Escrituraciones

Y Junio… Cuándo les venga bien pagar lo que tienen que pagar, presentarlo en el Registro y el Registro tramitarlo… 15 días más como poco, que en Madrid para los funcionarios el mes de mayo es muy bueno.

Son unos impresentables 

¿No lo han presentado? ¿Te lo han dicho en el Registro?

Mediados de Mayo, buffff

La situación empieza, como decís, a ser muy preocupante.

Hace ya casi un mes que todos tenemos unos avales que Neinor no ha querido prorrogar, así que, a día de hoy, quien no haya firmado, no tiene ninguna garantía sobre el dinero pagado ( salvo el último pago ). La denuncia, sin escriturar nuestros pisos, creo que tampoco es solución, porque un juez puede paralizar la entrega de viviendas cautelarmente ( otra cosa es después ).

Por otra parte, la actitud de la promotora es vergonzosa:

- Se está citando a la gente en la Notaria a sabiendas de que no están resueltos los problemas en el registro.

- Se están mofando de los que no nos hemos subrogado, y sugiriendo que aún estamos a tiempo (algún tipo de comisión por su parte?)

- Los que ya han firmado, supongo que estarán informados de que, al menos hasta el viernes pasado, han comprado un piso en construcción, y con una carga de 10.000.000 €.

Creo que, lo único que nos queda, ante la falta de información, de pro actividad, de honestidad…es, o esperar, o hacer daño donde les duela, que es en su imagen como promotora, más con un SIMA en las puertas, pero todos juntos.

Yo lo tengo claro sin nota simple con división hipotecaria registrada no hay garantías de que la vivienda se transmite libre de cargas. Por eso los bancos no están permitiendo firmar, ni a uno como particular le conviene hacerlo. El porque de que a día de hoy ese trabajo no está realizado es Neinor quien debe dar explicaciones y asumir responsabilidades. Resultado: no está registrada la división hipotecaria, no se firman escrituras y ya va desde Diciembre que recibe una “hermosa” carta de ha terminado la obra. 

No tiene sentido que no se informe de lo que ocurre. La falta de información genera malestar e incomprensión.

aún nada… Esto ya comienza a ser desesperante, nadie nos dice nada y pasan las semanas y no nos informan. Esto comienza a ser motivo de denuncia para que nos indemnicen por daños y perjuicios, sobretodo aquellos que tengan su actual piso comprometido para vender o alquilar...Por favor, si os enteráis de algo nuevo informad.

Gracias

Yo sigo sin fecha de escrituración y lo peor de todo sin fecha garantizada. La división hipotecaria, desconozco el motivo,  no está registrada ni aparece aún en la nota simple. Eso es un impedimento para las entidades bancarias (que no sean Kutxa por lo visto). Además sin división hipotecaria  en nota simple, yo no tengo garantías de que el piso se me entregue libre de cargas.  Lo de escriturar las de subrrogación de Kutxa no se como se ha hecho sin división hipotecaria registrada. Esto es interminable. ¿Alguién sabe más?

Aún no…

Hemos llamado hoy al registro y, por fin han entregado los papeles para registrar el Fin de Obra (a ver lo que tarda ahora el registro), pero de momento, nada de la división hipotecaria. Es increíble la ineptitud de estas personas!!!!!

Madre mía!! Debe ser otra promotora sí….Nosotros tampoco nos sibrogamos y teníamos fecha para firmar ayer y se pospuso al próximo miércoles , pero aún no estoy convencida de que sea la definitiva...¿Vosotros tenéis fecha y hora para firmar en el notario la próxima semana?

Seguimos igual, sin inscrición en el Registro ni del Fin de Obra ni de la División Hipotecaria, y sin que nadie de Neinor tenga a bien indicarnos cuando van a subsanar lo pendiente para que se puueda escriturar, así como facilitar una fecha aproximada.

Os copio lo que ponen en la presentación de su página web. Debe ser otra promotora:

Somos Neinor Homes, la promotora que pone en los cimientos de sus casas las necesidades de las personas que vivirán en ellas. Eso significa que antes de diseñar y construir escuchamos, y por eso podemos presentarte viviendas excepcionales, luminosas y realmente sostenibles.

A continuación encontrarás casas bien distribuidas, amplias, con materiales de alta calidad y acabados realmente cuidados. También estamos comprometidos con la edificación sostenible, gracias a la cual protegemos el medio ambiente y garantizamos el ahorro energético.

Además, creemos en la innovación por encima de todo, y gracias a ella conseguimos mejoras en los aislamientos térmicos y acústicos de nuestras viviendas, entre muchos otros avances que seguimos desarrollando día tras día.

En cuanto al servicio, estamos contigo durante todo el proceso de elección y compra de tu vivienda y te garantizamos la máxima transparencia, cumpliendo todo aquello que decimos. Sabemos que es la única manera de que nuestros clientes confíen en nosotros y cuenten con la tranquilidad de saber que su futura casa cumple los máximos requisitos de calidad, seguridad y diseño.

Ya lo ves. Existe otra manera de hacer las cosas. Y también las casas.

A nosotros nos pasa igual.

Es increíble la ineficiencia de esta gente!!!

Nosotros actualmente vivimos en la misma calle y siempre ha sido 28022...

Buenas.

Por si os sirve...en el catastro también aparece indicado como CP el 28022.

Un Saludo.

s

No sé lo que pone en las Escrituras pues aún no me ha tocado. Pero en Correos que es quien define los Códigos Postales pone 28022

http://www.correos.es/ss/Satellite/site/pagina-buscador_codigos_postales/info

Saludos

Buenos días de nuevo, al final hemos firmado, la Notaria ha sido muy amable y nos ha resuelto todas las dudas. Y kurda también en lo referente a la división hipotecaria. Aunque siguen estando pendientes del Registro, nos han tranquilizado bastante.

Yo si el notario da fe que esta todo bien si que firmare.

Me ha comentado que ayer firmaron 10 personas.

Buenos dias

Alguno de los que ha firmado nos puede decir si les han enseñado los documentos en la firma.

-He escrito al correo de postventa preguntando ya os dire que me dicen.

Nosotros tambien formariamos el dia 6 pero estamos un poco indecisos no sabemos muy bien que hacer.

Saludos

Hola, nosotros firmamos el miercoles 6 y directamente he llamado al notario y le he preguntdo si el notario sabe que no esta registrada la obra nueva por no tener seguro decenal.

La contestacion que me ha dado es que la gente esta firmando y que el notario no dejaria firmar si no estuviese todo legalizado y registrado porque pasaria a ser culpa del notario por dejar firmar.

Y al comunicar a Neinor que no queréis hipotecar aún y explicar las razones ¿qué os han dicho?

Hola a todos,

Esto significa q ue aun no tenemos la licencia de primera ocupación, verdad? Sin la cual, en teoría no podemos contratar los suministros, verdad? 

Corregirme si no es correcto, no lo tengo muy claro.

Saludos