Independización de plantas

¿Cómo afectará la independización de la iluminación por plantas en nuestro consumo eléctrico?

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Si habéis leído los puntos del orden del día de la próxima reunión veréis que se incluye en el punto segundo el tema de la independización de la iluminación por plantas (y por cierto, no veréis los puntos que pedí formalmente que se incluyesen).

Desconozco lo que pretende presentar la administración, pero os ruego que no aprobéis cualquier cosa que nos presente por miedo a que si no lo aprobáis no se haga nunca nada... recordad que se supone que enero tendremos otra reunión.

Os voy a dar unas cuantas cifras de lo que supone la iluminación por portales y lo importante que es preparar el plan de independización correctamente (sí, este va a ser uno de esos farragosos mensajes que escribo que a más de uno aburrirán... pero si confiase en que el administrador haya tenido en cuenta la mitad de las cosas me lo podría ahorrar).

Lo primero que hice fue estudiar el consumo de los portales según las facturas que tengo de junio de 2004 a febrero 2005 (descartando las anteriores para evitar los consumos que nos clavaron de obra.. y sin tener facturas nuevas porque ni me he molestado en tratar de mendigar a la administración las nuevas facturas).

Especial miedo me da que nos metan en una derrama supercara alegando que nos ahorraremos un montón en consumo eléctrico.

Por portales el gasto mensual medio fue de:
Portal 14 108,27
Portal 16 133,20
Portal 18 108,50
Portal 20 104,69
Portal 22 129,22
Portal 24 107,02
Portal 26 119,66
Portal 28 137,00
Portal 30 128,69
Portal 32 106,18
Portal 34 115,77
Portal 36 109,72

Como veis el consumo está equilibradillo entre portales, siendo mayor el consumo de los portales de esquina, lo cual es completamente lógico teniendo en cuenta que habita más gente allí que en los otros portales.
(el portal 30 es raro, y podríamos tratar de ver si hay algo mal que justifique que tenga un gasto igual de alto que los de esquina)

Ahora bien si desglosamos las facturas entre coste fijo (Potencia contratada + alquiler de contador + IVA e impuestos asociados a la potencia y al alquiler) y coste variable (consumo en kWh) vemos que todos los portales tienen un gasto fijo de 43,21 euros, ya que todos tienen contratados 19kW.

Así que de consumo por cada portal (que es en lo que puede ahorrarnos dinero seccionar por plantas) queda lo siguiente:

Portal 14 65,06
Portal 16 89,99
Portal 18 65,30
Portal 20 61,48
Portal 22 86,01
Portal 24 63,81
Portal 26 76,46
Portal 28 93,76
Portal 30 85,46
Portal 32 62,98
Portal 34 72,56
Portal 36 66,51

Aquí vemos que las diferencias reales por consumo de los portales de esquina son en valor relativo más importantes que las diferencias de la factura total.

Voy a ir enviando esto porque a veces el windows me juega malas pasadas y lo mismo me quedo sin lo que llevo escrito...

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Rafa Velilla

28/11/2006 10:00

Todos estos cálculos que he hecho han sido bastante optimistas con el ahorro que se va a conseguir.
En realidad sospecho que consumimos mucho más por los ascensores que lo que he supuesto para los cálculos, así que la cifra de que 1150 euros por portal se amortizan en 4 años es una cifra que creo que es optimista con respecto al ahorro que se puede conseguir.

Los detectores de presencia permitirían ajustar un poco más el tiempo de encendido de las plantas, pero el ahorro de energía que supondrían no nos permitiría amortizar su instalación ni en 20 años... que me temo que es más que el tiempo de vida de estos cacharros (excluyendo hurtos).

Una medida que nos permitiría reducir mucho las facturas sería contratar la potencia justa para que funcionen los ascensores y la iluminación... pero 19kW me parece excesivo. Si los ascensores consumen 4000W cada unos, con 12kW sería suficiente... y con esto bajaría seguro que notablemente la parte fija del recibo de la luz (seguramente bajaría por lo menos 15 euros al mes por portal)

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Rafa Velilla

25/11/2006 17:32

Una forma que nos saldría gratis y que nos permitiría ahorrar 3 euros en iluminación al mes por portal sería cambiar las bombillas de 100 W de las escaleras y de los rellanos de los ascensores en los garajes por bombillas de 60 W...
... eso sería gratis y sería una iluminación suficiente para una zona de paso como son las escaleras y los ascensores.

