cordiales,
Eduardo
 
R
ricmar
22/09/2008 13:45
Yo estoy viendo la posibilidad de una multidivisa y seguramente sería con La Caixa. Alguien ha valorado la posibilidad de esta hipoteca????

Por cierto en cuanto al interior de las zonas comunes, los muros de hormigón se van a quedar así sin pintar? alguien lo sabe??? no me gustan mucho quedarían mejor con una manita de pintura, no?
Otra cosa, como es posible que escrituremos en noviembre?, se supone que para ello tenían que haber pedido ya la cédula de habitabilidad en julio o agosto, pero aún no estaban terminadas las casas. Alguien sabe si se puede ir pidiendo antes planeando tenerlas listas para cuando den la cédula y si se puede dar sin que estén las zonas comunes terminadas??
Yo estoy muy pegada en este tema. Por favor, si alguien lo sabe agradecería me lo dijera.
Saludos,
 
E
EduColme
19/09/2008 21:43
Chicos, volviendo al tema original:

¿ya teneis banco para la hipoteca?

¿qué condiciones son las mejores que habéis visto hasta la fecha y con quién?

Gracias a todos,

Saludos cordiales,
Eduardo
 
N
neim
12/09/2008 12:14
Hola

efectivamente ya no estan en el pueblo, estan en el piso piloto creo recordar que jueves, viernes y sabado. Mañana y tarde.

yo estuve hace poco y efectivamente tiene pinta que las vallas son definitivas, son las mismas que rodean la piscina pero muhco mas altas.

no creo que me pueda pasar esta semana para preguntar si son definitivas o no, si alguien consigue saberlo que nos lo haga saber

un saludo.
 
E
EduColme
12/09/2008 11:48
Efectivamente a Izas y a mi también nos parece que desentonan demasiado, yo también creía que eran provisionales, pero.....

De cualquier manera Ana y José, Metrovacesa ya creo que no está en la oficina que tenían dentro del pueblo, ahora hay que ir hasta el piso piloto, porque allí está instalada Silvia.

Y a ver si alguien puede hablar con ellos para preguntarles porque efectivamente no lucen como las de las fotos que nos han enseñado....

Saludos cordiales,
Eduardo
 
A
Ana_y_Jose
11/09/2008 09:18
Hola,

nosotros estuvimos ayer en la obra y vimos esas vallas blancas separadoras. Al principio pensé que tenían que ser provisionales porque desentonaban mucho, pero me temo que son así. Todas las separaciones entre casas, por dentro y por fuera, están iguales y coinciden con las vallas de la piscina.

Fuimos a la oficina para preguntar por el tema, porque esas vallas no se corresponden con las fotos del folleto que nos dieron con los planos y que se corresponden con la valla publicitaria que han puesto delante de la obra. Pero no estaban.

A mí no me gustan nada, como he dicho desentona con el resto del conjunto de viviendas y si se puede hacer algo para que las pongan tal como está en los folletos yo me apunto a hacer lo que sea.

Un saludo,
 
P
pizka
08/09/2008 14:39
hola vecinos:
soy pizka del portal 2 bajo b y me gustaria saber vuestra opinión sobre las vallas separadoras blancas que han puesto en las terrazas de los bajos
 
N
neim
27/08/2008 12:11
Buenas

cajamadrid tiene un hipoteca con la comunidad de madrid a euribor + 0,37 (80% tasacion), ahh y tiene una opcion de los dos primeros años de 4,75% fijo, y luego a euribor + 0,37, tb sin ningun tipo de comision, hay que tener menos de 35 y creo recordar que tiene un plazo de amortizacion de hasta 35 años.

