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mentxuV
04/06/2008 09:52

Tasaciones

¿Cómo están tasando las viviendas en relación a su valor de compra y cómo afecta esto a la concesión de préstamos?

978 lecturas | 9 respuestas
Hola a tod@s, una pregunta sobre todo para los que ya han escriturado o los que estais próximos a hacerlo. Estan tasando las viviendas más o menos en su valor de compra, por encima de él, o por debajo?. Me interesa saberlo para saber si el banco está concediendo los préstamos por el total del importe que queda a firma de escritura. Otra cosa, más o menos cuanto os cobran por los gastos de tasación?

Muchas gracias

mentxu
 
R
ravita
06/06/2008 16:49
Hola a todos y todas,
Al final nos animamos y mañana vamos a hacer la visita, para ver como está todo aquello. Voy a hacer fotos, así que si puedo las colgaré en la galería. En cuanto pueda os cuento como está todo aquello. Pero aunque esté un poco atrasado, que vamos a hacer, firmaremos. Yo firmo el 18 de junio, y al final he conseguido que sea en Madrid.
Bueno lo dicho. Haber qué nos cuentan y cómo está la playa.
Chao,
RAQUEL
 
M
MDH7
06/06/2008 12:59
Nosotros con Barclays, además es justo el importe que te he puesto, porque mi marido salia en ese momento del Bco. ya que firmamos el lunes.

Nosotros dijimos lo mismo, pero luego al calcularlo en gestoría salió y hoy nos han confirmada ( 7.600.- eurazos)
Me pongo mala de pensarlo.... y el Euribor a 5.12 y subiendo....

Mónica.
 
M
mentxuV
06/06/2008 12:39
Monica, ana, con qué banco habeis hecho las hipotecas?. Mucho gasto me parece, pero...

mentxu
 
M
MDH7
06/06/2008 12:32
Hola, lo mio es un ático que adquirimos en julio del 2005 de 2 habitaciones y cocina office y nos costo 206000 € con Iva. y nos han calculado 7600 euros de gastos. ( una pasada).

Un saludo. Mónica.
 
M
mentxuV
06/06/2008 10:40
Una aclaración, el precio anterior era sin IVA, con IVA = 145.520.-€

mentxu
 
M
mentxuV
06/06/2008 10:36
Pues no te puedo decir, mi apartamento es un 2º y de una habitación y el precio con apartamento y garaje más grande 136.000.-€, compramos a finales de 2005.

Un saludo

mentxu

PD.-Uno de nuestros vecinos ha puesto un post en Nova Almenara, vende un atico de 1 habitación+garaje+trastero, por 145.000 que es lo que le costó en 2005.
 
M
MDH7
05/06/2008 11:44
Hola Mentxu, claro es que yo te estoy hablando de 180.000.- con lo que la diferencia es evidente.
Bueno si no pasa nada el lunes me dan las llaves...

Un saludo.
Mónica.
 
M
mentxuV
04/06/2008 18:32
Pues si, menudo palo. Supongo que dependerá también del importe del préstamo, nosotros para 105.000.-€ más o menos calculamos provisión para gastos de 4.000. Esos 7.000 para que cantidad de préstamo son?

En fin, ya sabemos lo que son estas cosas,pagar, pagar y más pagar :(
 
M
MDH7
04/06/2008 13:20
Hola metxu, la tasacion que nos han hecho a nosotros a sido un poco superior a lo que nos costó en su día. Con lo cual si que nos han concedido el préstamo. De todas formas en el banco nos indicaron que todo depende del tasador...El importe a pagar con IVA han sido casi 400 euros. "otra leña". Y agarrate a los gastos de constitución de Hipoteca casi 7.000 eurines...

Espero que no te siente mal ese almuerzo de hace un ratito ( jajajaja)

Un saludo.
Mónica.
 

Fin del hilo
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