Buenas a todos ;
Os cuelgo esto que he copiado del foro de araldis, el administrador que tienen ellos es el que vamos a tener nosotros casi con toda seguridad y a nosotros este es un tema que nos preocupa mucho mucho mucho......
Leerlo y sacar vuestra propias conclusiones... y si podeis investigar un poco en la red.... vais a quedados boquiabiertos como nosotros ya vereis....
Saludos a todos y animo que ya queda menos!!!!!!
Leyendo el foro de nuestros vecinos de Las Terrazas del Sur, de Valdemoro he encontrado cosas interesantes:
http://www.nuevosvecinos.com/lasterrazasdelsur/1275458_administrador.html?page=1 Os resumo umn poco:
Autor Mensaje
marc y man® Tema: administrador Fecha: 22/2/2007 14:58
Circunstancial
Alta: 27/03/2006
Mensajes: 16 Me he estado informando del administrador que tenemos y de diez personas que lo han tenido de administrador no me ha dicho nada bueno ninguna y que le han echado de todas las comunidades en las que ha estado.
La verdad que para como estan las comunidades es un poco cara
merena® Tema: RE: administrador Fecha: 23/2/2007 08:27
Habitual
Alta: 25/04/2006
Mensajes: 151 Estoy totalmente de acuerdo con marc y man. Para empezar, si ese administrador es como decis, hay que buscar otro ya, que es mucho dinero el que se lleva y por lo menos que sea serio y trabaje bien. Creo que se deberia convocar una reunion lo antes posible para hablar del tema del dichoso porcentaje, no me parece justo que paguemos mas si tenemos derecho a disfrutar de lo mismo!!
Saludos.
marc y man® Tema: RE: administrador Fecha: 24/2/2007 20:45
Circunstancial
Alta: 27/03/2006
Mensajes: 16 Ayer hablando con otro me dijo que habian cambiado de administrador en su comunidad y a que no sabeis quien era?
El nuestro, dice que nunca tenian dinero y pasaba pagos para hacer cosas y las hacia mal, pagaban derramas para hacer cosas y ponia presupuestos altisimos.
Cuidadin con ese tio. Hay que reunirnos para ver que se hace.
angelyyo® Tema: RE: administrador Fecha: 25/2/2007 10:14
Circunstancial
Alta: 28/12/2005
Mensajes: 9 Hola a todos. Estoy totalmente de acuerdo, lo que vamos a pagar de cuota de comunidad es un pasada, me he estado informando en amigos y familiares con un numero aproximado de vecinos e incluso menos y el que más paga son 86€ con un piso bastante grande en m2, nosotros deberiamos pagar mucho menos teniedo en cuenta que somos 108 vecinos y todos los de Torrejuncal. Al administrador creo que se ha pasado bastante. Debemos de convocar una reunión con un solo orden del dia, "AJUSTE DEL PRESUPUESTO" con la consiguiente reducción de la cuota. Para ello hay que llamar al administradoR para que convoque dicha junta CON CARACTER DE URGENCIA. NO NOS DURMAMOS, ES HORA DE EMPEZAR A MOVERNOS POR NUESTRO PROPIO INTERES.
rain® Tema: RE: administrador Fecha: 27/2/2007 19:32
Circunstancial
Alta: 17/10/2006
Mensajes: 14 me podeis mandar la hoja?
isamadrid_78@hotmail.com se de dos promociones a nuestro lado que han contratado una empresa que te manda limpieza,jardinero,socorrista en verano, conserje aprox. 100 euros por todo, y el nuestro que incluye solo el administrador? y despues pagar piscina aparte o va todo en la misma cuota?
deberiamos reunirmos y empezar a dejar a estudio 5 de lado.
angelyyo® Tema: RE: administrador Fecha: 1/3/2007 20:04
Circunstancial
Alta: 28/12/2005
Mensajes: 9 Bueno, me he informado de este administrador, concretamente la opinión es de otro administrador de Valdemoro, que tiene varias fincas que anteriormente tenia este y las ha dejado echo un cristo, no es rápido dando soluciones. La verdad es que no habla muy bien de el, trabaja con hojas de cálculo y es muy dado a no trabajar con números reales. Le he pedido presupuesto a ver que pasa. La duda que tengo es la siguiente ¿cuando tengamos algún presupueso más, como lo hacemos para reunirnos?
garner® Tema: RE: administrador Fecha: 24/3/2007 13:17
Habitual
Alta: 22/12/2006
Mensajes: 100 Yo no se, pero si el administrador está elegido de forma poco democrática, porque los que acudieron a la primera reunión eran una pequeña parte de los vecinos, porque el resto firmamos después, ¿ no podríamos hacer otra reunión para elegir administrador? Yo no he elegido a nadie, y tampoco he dado el visto bueno a nada, y creo que como yo, estamos casi todos los vecinos. Disculpad Merena, Angeliyo, señor presidente.. jeje, pero el administrador es algo que hay que contratar entre todos los vecinos, y de 108 viviendas, solo estabais 20??Creo que estamos en nuestro derecho de poder cambiarlo.