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Rafa Velilla

25/11/2006 17:30

Fijáos en los portales de esquina, y la cantidad de watios que se encienden cuando se pulsa la luz al coger el ascensor en los garajes. Esto se debe a que cuando se ilumina el rellano para esperar al ascensor se enciende también la escalera de subida al portal y las de los pasillos intermedios entre los ascensores.
Si se seccionase también el encendido de forma que en los portales de esquina al pulsar la luz en el rellano del ascensor no se encendiese toda la escalera se podrían bajar los watios consumidos de 1600 en los portales 22 y 28 a sólo 200, y en los portales 16 y 32 se bajaría de 900 a 200 watios...

Seccionar esto así supondría un ahorro adicional de 7 euros al mes por cada portal de esquina... merece la pena pedir presupuesto que incluya seccionar esta zona también.

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Rafa Velilla

25/11/2006 17:16

Así que por portal ahorraríamos unos 24 euros al mes por el hecho de seccionar sólo las plantas de las viviendas.

Así que para calcular el plazo de amortización de la obra sólo hay que dividir el coste de la obra entre 24 y obtebdremos el número de meses que necesitaremos por portal para amortizar la obra... unos 4 años por cada 1150 euros que nos cueste por portal.

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Rafa Velilla

25/11/2006 17:12

Ahora vamos a ver el ahorro que supondría seccionar por plantas.

Actualmente existen las siguientes secciones
- Planta baja+Planta 1ª (al encender la luz en la primera planta se enciende también toda la planta baja (recibidor y ascensor)
- Plantas 2ª a la 5ª (al encender la luz en cualquiera de estas plantas se iluminan todas las demás plantas).
- Sótanos (al encender la luz en el sótano al entrar del garaje se encienden también el resto de sótanos y las luces de las escaleras de los garajes.
- Escaleras ( al encender la luz de la escalera de incendios se ilumina toda la escalera e incluso algunos de los cuartos que hay junto a las escaleras)

Yo he contado los siguientes watios por portales:

Portales 14,18,32 y 36:
Planta baja 350 W
Planta 1ª a la 5ª 200W cada una
Escaleras 1050 W
Sótanos 300 W

Portales 20,24,26 y 30:
Planta baja 350 W
Planta 1ª a la 5ª 200W cada una
Escaleras 1050 W
Sótanos 500 W

Portales 22 y 28:
Planta baja 600 W
Planta 1ª a la 5ª 250W cada una
Escaleras 1750 W
Sotanos 1600 W

Portales 16 y 32:
Planta baja 600 W
Planta 1ª a la 5ª 250W cada una
Escaleras 1750 W
Sotanos 900 W

Si seccionáramos el encendido de las plantas de las viviendas podemos reducir los temporizadores de las luces de 2 minutos a sólo 1:30 (lo cual supone ya un ahorro del 25% del consumo por iluminación) y suponiendo los porcentajes de los recorridos como antes (Garaje< >planta baja (7,14% de los viajes), Garaje< >Vivienda 1º (7,14% de los viajes), Garaje< >Vivienda 2º-5º (35,72% de los viajes), Planta baja< >Vivienda 1º (7,14% de los viajes), Planta baja< >Vivienda 2º-5º (35,72% de los viajes), Escaleras (7,14% de los viajes)) quedan los siguientes porcentajes de ahorro por seccionar.

Portales 14,18,32 y 36:
Ahorro del 61,4% - > 25,62 euros al mes

Portales 20,24,26 y 30:
Ahorro del 58,40% - >24,36euros al mes

Portales 22 y 28:
Ahorro del 49,20% - > 20,52 euros al mes

Portales 16 y 32:
Ahorro del 53,97% - >22,51 euros al mes

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Rafa Velilla

25/11/2006 16:29

... Bueno, voy a seguir con el rollo.

Me había quedado en que el consumo en
- Luces de las escaleras
- Luces de las plantas
- Luces de los trasteros
- Consumo del ascensor al moverse

nos cuesta una media de 69,53 euros al mes por portal.
Voy a despreciar también el consumo de los trasteros y voy a tratar de establecer cuánto de ese consumo es debido al consumo de los ascensores y cuánto es debido al consumo de la iluminación.