La CAM tiene tambien la hipoteca de euribor + 0,45 pero que con fidelizacion a ellos (tarjetas, nominas, plan de pensiones...) podria ajustar hasta el 0,35 y hasta 40 años

he mirado otro par de bancos pero al oir euribor + 0.80 como que casi para salir corriendo

otra cosa me pase el fin de semana pasado y efectivamente van muy adelantados, pero me llamo la atencion una cosa, habia un bajo ( subiendo la cuesta del piso piloto) con una vallas blancas puesta y tenia las ventanas abiertas y la puerta de acceso al patio y pude observar que las puertas no eran blancas interiores del salon, eran de color de roble o similar, yo tenia entendido que no se podian hacer ninguna modificacion, ¿alguien sabe algo?. Tengo alguna foto pero todavia no he podido descargarla de la tarjeta, y no se como se vera ya que estaba un poquito oscuro y no se veia muy bien.

Eduardo si miras la de barclays, si tienes la oportunidad de coger una oficina recien abierta te dan euribor + 0 el primer años y luego lo que tu dices pero la que yo conocia en la gran via de hortaleza ya han quitado la promocion, si me entero donde van a abrir otra sucursal os lo hago saber pq la verdad que vendria bien el euribor+0 durante un año o dos

un saludo
 
E
EduColme
27/08/2008 11:18
Gracias por la respuesta, pero en realidad hablaba de si habéis visto alguna hipoteca.

Metrovacesa, ofrece (nos llamaron por teléfono) negociar con IGN Direct porque a pesar de no estar directamente con ellos, lo que harán es que no te cobran los gastos si lo haces con ellos.

En fin, que es sólo saber si además de la de ING alguien ha mirado algo más, a nosotros nos pareció interesante la de Barclays, que dan el 0.39 y no cobran nada...

Saludos cordiales,
Eduardo
P.D.: Y a ver si nos animamos a escribir algo o poner fotos o lo que sea.... VENGA !!!!
 
A
Ana_y_Jose
27/08/2008 11:14
Buenos días,

Nosotros no hemos recibido nada nuevo por parte de Metrovacesa. Antes del verano nos dijeron que la intención era escriturar a finales de Octubre. De todas maneras aunque va muy adelantada la obra me parece un poco pronto teniendo en cuenta la cédula de habitabilidad...

Un saludo,

Jose.
 
E
EduColme
27/08/2008 07:36
¿Alguna noticia?

Saludos cordiales,
Eduardo
 
E
EduColme
01/07/2008 12:47
Pero ¿tenéis alguna vista?

Saludos cordiales,
Eduardo
 
J
josevc
01/07/2008 12:44
Por nuestra parte las ofertas interesantes caducan en el mes en curso. Hasta el mes de la fecha de escrituras no pensamos decirles con quien haremos la hipoteca.
 
E
EduColme
01/07/2008 07:50
Volviendo al tema de las hipotecas, Patricia me comentó (me imagino que igual para el resto que ha llamado):

1) Que se han vendido sólo 30 viviendas de las 100 (que ellos quedarán como propietarios del resto, se formará una junta de vecinos en la que ellos estarán y que en general no suelen tener problemas con este tipo de cosas).

2) Que lo de ING son básicamente las condiciones que ofrecen en la página web (Euribor + 0.55% y sin comisiones de nada), que si lo hacemos con ING Metrovacesa cubre la tasación y el seguro de la casa por un año....

A ver qué opina el público....

Saludos cordiales,
Eduardo
 
E
EduColme
01/07/2008 07:47
Ayer hablé con Patricia y me comentó que casi "me garntizaba" que antes de final de año estaremos firmando. Esperaremos a ver qué pasa porque yo creo que van bien pero tampoco creo que sea para que esté todo listo para esas fecha...no lo sé....

Saludos cordiales,
Eduardo
 
P
Paula e Ignasi
30/06/2008 17:19
Creo que no te pueden obligar a firmar sin la cedula, ya que tengo un conocido a quien la constructora le pidió hacerlo así y ante la negativa de mi amigo le ofrecieron descuentos en el precio. Aunque de igual manera no firmó. Ya que te obligan a empezar a pagar tu hipoteca sin poder contratar los servicios basicos, o algo así. Yo lo tengo claro sin cedula que ni se les ocurra avisarme. Voy a pedirselo a nuestro abogado a ver que me comenta y ya os diré.