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rain® Tema: RE: administrador Fecha: 24/3/2007 14:07
Circunstancial
Alta: 17/10/2006
Mensajes: 14 Hola a todos.Os doy el numero que tenemos nosotros del administrador, me lo dieron los de estudio 5 un día que llame para preguntar por la primera reunión: 918095365 .
peroqueesesto® Tema: RE: administrador Fecha: 1/4/2007 11:35
Circunstancial
Alta: 01/04/2007
Mensajes: 6 HOLA A TODOS. ES LA PRIMERA VEZ QUE ESCRIBO, AUNQUE SIGO CON TODO DETALLE EL FORO. LAMENTABLEMENTE NO PUDE ESTAR ES LA REUNIÓN, PERO ME SORPRENDE QUE EL TEMA DE DISCUSION EN ESTE MOMENTO SEAN LAS LAMAS DE LOS TENDEDEROS, POR LO QUE DEDUCTO QUE TODOS(y me incluyo)ESTAMOS CONTENTOS Y FELICES CON EL PRESUPEUSTO DESCOMUNAL QUE NOS HA PRESENTADO EL ADMINISTRADOR, ¿DE VERDAD NADIE SACO EL TEMA DE LAS CUOTAS DE COMUNIDAD A TRATAR EN LA JUNTA? ¡INCREIBLE!. ES DE SUPONER QUE EL QUE MAS O EL QUE MENOS TIENE ALGUN CONOCIDO QUE TENGA UN PISO EN URBANIZACIÓN SIMILAR A LA NUESTRA, Y ES INEVITABLE EL PREGUNTAR¿Y TU CUANTO PAGAS DE COMUNIDAD? Y TODOS DIGAN QUE PAGAN MENOS QUE NOSOTROS. SEÑORES CREO QUE YA ESTA BIEN QUE NOS TOMEN EL PELO, ESTE ADMINISTRADOR SE LLEVA COMISIONES POR TODO LO QUE HACE, ESTA COBRANDO UNOS HONORARIOS DESPROPORCIONADOS, LA TARIFA DE ADMINISTRADORES EN VALDEMORO ES DE 3,50€ POR PISO Y 1€ POR PLAZA DE GARAJE QUE MULTIPLICADO POR 108 VECINOS AL AÑO NO LLEGA A 6000 € Y NO CONTENTOS CON ESTO ENCIMA NOS COBRA EL 60% DE 4000€ DE LA MANCOMUNIDAD. ¿Y QUE TENGO QUE DECIR DE LA LIMPIEZA? ¡UN ROBO! UNA COMUINIDAD SIMLIAR A LA NUESTRA ESTA PAGANDO ANUALMENTE ALREDEDOR DE 11.000€ Y UN CONSERJE UNOS 9.500€ NI LA SUMA DE ESTAS 2 ULTIMAS DA LOS 29.000 € QUE TENEMOS DE LIMPIEZA. ¡VECINOS, ESTO ES UN ROBO A MANO ARMADA! ¿QUEREIS QUE SIGA? EL MANTENIMIENTO DE 8 ASCENSORES COSTARIA ALREDEDOR DE 11000€, ¿MAS? EL MANTENIMINETO DE JARDINES, PISCINA Y SOCORRISTA +/- 16.000€, NO SIGO POR QUE SE ME CALIENTA LA BOCA. NOS ESTAN ENGAÑANDO Y LO PEOR, NOS ESTAMOS CALLANDO, MIENTRAS, ESTAMOS ENTRETENIDOS EN SI QUITAMOS LAS LAMAS. ESTE PRESUPUESTO NO ES NI MUCHO MENOS ASUMIBLE, SOMOS 108 VECINOS TENEMOS LA "SUERTE" QUE PARTE DE LOS GASTOS DE PISCINA LOS COMPARTIMOS CON TORRE JUNCAL, ES IMPOSIBLE QUE PODAMOS PAGAR TANTO DE COMUNIDAD. UN ULTIMO EJEMPLO. COMUNIDAD PROPIETARIOS EN VALDEMORO DE 110 VECINOS, PRESUPUESTO ANUAL 98.000€, ELLOS SOLITOS PAGAN EL 100% DEL GASTO DE PISCINA Y NO SOLO ESO, TAMBIEN TIENEN CONSERJE. PROPONGO QUE HAGAMOS FUERZA PARA QUE EL PRESIDENTE HAGA UN JUNTA SOLO DE PROPIETARIOS CON UN SOLO TEMA "ADMINISTRADOR" Y ENTRE TODOS DECIDAMOS, SI SEGUIMOS COMO ESTAMOS O PRESENTAMOS MÁS PRESUPUESTOS, NO OLVIDEMOS QUE EN LA PRIMERA REUNIÓN, DE 108, SOLO ESTUVIMOS 27 Y PIENSO QUE EL RESTO TAMBIEN TIENE DERECHO A OPINAR. PONGAMONOS LAS PILAS Y QUE NO JUEGEN CON NUESTRO DINERO. UN SALUDO Y ESPERO QUE EMPIEZE HA HABER MOVIMIENTO.
garner® Tema: RE: administrador Fecha: 16/4/2007 10:27
Habitual
Alta: 22/12/2006
Mensajes: 100
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Indu dijo:
¿Alguien sabe si han buzoneado el acta de la última reunión?
Hace casi un mes que fue y me parece increible que todavia no tengamos las actas.
Un saludo.
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HOLA INDU, YO HE ESTADO POR ALLI ESTOS DIAS, Y EN EL BUZÓN NO HABIA NINGUN ACTA, LO QUE SI QUE HA PASADO ES QUE NOS HA LLAMADO EL ADMINISTRADOR PARA QUE LE DIERAMOS EL Nº DE CUENTA PARA PASARNOS EL RECIBO DE LA COMUNIDAD.