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J
jose13
04/11/2008 09:07

Asamblea General

1.083 lecturas | 12 respuestas
El viernes no pude asistir a la Asamblea general, me gustaria que alguien me informase que paso alli. gracias,
 
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otro_vecino_agridulce
09/11/2008 22:10
Espera, que no, que cuando se documenten por internet y vean este foro y que la gente por 20€ al mes se pone de los nervios se les van a quitar las ganas y se van a dar cuenta de que aquí no vivimos más que muertos de hambre que estamos para beneficencia.
 
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otro_vecino_agridulce
09/11/2008 22:08
konkabeza dijo:

Claro,en el momento que tienes seguridad privada....

Que no quiere decir que no puedan robar en tu casa,cosa nunca ha sucedido,quizas con seguridad los cacos piensan que hay que molla que rascar en la urbanización.

En fin con un tio dando vueltas por la noche,si vallar la otra mitad de la urbanización y con 2 salidas,no nos robarán los diamantes de la caja fuerte ni nos secuestraran a ninguno de los peces gordos que vivimos por aqui.

Y dicen que hay crisis.......



Jo tío, que sarcasmo, me parto. Este kon[poca>kabeza siempre tan mordaz.

Eres la chispa de la vida, tenías que haber ido a la reunión a contar esos chistes tan buenos tuyos y habernos convencido a todos de votar no a la seguridad. Seguro que tu también estabas salvando el mundo o algo parecido. O estuviste pero no se te ocurrió decir lo que pensabas entonces.

Tienes razón, no me había dado cuenta, que a lo mejor si viene una banda de atracadores de esos "pofesionales" a hacer un estudio del terreno y ven a ese señor dando vueltas piensan, "joer, que poderío económico, han contratado un señor ocho horas al día para dar vueltas por aqui" estos deben estar forrados, ni la Moncloa.

Sigue opinando tío ke me parto por la mitad.
 
O
otro_vecino_agridulce
09/11/2008 21:58
IOSyJLP dijo:

Si no fuimos fue por problemas personales que surgieron esa misma tarde y que nos obligó a no poder ir a la reunión. Seguramente en nuestro caso habríais hecho lo mismo.Os aseguro que en lo último que se piensa es en buscar a alguien para que te representen en una reunión.
Espero que no se juzgue sin conocimiento de causa.
Gracias de todas formas por hacer llegar la información.


El que está juzgando sin conocimiento de causa eres tu.

Primero todavía no se sabe el importe exacto y depende de la cuota de participación. Los importes que he dado son aproximados y varían entre pisos de dos habitaciones que son muy pequeños a duplex que los duplican en metros y con patios y su pequeño porche.

Y segundo, la cuota es proporcional a la cuota de participación, si te parece mal preséntate a las elecciones, pero no a estas, a LAS GENERALES ESPAÑOLAS Y CAMBIA LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.

De lo que estoy muy cansado es de la gente como tu que si que habla sin conocimiento de causa, tanto en esta reunión como en la de la piscina saltó gente diciendo que le parecía muy caro esto o lo otro, pero ninguno tenía un presupuesto alternativo ni tenía la más remota idea de lo que cuestan esas cosas. Este presupuesto es de MINIMOS, no se ha buscado ni lujos ni nada que no sea estrictamente necesario y se han hecho según explicaron sobre la base de los precios mínimos sobre los diversos presupuestos que se recibieron.

Lo único que se puede considerar un "lujo" es lo de la vigilancia y la junta lo propuso a votación, y salió lo que salio, y también es un mínimo, no es un escuadrón de superhombres que nos va a librar de todo mal, solo es un señor que va hacer la ronda y avisará a la policía si ve algo, se encargará de los niñatos que a veces se acercan por la noche a molestar y cosas así.

Y que es excesivo, PERO COMO PUEDE DECIR ALGUIEN QUE ES EXCESIVO. Yo no se lo que pagáis los de los duplex de comunidad, pero por lo que dice MarisaEnrique es una miseria.