Un saludo
 
N
neim
27/06/2008 10:11
Hola ricmar

lo de ing si te las pueden aplicar, si en el momento de la firma del contrato te acogistes tambien a la posibilidad de la microhipoteca con bbva, segun me ha comentado Patricia de metovacesa.

lo de las zonas comunes, la ultima vez que fui hace mas o menos dos semanas y la piscina por ejemplo estaba bastante avanzada al igual que la pista del padel tambien estaban al menos las paredes levantadas. La verdad que fue un vistazo rapido.

si tengo tiempo este sabado intentare acercarme y si puedo sacare alguna foto.

un saludo.
 
R
ricmar
27/06/2008 08:01
Hola a todos,
nosotros también hemos recibido la carta, pero será verdad que escriturarán en Octubre? La cédula de habitabilidad suele tardar entre 2 y 3 meses en darla y encima con agosto en medio. Aún están incluso las grúas dentro de las zonas comunes y éstas aún no están ni empezadas. He leído por ahí que se puede escriturar sin cédula de habitabilidad aunque luego no te hacen ningún contrato ni de luz, ni de agua ni nada de nada. Espero que no nos lo propongan siquiera. En cuanto a lo de las condiciones de ING que no las aplican si el contrato es anterior al 1/04/08, no lo entiendo. Yo firmé en agosto del 2007 y ya estaban las condiciones, entonces ¿estaban pero no las aplicaban? ¿¿??
 
E
EduColme
23/06/2008 14:29
De nuevo, mil gracias.....

A ver si nos actualizamos un poco y en este foro ponemos las mejores condiciones...

Saludos cordiales,
Eduardo
 
N
neim
23/06/2008 14:05
Te lo acabo de enviar Eduardo.

un saludo.
 
E
EduColme
23/06/2008 12:23
Pues si te es posible sería bueno que la escanearas y la colgaras o me la enviaras a mi correo: eduardocolmenar@gmail.com. Gracias de antemano.

Saludos cordiales,
Eduardo
 
N
neim
23/06/2008 11:36
Hola

yo si he recibido la carta. si quieres te la puedo escanear y enviartela para que veas su contenido, pero mas o menos pone que necesitan conocer en la primera semana de septiembre saber la entidad con la cual se firmara el credito hipotercario para gestionar cada uno de los expedientes, de cara a la proxima escrituracion de la vivienda, mas o menos en el mes de octubre 08, siempre que tengan las liencias oportunas.

tambien pone que tiene una acuerdo con ing direct para unas codiciones especiales, para nosotros (hace tiempo lo tenian con bbva), pero yo he hecho el estudio con eING y me han comentado que no se me podria aplicar estas condiciones ya que he firmado el contrato con anterioridad el 1 de abril del 08, que me lo estudiaran para ver si me lo pueden aplicar.

si teneis alguna duda ir pregunta, ya se que me explico como un libro cerrado ;-))))
 
E
EduColme
23/06/2008 07:45
¿Ustedes han recibido una carta?

Nosotros ni para la visita del piso piloto (aunque nos llamaron) ni para esto hemos recibido carta.

¿Alguien ha empezado a indagar?

A ver si esto se anima que esta aburriiiido!!!

Saludos cordiales,
Eduardo
 
N
neim
30/05/2008 11:07
Hola

Vista la carta de metrovacesa, que supongo que habeis recibido, este es un buen post para la busqueda de la hipoteca que habra que tener para la primera semana de septiembre como nos indican.

aqui dejo una que parece interesante:
https://www.hipotecarompedoradbonline.com/solicitar.aspx

seguiremos a la busqueda de captura de las mejores condiciones.

un saludo.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento