Volver al foro
S
SICARIO
16/07/2013 13:21

DERRAMA

¿Por qué nos están cobrando una derrama para cambiar la piscina a agua de sal?

2.411 lecturas | 9 respuestas

Estamos indignados todos los vecinos. Con el dinero que tenemos en la comunidad y nos están pasando una derrama de 10€ para cambiar la piscina a agua de sal.

Y el dinero que tenemos para que es¿'¿?¡?¿'¡¡. Si mal no recuerdo sale por unos 5.000 ó 6.000 € mas alguna cosa que surja. Nueve meses pagando....

Hay que buscar otro adminsitrador....otra empresa que nos gestiones. Ocho años pagando la comunidad sin bajar ni un solo euro.....y ahora que se va hacer una mejora ....se nos pasa un extra.

Hay que convocar una junta extraordinaria y mandar a este Administrador fuera.

Nos gastamos 30.000€ en poner llaves en las puertas de los garajes y ahora se van a quitar¿?¿?¿?¿? pero nos están tomando el pelo.

 
J
jason
05/03/2015 08:07

Buenos días

Os recuerdo que hoy a las 19:00 (o 19:30) se celebra junta extraordinaria para debatir y aprobar, entre otras cosas algo insólito: la inversión en obras de ampliación de zona ajardinada así como acceso a recinto de piscina y vestuario desde el portal de la persona que lo propone para su mayor comodidad, supongo (concretamente el portal 24), asímismo propone nosequé cerramiento superior de la conserjería y del patio (la administración se explica bastante mal en el documento que dejó en el buzón). Sería bueno acudir para tener información de primera mano y votar para no lamentarnos después cuando suba la cuota mensual.

Por otro lado recordaros también que la construcción de esta urbanización cumple con todos los parámetros de accesibilidad según normativa.

 

 
J
jason
20/08/2013 18:57

Hola.

Tras haber leido vuestras opiniones y quejas y tras haber acudido a las últimas juntas, solamente puedo deciros que quizá convenga que hagáis el pequeño esfuerzo de acudir a dichas juntas y votar porque me da la sensación que hace muchos años que no pisais por allí. (Sicario, no lo digo por tí).

 
M
motosierra
03/08/2013 20:07

Creo recordar que el presupuesto de las cerraduras que salio aprobado en la junta no superaba los 5000 euros.

 
Q
qtdn
27/07/2013 23:08

30.000€ costó poner las cerraduras?!?!?!?!!?!?!?

Lo que más me sorprende es que eso saliera adelante sabiendo de antemano que era un sistema que no valía para nada, sobre todo cuando un par de años antes se propuso con un presupuesto de sólo 6.000€ y salió que no por ser algo inútil al existir siempre una ruta alternativa sin utilizar las llaves. Lógico que la gente ahora quiera quitarlas, si no son más que un estorbo para los que vivimos aquí, vamos, que es algo que nos empeora en un sentido y no nos mejora nada en el que se buscaba ¿?

Las ideas que proponéis en otros temas, me parecen muy majas, pero por desgracia (o suerte, que por algo será así) no tienen mucha salida. Me refiero a lo de votar sin asistir a las reuniones, la única manera que existe es delegar el voto, y esto es así por una ley llamada de Propiedad Horizontal (en Google la encontraréis mejor por LPH) y contra eso poco se puede hacer.

La misma LPH no indica el número mínimo de asistentes a una reunión, sí que lo hace  para la primera convocatoria (unos minutos antes de la segunda), pero en segunda convocatoria hay los que hay y punto, sea uno o los 280. Esta ley sí que te indica los porcentajes necesarios para que una votación salga adelante, pero son porcentajes con respecto a los asistentes y no con respecto al número de viviendas o coeficientes totales.

