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S
solarc airun
02/05/2007 23:38

RAMPA DEL BLOQUE 5

¿Cómo solucionar el problema de la rampa en mi garaje que roza la parte inferior de mi coche?

872 lecturas | 8 respuestas
Hola vecinos, soy propietario de una vivienda de este bloque y quiero decir el problema que tengo con la rampa de dicho bloque, resulta que al bajar y subir con el coche me roza en la parte inferior, quisiera saber si hay alguien que tenga este mismo problema o si me pudieran aconsejar de lo que podria hacer respecto al problema, teniendo en cuenta que en otros garajes no me roza y que ademas dudo que FADESA soluciones dicho problema.

Gracias, de antemano.
 
H
Hoseluis
07/07/2007 11:25
La 1ª convocatoria es a las 7 y la 2ª a las 7.30.
No recuerdo donde, lueog lo pondré.
Lo que no habeis escriturado, os digo lo que yo haría: Fotocopiar el contrato de Compra-Venta y presentaros en la reunión.
Yo, por ejemplo, apoyaré que estéis allí como futuros propietarios, con voz y voto.

Saludos,
 
J
JuanPP
06/07/2007 20:29
hola nathcansa. yo tambioen soy pseudopopietario del bloque 5 y espero escriturar dentro de un par de semanas, pero por lo que estas diciendo creo que no puedo acudir a la reunion de cosntitucion no?????
pues es un aputada por que el bloque, ademas de la rampa, tiene varias cosillas que hay que arreglar como la puerta de entrada que esta descolgada, el suelo de la entrada esta exo una mier............etcc
De todas formas podeis confirmarme que no se me permite ir a dicha reunion

Gracias y arriba el bloque 5¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
 
C
canelle
06/07/2007 11:25
nathcansa dijo:

Creo que la semana que viene constituis la comunidad de vuestro Bloque (el dia 12), ¿verdad? En principio, habra un representante de Fadesa para aquellas viviendas que no esten firmadas. Pienso que en esa reunion, se lo debeis comentar a ese representante explicandole que eso es un fallo muy gordo que afecta a todos los vecinos del bloque.



Me podéis decir a qué hora es la reunión y dónde y confirmarme si es el día 12? Muchas gracias
 
J
J_M_C
05/07/2007 14:00
solarc airun dijo:



Bueno a lo que vamos,ya me queje de que el coche rozaba en los bajos al entrar y salir del garage,y fadesa hizo una remodelacion al entrar,si te fijas han rebajado una fila de losas,y ahora no me roza por milimetros es mas paso cerrando los ojos,pensando en los bajos.
La semana que viene escrituramos y la verdad aunque ellos piensen que esta soluionado,sigo pensando que si algun dia paso un poco cargado o un poco rapido me cargo los bajos(ojo mi coche no va maqueado ni lleva bajeras ni nada por el estilo es un seat leon normal)por eso sabia que antes o despues mas vecinos iban a tener el mismo problema.
fadesa lo da como solucionado,pero si algun dia entro cargado o paso rapido(subiendo la rampa)y me cargo el coche¿que pasaria?a gastarme la pasta por su incompetencia,manda h...,que he entrado en infinidad de garages,y no pase nada y en el de mi casa me roce.
por cierto, deberiamos informarnos de las medidas minimas de cada plaza.


Hola vecin@:
Tal vez Fadesa lo da por arreglado pero eso no es asi, yo antes de escriturar y tambien despues les haria llegar una queja de lo que ocurre, pero que te firmen una copia y te la sellen para que quede constanacia de que la has presentado.
En caso de que te dejes los bajos, cosa que parece muy probable (espero que ne te ocurra) habla con la compañia de seguros, enviales por fax la copia de la queja y que ellos les pidan cuentas o bien presenta una reclamacion en consumo (hoja de reclamaciones) junto con el papel de queja y a ver que les parece.
De todas formas espero que no te pase.
Saludos
 
N
nathcansa
05/07/2007 08:15
Creo que la semana que viene constituis la comunidad de vuestro Bloque (el dia 12), ¿verdad? En principio, habra un representante de Fadesa para aquellas viviendas que no esten firmadas. Pienso que en esa reunion, se lo debeis comentar a ese representante explicandole que eso es un fallo muy gordo que afecta a todos los vecinos del bloque.
 
