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POrtega
28/11/2007 23:10

Denuncia

¿Cómo podemos denunciar los problemas comunes y particulares con Metrovacesa?

1.464 lecturas | 16 respuestas
Hola a todos.

Aquí en el foro somos unos cuantos los que mas o menos escribimos y seguramente habrá otros que no lo hacen pero leen.

Probablemente podamos mover el tema de la denuncia sin necesidad de una nueva reunión, que finalmente se enternice y no se consiga nada.

La denuncia no va en contra de los intereses de ningún vecino por lo que lo que se debe hacer es ponerlo en conocimiento del presidente o vicepresidenta, de ver cuanta gente está dispuesta y probablemente tirar para delante.

El administrador debe hacer lo que sus administrados le pidan. Si él no es capaz de conseguir que Metrovacesa solucione los problemas comunes ni los particulares, la denuncia es razonable y lo debe realizar.

Espero vuestros comentarios.

Saludos.

 
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Etiquetas
Denuncia vecinal Solución de problemas Administración de edificios
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eldelbar
26/01/2008 15:15
jorox dijo:

portega dijo:

Pues si, parece ser que ha denunciado por fallos en su casa. Denuncia particular ya que como muchos ya habéis dicho sólo la junta tiene capacidad de hacerlo a nivel de la comunidad.

Lo que no se es el tema de que estén o no arreglando desperfectos. Lo de la rampa del garaje es impresionante, todas la baldosas rotas.

Creo que en las casas no vienen a hacer nada,si alguien sabe algo o si le vienen a hacer cosas que no lo diga al menos para saber si esto tiene o no arreglo.Un saludo
 
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POrtega
24/01/2008 12:30
vecino78 dijo:

Gracias... Es uma buenisima idea para no cargar con las bolsas de la compra.


Ya te digo. Lo que pasa es que alguien va en plan banzai y en lugar de abrir la puerta, sujetarla con el culo y pasar el carro, ha ido al choque. Las 2 puertas de acceso desde el garaje hacia los ascensores del portal 1 tienen una linea y hundimiento transversal justo a la altura de lo que sería el carro (que casualidad vamos).
 
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Vecino78
24/01/2008 09:17
Gracias... Es uma buenisima idea para no cargar con las bolsas de la compra.
 
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POrtega
23/01/2008 23:23
Se me ha olvidado decir, que es en el Portal 1. Las dos puertas que dan a los ascensores del Portal 1
 
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POrtega
23/01/2008 23:22
En el -2 al lado de la escalera hay un carro. Es útil para subir cosas a casa y no hay problema si se hace normalmente. Lo que pasa es que alguien en lugar de abrir las puertas y pasar con el carro debe estar empujando con él las puertas. Los surcos encajan completamente, y por el tamaño no debe haber sido de una sola vez.
 
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Vecino78
23/01/2008 16:29
¿carro de la compra? primera noticia de que hay algo así... en qué planta/portal está?

portega dijo:

Esto es lo que no tengo claro.

Hay un montón de cosas que no se a quién hay que contarle pero que o necesitan explicación o alguien las tendrá que arreglar. Por ejemplo.

a) El escalón del portal de entrada está roto
b) Al final de la rampa del garaje, al entrar faltan baldosas
c) Faltan bombillas en los pasillos de la zona de los buzones (esto creo que se han quitado a proposito creo)
d) La entrada del garaje en general
e) La pintura de los pasillos del sotano -2 en el portal 2
f) Bombillas fundidas
g) Cajas de la luz que le faltan tornillos y están medio abiertas


Y luego, el que esté usando el carro de la compra como ariete para abrir la puerta del garaje en el -2 que lo deje, que ya tiene la puerta un surco. Que no es tan difícil abrir la puerta y meter el carro.
 
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POrtega
23/01/2008 15:44
Esto es lo que no tengo claro.

Hay un montón de cosas que no se a quién hay que contarle pero que o necesitan explicación o alguien las tendrá que arreglar. Por ejemplo.

a) El escalón del portal de entrada está roto
b) Al final de la rampa del garaje, al entrar faltan baldosas
c) Faltan bombillas en los pasillos de la zona de los buzones (esto creo que se han quitado a proposito creo)
d) La entrada del garaje en general
e) La pintura de los pasillos del sotano -2 en el portal 2
f) Bombillas fundidas
g) Cajas de la luz que le faltan tornillos y están medio abiertas


Y luego, el que esté usando el carro de la compra como ariete para abrir la puerta del garaje en el -2 que lo deje, que ya tiene la puerta un surco. Que no es tan difícil abrir la puerta y meter el carro.
 
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Paco79
21/01/2008 20:10
Efectivamente M ya no repara nada. Pero hubo una temporada q habia 1 chico y 1 chica q se encargaron de arreglar muchos desperfectos, la entrada del garaje (a pesar de q luego se volvio a soltar)y a mi en concreto. Lo que no entiendo es porque entonces, cuando por fin empezaban a arreglar desperfectos, una persona, y en concreto el presidente les denuncia. Lo q ha conseguido con eso, es q al final las baldosas de la piscina lleven asi 1 o 2 meses, q la rampa del garaje parezca q tiene 30 años y mas detalles q seguro se me escapan.
Y luego lo del administrador, q pasa con los ascensores? donde esta ese programa para llamar a uno y q baje el q este mas cerca? y apagar las luces de los pasillos y darlas solo si se necesita con un interruptor? tenemos unas ventanas maravillosas en los pasillos y no se para que. ¿Por qué las luces de entrada al garaje estan fundidas? y en algunos descansillos??. Estos problemas son del administrador y joder parece q no visita la fina nunca. Para q pagamos el dineral q pagamos si no se cambia ni una bombilla.
 
