DEBEMOS ESPERAR HA REALIZAR EL CIERRE DEL GARAJE?

¿Se puede cerrar el garaje sin cédula de habitabilidad? ¿Es un problema de FADESA?

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Buenos días a tod@s:
¿Sabe alguien si se puede cerrar el garaje independientemente, de la cédula de habitabilidad?
¿No es un problema de FADESA?.
Como propietario en plenas facultades y derechos, ¿Por que no puedo solicitar permiso de obra menor, en el Ayuntamiento y realizar las obras que yó quiera?
Si se exceden en el indice o volumen de edificación, no es nuestro ploblema, que hayan entregado la viviendas cuando hubiesen sido inspeccionadas, por los técnicos del Ayuntamiento de Molina, ¿nó?.
Aunque en este sentido, yá he escuchado a varios vecinos que opinan que no tendriamos por qué esperarnos, puesto que deberían haber entregado las viviendas con la correspondiente Cédulas de Habitabilidad.

NECESITO QUE ALGUIEN QUE ENTIENDA ME LO EXPLIQUE.
UN SALUDO
AVMPP