En cuanto al administrador, yo no me lo cargaría porque los vecinos decidan cosas con las que vosotros no estáis de acuerdo, para eso están las votaciones y hay que acatarlas, y la mejor solución es asistir a las reuniones (patética la asistencia de la última). Pero sí que me lo cargaría porque no mueve un dedo (motivo por el que creo que nos cargamos al otro), es un tío "escaqueao" todo lo soluciona diciendo que no se puede hacer nada porque no hay ninguna ley que diga algo (ni a favor ni en contra), o simplemente es un caso perdido. Todo esto cuando se requiere algo de su trabajo, por ejemplo poner en marcha algunas propuestas con los problemas de convivencia con algunos vecinos, aquella idea que se propuso de alquilar los trasteros vacíos, negociar con algunos proveedores, vamos, lo que se considera algo normal en un administrador, pues no, si requiere su esfuerzo sólo pone trabas, se limita a buscar presupuesto de algo y lo presenta, pero soluciones cero. A lo mejor es realmente a lo que se tiene que dedicar, pero tal y como está el patio, la mayoría de administradores mueven más el culo por mantener sus clientes, a lo mejor hay que aprovecharse un poco de eso.

 
S
SICARIO
18/07/2013 11:24

No entiendo como ya de una vez por todas nos ponemos todos de acuerdo e intentamos cambiar al administrador. Hay que convocar una junta extraordinaria y plantear la busqueda de otra empresa.

El resto de comunidades colindantes con los mismos servicios y mas pagan mucho menos de comunidad. Nosotros pagamos mucho, y encima con derramas.

 

JUNTA EXTRAORDINARIA YA

 
M
marvel
18/07/2013 08:13

Y otra cosa, no sé podría hacer otro tipo de votaciones que no sea teniendo que asistir si o si a las reuniones.  A mi se me ocurre más de una forma.

 
M
marvel
18/07/2013 08:11

Buenas,

Yo tampoco entiendo la derrama. Tampoco entiendo que según el administrador se haconseguido   bajar la cuota de mantenimiento en unos 30€  o más por ascensor y mes (hagan sus calculos), y se ha presupuestado más dinero para el mantenimiento para el año que viene. Según el administrador por si hay imprevistos. ¿Cómo? El presupuesto de mantenimiento tiene que ser el que es, y si hay que poner un concepto de "por posibles extras" pues se pone, pero no tiene sentido estar pagando menos a la empresa de mantenimiento de ascensores y encima que se esté poniendo más dinero para ese concepto.

No entiendo nada. Quizás mi ignorancia tenga la culpa, pero yo creo que nos están tomando un poco el pelo.

 

Un saludo

 
S
SICARIO
17/07/2013 12:35

Hola Igor:

El tema es que el administrador dispone de hacer lo que quiere con sin nuestro consentimiento. Creo y a lo mejor me equivoco que nadie quería que pasase una derrama pero no se como lo hizo que se metió en el bolsillo a la gente que estaba en la reunión. De todos modos creo que de 280 vecinos si han asistido 20 a la reunión no se si es la cantidad legan suficiente para poder decir estas cuestiones.

Por otro lado creo que lo de la sal es 5.000 ó 6.000 vamos que se nos ponga la cosa en 10.000 por alguna cuestión que surja de ahí a nueve meses a 10€ por vecino....es una pasta. Además en la cuenta de la  comunidad hay dinero de sobra para acometer este gasto.

De nada sirve nos gastamos si mal no recuero 30.000 €urazos en las cerraduras y ahora van y las quieren quitar... cuando han robado en los trasteros y cuando en la zona están entrando en los garaje.

FUERA YA ESTA EMPRESA

 
I
igor
17/07/2013 01:16

La culpa no es del administrador, si acaso de los propietarios que son los que proponen los puntos y los votan.

Lo que es increíble es que haya derramas, y por cosas como esas. Tenemos gastos absurdos todos por caprichos de unos pocos.... ahora pongo sal en la piscina, ahora pongo cerraduras, ahora las quito...

Nos gestionamos nosotros los vecinos... ninguna empresa externa decide que se hace o se deja de hacer aqui.

 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento