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P
Pildorita
07/10/2007 09:18

puntos a revisar

¿Cuáles son los puntos a revisar en una casa?

799 lecturas | 13 respuestas
Hola vecin@s, he revisado en el foro anterior y he copiado un listado de puntos a revisar que creo está bastante bien:
Hola a todos:
Como dije aquí os mando mi lista hasta el momento de los puntos a revisar en la casa. Algunos los he introducido gracias a lo que en el foro se ha comentado. Sería bueno para todos que añadiéseis más.
Descripción:
Apertura y cierre de puertas
Apertura y cierre de ventanas
Apertura y cierre de puerta del garaje, sin golpes,…
Apertura y cierre de persianas
Goteras o humedades (sobre todo en la buhardilla)
Sanitarios en buen estado
Puertas en buen estado (sin arañazos…)
Ventanas en buen estado
Pavimentos de mármol (sin roturas, cambios de color,…)
Pavimentos de tarima(sin roturas, cambios de color,…)
Subir y bajar y persianas
Grietas
Limpieza en general de la casa (exterior e interior)
Barandillas (pintura, bien ancladas,…)
Rejilla del garaje limpia y que desagüe bien
Muebles de la cocina (abrir y cerrar puertas, no arañazos,…)
Armarios empotrados(apertura y cierre, buen estado,…)
Puntos de luz del techo centrados en las habitaciones
Desagüe del jardín
Acabados de la cocina: cornisa, copete, mueble del frigorífico, encimera,…
Tierra vegetal en el jardín
Malos olores en alguna de las habitaciones de la vivienda
Espero que nos sirva.
Saludos.
 
N
nuritas
09/11/2007 22:57
hola a todos, lo que dice yelui es verdad en cuanto hagaís la mas mínima reforma y os pase cualquier cosa, aunque no sea donde la hayaís hecho, SR se lava las manos y dice que es por culpa vuestra.
A nosotros si hubiera tenido que venir el camión grande de desatranco, nos habría tocado pagar 600€ ya que el seguro solo cubre 300(el de la Caixa)por suerte nos basto con la bomba manual.
La caldera siento deciros que no podeís comprobarla hasta que no tengaís el agua y el gas pero si que os deseo mucha suerte con vuestras futuras casas y espero que según van avanzando las fases, vayan enmendando errores anteriores.
 
Y
YELUI
08/11/2007 21:44
Gracias a que te lo cubrio tu seguro Nuestro atasco de la general de agua fecales de tres chalets nos costado 300€ y el seguro dice que es fallo de obra, S R dice que hemos sigo los vecinos con nuestras reformas y al final nos toca pagar a nosotros que no hemos tocado nada de la tuberia de fecales. Pedid a SR una limpieza de la tuberia de fecales y de las pluviales del patio, o el agu os inunara garajes o patios.
 
P
Pildorita
07/11/2007 21:47
Muchas gracias por todo, de momento después de hacer la 2ª visita todo está ok, pero ya veremos cuando estemos allí.

Un saludo.
 
N
nuritas
07/11/2007 11:40
nosotros también hemos tenido problemas con los porteros automáticos bueno yo todavía no lo he puesto pero mis vecinos de calle (3) sí y no han podido pasar el cable por el macarrón y el colmo de los colmos es que para poner Internet hemos tenido que cambiar el mueble del ordenador a la pared contraria porque por el registro no había manera de meter el cable.
También tuvimos un atranco del 3 porque había escombro en las tuberías y nos salía el agua de las duchas y de la lavadora por la pila (menuda gracia a las 6:30 de la mañana ponerte a recoger agua como una loca porque estaba inundada la cocina y por suerte lo de la lavadora me pillo estando en la cocina.
Por cierto... lo tuvo que solucionar el seguro porque esto pasó siendo viernes y como todos sabemos la construcción solo trabaja hasta las 13h.
 
Y
YELUI
02/11/2007 16:30
En la primera fase hemos tenido muchos problemas para poder instalar los videosporteros por los macarrones de la entrada detrasdelmuro de los contadores estaban todos machacados y ha habido que escabar para encontarlos y arreglarlos.Siempre estos arreglos por parte de los vecinos. Os recomiendo que fomenteis muchisimo el buen rollo con los vecinos por que lo vais a necesitar para solucionar problemas muy comunes.
 
Y
YELUI
02/11/2007 16:12
Dan muchas largas. El departamento post venta se limita a dar largas y nunca te dicen que no pero no solucionan gran cosa Os recomiendo que pidais permiso al ayuntamiento para cualquier cambio que tengais pensado realizar. Tienen un equipo que fotografia el estado inicial de la vivienda antes de la entrega y luego revisan y ante cualquier cambio te remiten una carta informandote que tienes pedir licencia de obra menor para cualquier cambio.
 
