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fermoran

15/06/2006 11:59

administrador y dinero

¿Es necesario cambiar de administrador de la comunidad?

948 lecturas | 9 respuestas

¿q pasa con el adminastrador?he llamado y al parecer ya no trabaja alli.Esto pasa a ser un cachondeo,pasamos a abaratar nuestros servicios de mantenimiento,consergeria,etc..,aun asi lo q pagamos de comunidad sigue siendo lo mismo,rectifico ahora es mas debido a la demasia q tenemos,una demasia aprobada en una reunion de vocales q no estaban todos ¿esto es legal?hacerlo habia q hacerlo pero entre todos,y aparte imagino q tendremos dinero acumulado ¿no se podia haber cogido de ahi?me han comentado q somos una comunidad de las q mas paga y de las q menos cosas tenemos,por lo tanto ¿no seria bueno cambiar de administrador?con esto concluyo y os mando un saludo

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igor

20/06/2006 10:56

Nose cuanto pagais, nosotros en Parque mirador 3 pagamos muchisimo. Si cambiais no os recomiendo Administraciones Santos

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igor

20/06/2006 10:55

No se cuanto pagareis vosotros pero en parque mirador 3 se paga muchisimo. No os recomiendo si cambiais Administradores Santos

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Cris

16/06/2006 17:56

Soy de vuestra misma opinion,estoy harta de pagar lo q pagamos y q el conserje ni siquiera me salude cuando le saludo pq se esta leyendo el libro,yo no se cuales son su funciones pq siempre q bajo a decirles algo me dan el numero del administrador asi q ya no bajo ; tambien tengo q decir q somos una de las ultimas urbanizaciones en abrir la piscina y todos los años igual.Asi q visto como funciona lo de la piscina,lo de la denuncia etc..,no se a quien se lo ocurre lo de la pista de padel,como tenemos poco añadimos mas gastos en fin espero q algun año no halla gastos inesperados.

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la choni

16/06/2006 16:41

estoy de acuerdo contigo pubcheko. Haber si a quien se le ocurrio lo de las firmar para la pista del paddel pone tambien una hoja de firmas en donde el conserje para esto tambien. Por cierto alguien sabe que funciones tienen los conserjes y administrador

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pubcheko

16/06/2006 11:11

Hola, me gustaría exponer mi opinión de cómo debería funcionar la comunidad, para empezar tenemos un presidente y unos vocales, cual es su misión? Creo que los vecinos deberíamos exponer por escrito nuestras dudas y problemas y remitírselo al vocal de nuestro portal, este cuando haya una reunión de vocales y presidente deberían exponerlo en junta y de hay sacar las conclusiones pertinentes que luego notificarían a los vecinos afectados. Si fuese un problema puntual como el caso de las antenas, inundaciones, etc. debería ser el administrador el primero en enterarse a través del conserje y tomar cartas en el asunto (los estamos pagando un pastón por no hacer nada) deberían ponernos por escrito cual es el trabajo que debe realizar cada uno, para poder exigirles que lo cumplan.

Un saludo

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psg

16/06/2006 07:54

Hola buenos días, yo también he intentado llamarle pero nada de nada.
Por cierto hablando de recibos, ya lo puse en otro mensaje y es para saber si a alguien mas le ha pasado.
En el recibo de abril cobran la comunidad + derrama + 0.33euros por gastos extras facturación.Una vez pasó lo mismo, que nos cobraron por fotocopias (me parece) y luego nos lo devolvieron, pero no se si era este administrador o el otro.
Aqui no nos han devuelto esta cantidad (que es lo de menos por su cuantía) pero quiero saber porque en marzo nos pasan dos recibos, uno la comunidad y otro la derrama ; en abril la comunidad + derrama junto con esos gastos extras, y en los siguientes solo la comunidad con la derrama.
Alguien sabe además cuando se acaban esas derramas, las de la denuncia?Porque las derramas en general no se acabaran nunca.
Hasta luego.

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fermoran

15/06/2006 23:05

Me parecio q en la junta general se aprobo el estudio de la denuncia, no recuerdo q se hablase de costes,a mi me asusta pensar q podian haber sido 15 millones y hubiesen seguido adelante, con eso tenemos para solar y poner la famosa pista de padel o lo q se quiera.Lo de los conserjes tambien creo q la culpa es del administrador por no definir sus funciones es vergonzoso q bajemos 12 vecinos a decirle q falla la antena y q los 12 tengamos q llamar al administrador y por supuesto el administrador ausente.Sigo diciendo q esto a pasado a ser de risa espero q entre todos lo solucionemos y seamos capaces de q nos den en condiciones los servicios q pagamos y bien pagados.Un saludo

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Chinaski

15/06/2006 21:25

Estoy absolutamente de acuerdo con vosotros, debemos tomar cartas en el asunto, tenemos peores servicios pagando lo mismo, o más. Pero lo de denunciar a Oncisa se aprobó en junta general el año pasado, no es una decisión de los vocales.

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la choni

15/06/2006 19:01

estoy de acuerdo contigo, yo estuve llamando ayer por el problema de la television que no se veia, ya q los conserjes me dieron el telef ( por cierto alguien me podria decir q responsabilidades tienen los conserjes a parte de pasear y abrir la puerta aun que no seas vecino) y no fui capaz de ponerme en contacto con el en toda la tarde, nunca estaba pero le deje recado y tampoco hoy se digno a llamarme. Tambien me gustaria saber quien a decidido que vamos a denunciar a Oncisa, estuve calculando y con lo que pagamos por la derrama hacen unos 10.000.000 de las antiguas pesetas, caro proyecto y abogado, vamos que con ese dinero ponemos el suelo y encima nos ahorramos dinero y problemas. Vamos q creo que el administradors, presidente y vocales tenian que haber hablado primero con sus vecinos y comentarselo antes de tomar cualquier decision. Y si es cierto hay administradores muchos mas baratos.

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