Para ello he supuesto que los ascensores consumen 4000W cuando están en movimiento, que cada piso supone un tiempo de 5 segundos por piso, que siempre que se coge el ascensor se pulsa el botón de luz de donde se está y de a donde se va y que cada uno de los siguientes trayectos suponen los siguientes porcentajes de uso:

Trayectos
Garaje< àplanta baja (7,14% de los viajes)
Garaje< àVivienda 1º (7,14% de los viajes)
Garaje< àVivienda 2º-5º (35,72% de los viajes)

Planta bajaàVivienda 1º (7,14% de los viajes)
Planta bajaàVivienda 2º-5º (35,72% de los viajes)

Escaleras (7,14% de los viajes)

Suponiendo todo esto me sale que en los portales 14,16,32 y 36 el 56,57% del consumo se va en iluminación y el resto en los ascensores
Los portales 20,24,26 y 30 se reparte al 56,87, prácticamente lo mismo (es un poco superior porque estos portales tienen dos plantas de sótano en vez de una)
En los portales de esquina sube el porcentaje de gasto por iluminación al 69,82% por iluminación en los portales 22 y 28 y al 67,55% en los portales 16 y 32 (que tienen un sótano menos). (tengo la hoja excel disponible para quien quiera saber cómo he hecho el cálculo).

Como he hecho muchas suposiciones, me voy a quedar con un valor intermedio, y a partir de ahora voy a suponer que del consumo de las facturas que hemos tenido hasta ahora se nos ha ido un 60% en iluminación y un 40% en mover los ascensores, esto es, gastamos al mes unos 41,72 euros en iluminar los portales y 27,81 euros en mover los ascensores.

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Rafa Velilla

24/11/2006 21:19

...sigo (espero poder hacer un resumen al final)

De momento vemos que tenemos una media de gasto por consumo de 74,12 euros por portal y de 43,21 de gasto fijo (potencia contratada).

Eso quiere decir que para reducir la factura no debemos olvidar tratar de reducir el gasto fijo... pero de momento voy a seguir con el variable.

El consumo eléctrico de los portales yo lo achaco a:
- Luces de las escaleras
- Luces de las plantas
- Luces de los trasteros
- Luces de los ascensores
- Consumo del ascensor al moverse
- Consumos esporádicos (aspiradoras del servicio de limpieza, taladros de los de mantenimiento, cuando nos enchufan la máquina limpia garajes aunque sea para limpiar otros garajes ... pero estos consumos de momento los voy a obviar)

(las luces de los garajes y el jardín tienen contadores separados así que no incluyo nada de ellos)

De los consumos expuestos yo estoy convencido de que el que se lleva la parte del león son los ascensores.
Unos 4000W creo que consumen estos aparatitos cuando están en movimiento. Por cierto, que le he pedido al administrador varias veces que averigüe el consumo de los ascensores y aún no lo sé.

La iluminación de los ascensores es un consumo fácil de calcular (si supiese de cuantos W son los fluorescentes), pero vamos a suponer que son de 30 W cada ascensor, están encendidos 24 horas 30 días al mes y 2 ascensores son 43.2kWh al mes, a 0,087479 euros por kWh = 3,77 euros, si sumamos el impuesto eléctrico (4,864% según las facturas que tengo del año pasado) = 3,96 euritos, a los que si les añadimos el IVA queda en 4,59 euros por cada portal sólo en la iluminación de los ascensores.

Primera propuesta que me surge al respecto. Solicitar a KONE que nos de presupuesto para cambiar la iluminación de las cabinas por luces de led (que se pueden apagar cuando la cabina no esté en movimiento sin recortar el tiempo de vida de los leds), lo cual nos permitiría reducir el consumo yo creo que al menos a una décima parte (si se apaga mientras no se usa y además consume menos...)
Estoy seguro de que un cambio así lo amortizaríamos en menos de 3 años (si nos costase 180 euros por portal... lo cual no debería ser así porque a los de Kone les interesa cambiarnos el tipo de iluminación porque en su contrato está incluído el sustituir los fluorescentes que se fundan, y el tiempo de vida de los leds es de 4 veces más tiempo, y ya no quiero ni calcular cuanto más durarían sis e apagasen cuando no esté el ascensor en movimiento).

Sigo. Así que el consumo puro medio por portal era de 74,12 euros y 4,59 de ellos se nos van en iluminar las cabinas, dejando el consumo medio por los demás motivos en unos 69,53 euros.

Me tengo que ir... luego (o mañana) os desmenuzaré los watios que hay conectados a cada sección de los portales.

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