Es de agradecer propuestas positivas en este foro y creo que todas las que dices lo son.
Salvo por una, ya que ni la entidad de conservación y tampoco el ayuntamiento son responsables da arreglar las cosas mal acabadas o a medio acabar de FADESA respecto a las viviendas, por lo que lo de pintar las fachas o cualquier otro componente de los duplex o pisos no es ahí donde se debe reclamar.
Creo que es importante que de una vez se aclare cuales son las atribuciones de la entidad urbanística. En principio en el área de descargas están los estatutos, que aunque son un poco pesados de leer, es la mejor manera de ver las obligaciones y derechos de dicha entidad.
De todas maneras aclarar de una manera resumida la cuestión. La entidad es responsable del cuidado y limpieza de la urbanización, referida a sus calles, jardines y zonas peatonales, es decir, no de las viviendas ni las parcelas de propiedad particular. Queda excluido de esto las carreteras (lo que es la calzada por donde circulan los coches exclusivamente) que según explicó el concejal en la reunión son competencia del ayuntamiento tanto su limpieza como su conservación.
También tiene otras potestades, como el tema de contratación de vigilancia o proponer ciertas cuestiones al ayuntamiento referidas a su área de actuación (la urbanización).
El concejal también aclaro que es el ayuntamiento el que se debe hacer cargo y se hará de arreglar los desperfecto y malas ejecuciones de obra de la urbanización (de nuevo claro, aceras, carreteras, zonas peatonales, jardines) y dado que está en contacto con la junta de manera periódica explico que lo mejor para que le lleguen todas las quejas y peticiones a través de esta.
A ver si la junta toma nota de las propuestas que has hecho y otras y se van solucionando.
Te recomiendo que si tienes algún problema con la vivienda, dada la situación de concurso de acreedores en que se haya FADESA, hables con un abogado ya que de tomar alguna acción debe ser por la vía legal y cuanto antes, ya que en esta situación las empresas no atienden reclamaciones que no sean las de los jueces.
Saludos.