Hola!
A ver si te puedo aclarar algo de lo poquito que yo se. Por lo que me contaron en Trayser, es un cambio de terreno. Se compró terreno en ambas zonas y (repito, por lo que me contaron allí, no sé la veracidad que tiene) parece ser que, resumiendo, al no estar calificado el terreno, todo lo que se compra tiene varios usos, vvpública, vivienda libre, uso industrial... y hay que intercambiar la "parte" del terreno que no quieres (en nuestro caso sólo nos interesa vivienda protegida) con quien lo quiera para otro uso.
Con lo cual no habría problemas con el terreno en el Cañaveral porque es un terreno ya comprado que simplemente se intercambia.
Ventajas? pues una muy importante. LA fecha de entrega. Los cerros está un poco olvidado por urbanismo etc pero el cañaveral ya va muy avanzado. Se supone que en breve empiezan a urbanizar así que se puede contar con que en unos 4 años tengamos las llaves en la mano.
Inconvenientes? pues no lo sé, algo he oido hablar del precio pero Trayser no se ha pronunciado (al menos conmigo) así que en la reunión ya nos contarán.
U saludo