Hola Soberano, a nosotros nos pasa exactamente lo mismo.
Lo consultamos el día de la firma en el notario...y se quedaron flipados de que no tuvieramos acceso desde nuestro portal...pero ni se les habia ocurrido....el tío con el que hablamos, por lo visto, era el que habia asignado las plazas a los pisos y "no habia caido en que la conserjeria dividia los dos soportales"....hay que fastidiarse!!!
La solución que nos dio fue:
a) Darnos la llave del portal de al lado (el 12, al otro lado de la conserjeria). Con lo cual vamos como amas de llaves, cargaditos de ellas...Asi sales al portal 12 y por las zonas comunes accedes a tu portal...
b) Proponernos acceder por las escaleras exteriores que tienen acceso desde los soportales al garaje subterraneo y trasteros y por ahi entrar a nuestro portal...Por supuesto tambien puedes entrar al portal 12, coger el ascensor hasta el garaje subterraneo y luego entrar en el tuyo.
En fin soluciones de urgencia para una chapuza...
Nosotros habiamos pensado intentar localizar a alguien con el mismo problema pero al reves...e intercambiar las plazas...no las escrituras ni nada, sino acordar que ellos aparcaran en nuestra plaza y nosotros en la suya...y asi todos estariamos más cómodos.
Si es el caso de alguien, le agradeceriamos que se pusiera en contacto con nosotros.
Muchas gracias!