Cualquier piso no solo de aquí, sino de cualquier ciudad paga más de 30 euros al mes, o la mayoría al menos. Yo pago más de 40€, supongo que los duplex que no tienen que pagar limpieza y otros servicios pagan menos, pero si uno se para a pensar, es solo por eso, porque hay que pagar menos servicios. Aquí, aparte del administrador, hay que pagar jardíneria, limpieza de aceras y zonas peatonales y alguna cosita más, y esas cosas valen dinero. Algo, para ser excesivo, tiene que ser muy superior a lo que paga otro por lo mismo, así que el que ha dicho que es excesivo supongo que conocerá a alguien que pague de cuota de una entidad de conservación mucho menos de lo que va a pagar él (proporcionalmente a los metros que tenga claro). Pues nada, que nos lo presente y veremos a ver si nos conviene contratar a su administrador, jardinero, etc. que cobran tan barato.

mada37 tiene toda la razón del mundo, y cheyra y moni_tor. Yo no se tu caso, IOSyJLP, pero lo cierto es que la asistencia a estas reuniones es penosa y luego en los foros y en las escaleras si que criticamos. Seguramente los 500 que no fueron estaban curando leprosos o luchando por la paz mundial o salvando el planeta (salvo dos o tres que estaban tocándose los huevos en su casa claro).

Desde luego lo de que la cuota es alta o excesiva me ha llegado al alma, lo mismo que lo de la piscina, por cuatro duros nos echamos las manos a la cabeza. Vamos bien.
 
I
IOSyJLP
09/11/2008 10:18
Si no fuimos fue por problemas personales que surgieron esa misma tarde y que nos obligó a no poder ir a la reunión. Seguramente en nuestro caso habríais hecho lo mismo.Os aseguro que en lo último que se piensa es en buscar a alguien para que te representen en una reunión.
Espero que no se juzgue sin conocimiento de causa.
Gracias de todas formas por hacer llegar la información.
 
M
mada37
08/11/2008 10:25
Hola vecinos!
Me alegra ver que hay preocupación por nuestra urbanización, pero como bien dice otro vecino, se debería haber ido a la reunión, que para eso se puso viernes a las 7, yo llegue a las 8 cuando salí de trabajar y me sorprendio el poco aforo...
pues entre otras cosas no se si sois conscientes de que en cada reunión esta presente el representante del BBVA, que con la cantidad de viviendas que posee monopoliza las votaciones, dando lugar a que las decisiones que se aprueban sean las que a ellos le interesan, ya que no sirven de nada los 100 votos, (por decir mucho) de los vecino que estábamos allí y que somos los que realmente vivimos en la urbanización, frente a los 200 votos( mas o menos) que este señor siempre dispone...
por tanto si la cuota os parece excesiva, os animo a que en la próxima reunión nos veamos, y si no podeís por lo menos delegueís el voto en vuestro representante o presidente de comunidad.

la dirección que el presidente de la entidad dio para poder comunicarnos con el fue:

agridulceII@gmail.com

CUALQUIER DUDA INDICO QUE LA COMUNICARAMOS Y QUE EL SE ENCARGARIA DE PONERLA EN CONOCIMIENTO DE CONCEJAL.

entre otros temas se propusieron:
1. solucionar el problema de la falta de aparcamiento, modificando las calles para que fueran de una sola dirección y por tanto que se pudiera aparcar a ambos lados sin infrigir la ley.

2. cambiar el nombre de las calles por otro que no estuviera relacionado con fadesa.

3. que la linea de transporte público que llega al campus, subiera hasta la urbanización.

4. que el barco y la caravana aparcados frente al segundo jardín fueran retirados o se procediera a declararlos en abandono.
 
C
cheyra
07/11/2008 19:38
la cuota que comentas es mensual y depende de la cuota de participacion que viene reflejada en las escrituras de cada propietario por eso varia en funcion de la superficie de la vivienda o parcela. no paga lo mismo un piso que un duplex.en cuanto a la seguridad es lo que se voto y creo recordar que la mayoria en la reunion alrededor de 250 dijeron si a la seguridad.lo de siempre a la reunion van un tercio de gente y luego a quejarnos.
 
M
Moni_tor
07/11/2008 16:21
Pues si os parece excesivo haber ido a la reunion y haber votado. Yo tb lo veo excesivo pero en fin....lo de la seguridad no sirve para nada y mas si no estan cerradas las otras salidas a ver si ponemos una garita o algo que por lo menos sirva de algo la seguridad pero claro eso costara un paston.
Lo que no puede ser es que ahora todos lo veamos excesivo y en la reunion solo hubieron 14 votos que dieron el NO A LA SEGURIDAD, el resto estaba de acuerdo.
Como aqui manda la mayoria pues ya se sabe a pagar lo que se tenga que pagar y punto.
Pues nada espero que haya una gran mejoria en el aspecto de la urbanizacion porque si no......
 
