Te voy respondiendo punto por punto:
.- el sitio es seguro? Todas las casas tienen rejas y alarmas? (Me recomendáis algunos sitios para las rejas, siempre hemos vivido en piso y no tenemos ni idea)
La urbanización es muy segura. Yo en 6 años no tengo noticias de que nunca hayan entrado a robar. Aún así la gente pone rejas por precaución, es medianamente lógico. Durante la noche hay un guarda de seguridad dando vueltas en coche y a veces también andando y la UMU nos ha puesto unas "preciosas" barreras que bueno, no valen para nada, pero disuaden un poco.
.- para nuestra "futura" mudanza, tengo q avisar a los vecinos ?
No, para que...
.- el color de la fachada, quien me puede dar la referencia del color, para poder pintar el exterior que esta algo deteriorado.
Las fachadas son elementos comunes, si la quieres pintar tú has de consultar si se puede al presidente o administrador de tu comunidad, ya que si no, cada uno la podría poner de un color a su antojo.
.- se puede cambiar la puerta del garage? O es segura la que está en las mismas casas?
Son cutres, pero hacen su papel correctamente.
.- cuanto se paga de comunidad?
En nuestro caso, unos 32€ cada dos meses. Ten en cuenta que no hay ascensores y los gastos comunes son pocos (luz de los garajes, mantenimiento de la puerta...)
.- internet q es lo que llega?
Desde hace unos meses tenemos fibra óptica (osea, 100 megas, y llegan 100 megas, no 90 ni 80). Hasta hace poco en eso eramos unos desgraciados que ibamos a 1 mega, pero por suerte y a base de muchas quejas, se han acordado de nosotros. También puedes contratar adsl con otros operadores (vodafone, orange...) pero yo solo te puedo hablar de lo que conozco.
Espero haberte sido de ayuda, los foros están para esto.