Buenos días,
te explico: el hecho de contratar una hipoteca por tu cuenta, conlleva una serie de gastos inherentes (notaría, registro, impuestos, tasación... creo que me dejo alguno). Fadesa, como todas las constructoras, ya han contratado una hipoteca, y te ofrecen quedarte con ella, en cuyo caso te ahorras alguno de esos gastos, como los impuestos, que ya han pagado ellos, pero a cambio te has de subrogar, es decir, cambiar el nombre del titular de la hipoteca, que pasa de ser Fadesa a ser tú. Si prefieres contratar una por tu cuenta, no te subrogas a nadie, puesto que la hipoteca nace "ex novo", pero a cambio deberás pagar todos los impuestos y la tasación.
En este caso concreto, si te quedas con la hipoteca de Fadesa te ahorras unos 2000€, aproximadamente, pero a mí, personalmente, no me convencían las condiciones, así que me busqué una hipoteca por mi cuenta.
No sé si lo he explicado bien, si no, pregúntame lo que quieras en mi correo:
davidortiz@murcia.es