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jorox
21/01/2008 13:27
portega dijo:

Pues si, parece ser que ha denunciado por fallos en su casa. Denuncia particular ya que como muchos ya habéis dicho sólo la junta tiene capacidad de hacerlo a nivel de la comunidad.

Lo que no se es el tema de que estén o no arreglando desperfectos. Lo de la rampa del garaje es impresionante, todas la baldosas rotas.

Creo que en las casas no vienen a hacer nada,si alguien sabe algo o si le vienen a hacer cosas que no lo diga al menos para saber si esto tiene o no arreglo.Un saludo
 
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POrtega
14/01/2008 11:08
Pues si, parece ser que ha denunciado por fallos en su casa. Denuncia particular ya que como muchos ya habéis dicho sólo la junta tiene capacidad de hacerlo a nivel de la comunidad.

Lo que no se es el tema de que estén o no arreglando desperfectos. Lo de la rampa del garaje es impresionante, todas la baldosas rotas.
 
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jorox
09/01/2008 20:47
SEGUN ME HAN INFORMADO(ESPERO QUE ALGUIEN SEPA MAS,O ME DESMIENTA ESTO)EL PRESIDENTE HA DENUNCIADO A METROVACESA POR SU CUENTA.CONSECUENCIA:HAN DEJADO DE VENIR A HACER TRABAJOS,TALES COMO FALLOS EN CASAS FALLOS COMUNES,ETC...
NADIE NOS INFORMA DE PORQUE NO ARREGLAN NADA,DE PORQU ENO APARECE NADIE DE METROVACESA YA..DE PORQUE EL SEGURO QUE TANTO NOS CUESTA NO HACE LOS ARREGLOS Y DESPUES SE DENUNCIA A METROVACESA...IGUAL ME HE PERDIDO ALGO ,NOSE.SI ALGUIEN SABE ALGO QUE ESCRIBA ,GRACIAS UN SALUDO
 
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Misfit
27/12/2007 20:20
Excepto de la sustitución del administrador, en la última junta se habló de todo un poco. El fallo fué saltar de un tema a otro sin cerrar ninguno con la idea, para mi equivocada, de que se trataba de temas particulares. No creo que denunciarnos unos a otros sea solución para ningún problema, ya que con eso sólo vamos a lograr pelearnos, dividirnos y palmar mas pasta. Los coeficientes están mal por que el administrador no ha aplicado los que M le envió corregidos en septiembre. En lo que a mi respecta hablaré y propondré soluciones, pero arreglarlo es cosa de todos.
 
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sixsept
24/12/2007 10:40
Buenas vecinos:
Creo y según comentaís que muchos de los vecinos estamos de acuerdo con muchas cosas, pero mi pregunta que me deja sin palabras es que es de todos y cada uno de nosotros que en este foro nos pronunciamos y que luego en las reuniones no aporta nada de nada y no se atrve a comentar nada de todo esto. Donde esta la democracia la libertad de palabra y la toma de decisiones sin que por ello se tache de absolutamente nada.
No me puedo creer que todos y cada uno de nosotros (y me incluyo) que pensemos que el administrador no pinta nada y que no se comente. Cuando vamos a perder el miedo y empezar a decir cosas coherentes en las maravillosas juntas????
 
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jorox
02/12/2007 20:57
Desde mi punto de vista prefiero seguir adelante con la denuncia pero antes cambiar de administrador ;vuelvo a reoterar su procedencia de metrovacesa y creo que enturbiaria el proceso y sino podeis leer otros foros de metrovacesa donde la gente esta hasta las narices del administrador impuesto por ellos mismos.Un saludo
 
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B
Betty Marmol
29/11/2007 19:43
Buenas noches, creo que el procedimiento a seguir es el que comenta Marco, estoy de acuerdo con vosotros, o nos movemos o esto se alargara eternamente en el mejor de los casos.
 
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Marco Livio Druso
Marco Livio Druso
29/11/2007 11:55
El procedimiento creo que sería convocar primero una junta extraordinaria donde se enumeraran todos y cada uno de los defectos de las zonas comunes, contando con la aprobación de los vecinos. Y recogerlo en el acta de la comunidad. Facultando al presidente para cuantas acciones legales estime oportuno para llevar a buen fin el proceso.
Con ese documento, mediante BUROFAX, a Metrovacesa, y dar un ultimátum razonable (pongamos dos semanas). Si en dos semanas no están arreglados los desperfectos, el presidente ya está en disposición de denunciar, dado que media comunicación previa por parte de la comunidad a Metrovacesa de los fallos, y media autorización de los vecinos para facultar al presidente para que la comunidad nos represente legalmente en la denuncia.
Si pudierais consultar con un abogado para ver si se puede mejorar este proceso, o si es necesario alguna otra cosa (determinada fórmula legal para que la comunidad nos represente, firmas de vecinos, etc), mejor.
 
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Fin del hilo
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