S
solarc airun
04/07/2007 23:56
HOLA hoseluis
si mi calle es vertientes,pero no se que numero es,pero para que te hagas una idea mi escalera es la que esta mas pegada a los bloques rosas.
Bueno a lo que vamos,ya me queje de que el coche rozaba en los bajos al entrar y salir del garage,y fadesa hizo una remodelacion al entrar,si te fijas han rebajado una fila de losas,y ahora no me roza por milimetros es mas paso cerrando los ojos,pensando en los bajos.
La semana que viene escrituramos y la verdad aunque ellos piensen que esta soluionado,sigo pensando que si algun dia paso un poco cargado o un poco rapido me cargo los bajos(ojo mi coche no va maqueado ni lleva bajeras ni nada por el estilo es un seat leon normal)por eso sabia que antes o despues mas vecinos iban a tener el mismo problema.
fadesa lo da como solucionado,pero si algun dia entro cargado o paso rapido(subiendo la rampa)y me cargo el coche¿que pasaria?a gastarme la pasta por su incompetencia,manda h...,que he entrado en infinidad de garages,y no pase nada y en el de mi casa me roce.
por cierto, deberiamos informarnos de las medidas minimas de cada plaza.
gracias hoseluis por la informacion,espero que loi dejen bien acabado de una vez.SALUDOS
 
H
Hoseluis
04/07/2007 01:18
Hola vecino, creo que vivimos en el mismo bloque, digo creo porque estoy hecho un lio con la denominación de mi casa. Yo solo se llegar a ella :P
En la cédula de habitabilidad pone C/ Vertientes nº4 ¿Es el mismo?.

El caso es que me pasa lo mismo, el Porsche roza cuando bajo el garaje, por muy despacio que baje (lo del Porsche era broma...). El caso es que pensando y pensando pues me he puesto a buscar y he encontrado esto en el PGOU de Molina:

7. Las rampas tendrán una pendiente máxima del 18% en tramos rectos y del 12% en tramos de directriz curva, medida en el eje de las mismas (en vivienda unifamiliar podrán incrementarse estas pendientes hasta el 20% y el 14%, respectivamente).
8. Las rampas tendrán la anchura que se corresponda con la modalidad de acceso del garaje, según lo dispuesto en el apartado 1 del presente artículo. En los tramos curvos el radio de curvatura no será inferior a 6 m, medido en el eje de la rampa.
9. El encuentro de las rampas con los pavimentos de las plantas se efectuará mediante una de las dos alternativas siguientes:
a) Mediante una superficie curva de radio de curvatura igual o superior a 12 m.
b) Reduciendo la pendiente de la rampa hasta un máximo del 10% en los 2 m anteriores al encuentro.
Estas condiciones de encuentro no serán exigibles en vivienda unifamiliar.

Pues ... visto esto.... solo queda coger el metro y medir. A ver si este fin de semana tengo un hueco entre brochazo y brochazo.

Saludos,
 
A
AVMPP
03/05/2007 13:06
Buenos días vecino:
Lo de las pendientes, se vé que junto con otras chapuzas, no es el fuerte de FADESA, o mejor dicho de los jefes de obra y/o encargados, pues en esta Urbanización, han metido mucho la pata.
Solo se puede hacer una cosa picar en el punto de infexión más alto, de la rampa y añadir con lo que sea, en el punto de iflexión, más bajo de la rampa, para de esta forma quede corregida, bien con baldosa, con Hormigon, o con el material que se acuerde o con el mismo material de la rampa, para que no quede muy chapuza.
Se lo debe realizar, quien lo ha hecho, que no es otro que FADESA.POR SUPUESTO SIN COSTE ALHUNO, YÁ QUE ES UN ERROR O BIEN DE PROYECTO, O BIEN DE EJECUCIÓN, PERO NUNCA A COSTA DE LOS PROPIETARIOS, NO HANTENIDO EN CUENTA QUE MUCHOS COCHES, NO PUEDEN PASAR, POR ESTAR MAL EJECUTADA.
Esto me dice, mucho de los malos que son los profesionales de Fadesa. Se vé que los titulos y diplomas tambien los dan en la Feria.
Otra chapuza más de Fadesa, somos muy afortunados.
Animo vecino.
Un saludo
 

Fin del hilo
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