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B
bba
07/07/2008 08:55

recibo comunidad

¿Qué va incluido en el recibo de este mes con un aumento de 78 euros?

1.252 lecturas | 11 respuestas
Hola vecinos:

vamos a ver. yo estuve el otro dia en la junta, y cuando se aprobo todo lo que se aprobo de la cuentas, en mis calculos me salían que el recibo de este mes, serían unos 50 euros mas y sin embargo, han sido 78 euros mas. No se si me habré dejado algo.
30 euros para reponer el fondo
2 meses de atrasos de subida
y creo que hubo algo mas, no se si lo de las luces, pero no me acuerdo, pero aun asi, hasta 78 euros me parece una burrada.
Alguien me puede decir que va incluido en este recibo???
 
P
Perdido
03/09/2008 10:57
Yo se por que... bba. Porque esta comunidad parece de ricos como dice alicialgg, se decide hacer derramas para mejoras innecesarias cuando hay que arreglar otros problemas antes. Pero es lo que decide la mayoria lo que cuenta.
 
P
Perdido
03/09/2008 10:54
No se va a poner ningun frigorifico nuevo... creo que se voto en la ultima reunion. En otras comunidades hay un cubo grande y cada uno lleva el hielo para enfriar sus bebidas.
 
B
bba
02/09/2008 08:58
Yo no me entero...el recibo despues de la reunión fue de 178, el ultimo recibo (el del mes de agosto) fue de 101 euros mas menos, y ahora vuelven a subirlo a 118... alguien sabe porque?
 
Q
qmartinez
29/08/2008 18:25
alguien sabe si se va a poner un frigorifico nuevo, en la sala de reuniones y si van a tirar el viejo y no bajar trastos viejos y tablas.
 
R
Rafa Velilla
09/07/2008 12:23
Lo que dice aliciagg estaría muy bien si antes de llegar a la reunión se tuviera una información completa sobre lo que se va a votar.

Yo creo que llegamos a la reunión sin saber lo que nos están pidiendo votar y así es imposible saber lo que se quiere y lo que no... y eso nos lleva a discusiones muy largas... es el método de trabajo de la administración, plantea el problema y te pide que tomes una decisión en ese mismo momento.

Obviamente, en las reuniones de vecinos, el que quiere que algo se haga tratará de influenciar a los demás... y creo que está en su derecho y que en eso consiste una reunión de vecinos, en exponer los problemas y elegir la mejor solución (lo cual mejoraría si 7 días antes todos tuviésemos la información y la pudieramos rumiar).

Yo creo que lograríamos agilizar las reuniones mejorando la información en la convocatoria (que normalmente consiste sólo en el título del punto del orden del día) y ciñéndonos a los puntos del orden del día, cortando a cualquiera que se salga del orden establecido.

 
A
alicialgg
09/07/2008 11:30
BBA, desde mi punto de vista el problema no son los puntos del día, sino que nos liamos en aprobar las cosas discutir y defender nuestras ideas como si fuera una campaña política, mi propuesta es presentar el punto del día, aclarar dudas, votar.
La gente tiene claro lo que quiere y lo que no quiere lo que le gusta y lo que no le gusta, pero hay gente que en la reunión trata de influenciar y entrar en una discusión absurda, hay que dejar que cada uno vote y que gane la mayoria, no es tan dificil si/no levantar la mano y punto siguiente,
Una humilde opinión
 
B
bba
08/07/2008 08:54
Pues va a ser lo de los 15 meses esos de regularización por la plaza de garaje

Estoy de acuerdo con Rafa en que se debería de respetar el presupuesto. Además, creo que no podemos hacer todas las mejoras en uno o dos años. Me parece importante las mejoras que afectan a la salud de los vecinos como lo de los ruidos, pero hay otras que en mi opinión pueden esperar. Sería bueno en mi opinión que priorizaramos.

Bueno, esperemos que ya este año sean menos cosas las que tengamos que hacer.

Por otra parte, a ver si conseguimos que las juntas sean más cortas, porque reuniones de mas de cuatro horas me parece excesivo. No se si sería bueno hacer reuniones más cortas con menos puntos a tratar.

saludos y gracias por la información.
 
R
Rafa Velilla
07/07/2008 12:07
En mi opinión lo ocurrido es una mezcla de culpa de la administración y nuestra.
Hemos acometido mejoras muy caras como lo de poner rejas en los garajes y puertas de garaje nuevas... eso es achacable a nosoros que así lo quisimos.

La administración tiene culpa en no haber explicado que el hacer esas cosas iba a mermar seriamente el fondo de reserva (comprometiendo la liquidez de la comunidad para este ejercicio).

Hacer una derrama entonces parecía "impopular", pero al final hay que hacer la derrama ahora para poder afrontar los pagos no extraordinarios.

Acostumbrémonos a que los gastos en "mejoras" conllevan derramas y dejemos el fondo de reserva intacto ya que lo necesitamos para poder afrontar sin problemas el ejercicio.

Otra cosa que suelo pedir en las juntas de vecinos es que se respete el presupuesto y que no se superen las cantidades presupuestadas en cada concepto a no ser que sea absolutamente necesario, pero año tras año se superan con mucho algunas partidas del presupuesto y se hacen gastos fuera de presupuesto que no parecen incomodar demasiado a los vecinos.
 
A
alicialgg
07/07/2008 11:32
No se de quien será la culpa si nuestra, de la administración o de los dos a partes iguales, pero esta comunidad parece de ricos, solo se que mi recibo de comunidad representa el 20% del de la hipoteca, me parece una verdadera barbaridad pagar tanto de comunidad pero que encima haya que reponer en dos años fondo de reserva etc, cuando lo normal es que cada dos o tres años que se vaya ahorrando algo y acometer mejoras aquí lo hacemos al revés, hay lo dejo, con la que esta cayendo y aquí derrochando el dinero.
 
R
Rafa Velilla
07/07/2008 10:25
Pues creo que los conceptos que van a sumarse a este recibo son:
- Reposición del fondo.
- 3 meses de atraso de la subida.
- Sectorización de las luces.

Por otra parte hay un concepto que puede sumar o restar, y es la regularización de los 15 recibos que se giraron con el coeficiente ese que se creó para la plaza de garaje en contra de lo que dicen los estatutos.
Para saber cuánto afecta al recibo, hay que mirar en los listados de los portales y multiplicar la cantidad que pone allí por 15 (si es con signo negativo restará y si es con signo positivo sumará)
 
F
fuinas
07/07/2008 10:12
Hola, yo no pude ir a la reunión y no sabía nada de la subida de la comunidad y hasta que no manden las actas dentro de un mes o más como suelen hacer no sabré realmente a qué corresponde esta subida. A mi me han subido 64,75 euros y soy de la letra A.
 

Fin del hilo
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