I
IOSyJLP
07/11/2008 11:39
Sinceramente, me parece algo excesivo la cuota de la urbanización y la diferencia que hay que pagar entre los pisos y los adosados.
¿Alguien sabe quién es el administrador de la entidad?
 
K
konkabeza
07/11/2008 10:18
Claro,en el momento que tienes seguridad privada....

Que no quiere decir que no puedan robar en tu casa,cosa nunca ha sucedido,quizas con seguridad los cacos piensan que hay que molla que rascar en la urbanización.

En fin con un tio dando vueltas por la noche,si vallar la otra mitad de la urbanización y con 2 salidas,no nos robarán los diamantes de la caja fuerte ni nos secuestraran a ninguno de los peces gordos que vivimos por aqui.

Y dicen que hay crisis.......
 
Marisa_Enrique
Marisa_Enrique
07/11/2008 09:54
otro_vecino_agridulce dijo:


Sobre la cuota que alguien ha preguntado, puede variar según el coeficiente de participación de cada uno pero puede variar en un poco más de 10 €al mes los pisos más pequeños y entre 20 ó 30 € los adosados y más las parcelas, en función de su cuota siempre.


¿estas seguro que es al mes? ¿¿nos va a costar el doble la entidad que la comunidad de propietarios??

salU2
 
J
jose13
07/11/2008 09:18
muchas gracias por tu informacion, queda bastante claro lo expuesto.
un saludo,
 
O
otro_vecino_agridulce
06/11/2008 21:21
jose13 dijo:

El viernes no pude asistir a la Asamblea general, me gustaria que alguien me informase que paso alli. gracias,



Ya lo comenté en otro hilo, pero te lo copio ;

ues básicamente se aprobó la única junta que se presento, con tres de las personas que estaban en la provisional como presidente, tesorero y secretario.

Se apuntaron algunas más voluntarias para el resto de cargos.

El presidente explicó que era necesario para poder funcionar un presupuesto de mínimos y se presento y aprobó un presupuesto aproximado de 150.000 euros anuales que incluía las cuestiones básicas de mantenimiento, administración, fondo de maniobra y seguridad con un controlador por la noche 8 horas al día.

Se descartaron un presupuesto sin seguridad y otro con seguridad con 2 personas por la noche.

Hicieron hincapié de que era un presupuesto de mínimos indispensables para poder tener la urbanización atendida, poder recaudar las cuotas y tener los temas administrativos en orden. Que se trabajaría con el ayuntamiento para ir avisándole de todas las deficiencias que se encuentren. Que había un compromiso para que nadie de la junta proponga a familiares o amigos para temas de contratos, como administración, seguridad, etc. y conseguir así mayor transparencia.

Se aprobó que para reducir gastos se notificara por correo ordinario o dejando las notificaciones directamente en los buzones de las viviendas. Que si alguien le supone un problema que lo indique y se le notificara en otra dirección o por correo electrónico o como le venga bien.

El alcalde estuvo respondiendo a varios ruegos y preguntas y lo que quedó claro es que son ellos los que tienen que arreglar los problemas de acabado de la urbanización, empezando por los peligros que pueda haber, siguiendo por lo problemas más o menos graves y después los estéticos. Por lo que entendí que tuviéramos paciencia que las cosas de palacio van despacio (no lo dijo así pero más o menos...) pero que todo se iría resolviendo. Que pagar la luz, pagar el agua y la limpieza de lo que son las carreteras y recogida de basuras se ocuparían ellos. Que a través de la entidad podemos encauzar peticiones que le competan para mejorar en lo posible la vida en la urbanización, que le llegaría antes que si individualmente la hacemos en el ayuntamiento, como temas para contenedores de vidrio, cambiar la famosa calle donde aparcan mal para dejar una dirección solo de circulación y hacer más aparcamiento (siempre que se apruebe por todos supongo y los informes municipales de la policía), etc.

Creo que como "resumen" no está mal. Si se me ha pasado algo que lo diga otro. Si hay alguna inexactitud lo siento, que alguien me corrija.

Saludos.


Sobre la cuota que alguien ha preguntado, puede variar según el coeficiente de participación de cada uno pero puede variar en un poco más de 10 €al mes los pisos más pequeños y entre 20 ó 30 € los adosados y más las parcelas, en función de su cuota siempre.

La manera es ver tu cuota (creo que está en la escritura), dividir los 150.000 por tu cuota y luego por 12 para sacar la mensualidad.

Saludos.
 

Fin del hilo
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