P
Pildorita
30/10/2007 21:59
Muchas gracias por el aviso, Yelui. Como estás leyendo en el foro estamos haciendo ya la 2ª visita para ver los fallos. Quería preguntarte si os han estado arreglando cosas después de estar allí y si ponen muchas pegas, porque hay cosas que hasta que no estás viviendo allí no puedes ver.

Un saludo y hasta pronto
 
Y
YELUI
29/10/2007 22:56
Comprobad el aislamiento y sellado de todos los cristales, el primer bimestre del 2006 pagamos 600€ de gas merece la pena gastar un poco en aislar para no derrochar.
 
Y
YELUI
29/10/2007 22:53
[quote=yelui>Hola amigos. sin permiso entro en vuestro foro despues de una año sin telefono y sin adsl, gracias a telefonica que se ha dignado a traernos las lineas a los de la 1ª fase.Parece mentira pero hace un año que estamos ya en este bonito pueblo. Espero que pronto estemos todos.
Asegurar los fallos con Sanedi-San Roman-Edisan-etc. Procurad que os solucionene los problemas antes de firmar, luego seran muchas las largas.
Debajo de las tejas no hay ningun aislante solo paneles de fibra de vidrio en el suelo del forjado, algunos escombros y restos biologicos por determinar...
Comprobad que funcionan los grifos: agua fria por el agua fria y agua caliente por los grifos de la caliente. Que no pierden los radiadores ni la caldera presion.
que funciona la instalacion electrica. que las onducciones para meter cables de telefono y de antena no esten aplastadas.
Que os limpien la general de aguas fecales tienen escombros al igual que los desgues de patio y de rampa de garaje.

 
Y
YELUI
29/10/2007 22:48
Hola amigos. sin permiso entro en vuestro foro despues de una año sin telefono y sin adsl, gracias a telefonica que se ha dignado a traernos las lineas a los de la 1ª fase.Parece mentira pero hace un año que estamos ya en este bonito pueblo. Espero que pronto estemos todos.
Asegurar los fallos con Sanedi-San Roman-Edisan-etc. Procurad que os solucionene los problemas antes de firmar, luego seran muchas largas.
Debajo de las tejas no hay ningun aislante solo paneles de fibra de vidrio en el suelo del forjado algun esconbro y restos biologicos...
 
P
Pildorita
09/10/2007 15:27
Hola a tod@s, estuvimos ayer haciendo la primera vista y la verdad que en general todo bien,pequeñas cosillas, pero en el salón nos han puesto mármol de dos colores diferentes, espero que lo solucionen.No había goteras y no parecía que hubiese habido y que las hubiesen reparado. Fijaros bien en el sellado de las ventanas y de los velux de la buardilla. A nosotros también nos dijeron que las casas están para finales de Noviembre.
Elenama, a mi me parece bien quedar para conocernos e intentar ponernos de acuerdo en todo lo que sea posible. A nosotros nos viene bien el Domingo 21.

Saludos
 
V
Vigo IV Fase
08/10/2007 19:25
Muchas gracias elenarma por la información. Mañana nos toca a nosotros. Ya os contaré que tal. Saludos,
 
E
ELENAMA
08/10/2007 18:42
Bueno vecinos, pues ya está visto. La verdad es que lo hemos encontrado mejor de lo que esperábamos. Ventanas y persianas bien, puertas bien, armarios bien (excepto 1, fijaros bien en los interiores). La cocina bien, salvo una modificación que le pedimos a Dimanu y que no ha hecho, pero como consta en la factura no creo que nos ponga problemas para hacerla. El mármol del baño principal estaba regular, y ojo con la barandilla de las escaleras que andaba también algo picada en algunos tramos. En la pintura, mejor dicho el acabado liso del yeso, no nos paramos mucho porque ahí ellos no van a hacer mucho más de lo que han hecho y te van a remitir al pintor que te vaya pintar luego para que arregle algún desperfecto que haya, pero en general no lo encontramos muy mal, es más, estaba bastante bien. En fin nada más, algún azulejo picado y eso, pero detalles poco significativos. El jefe de obra dijo que estaría listos para entrar a vivir... AGARRAOS! EN NOVIEMBRE! a falta de lo que tarde la licencia!!! Yo propongo quedar un día de estos no muy tarde ya para ver si nos ponemos de acuerdo en lo de rejas y demás. Como alguien se irá de puente imagino, podíamos dejarlo para el fin de semana del 20/21de octubre, si os viene bien a muchos (cuantos más mejor, ya se sabe)o si no proponed otro día vale? Besines a tod@s.
 

Fin del hilo
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