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U
Uvedoble
03/05/2007 10:01

Noticias frescas

¿Cuándo empezará Metrovacesa a escriturar las hipotecas?

1.255 lecturas | 15 respuestas
Buenos días,
la semana pasada, semana 17, estuve hablando con el BBK y me comunicaron que ya tenían información de Metrovacesa de preparar toda la documentación de las hipotecas, ya que iban a empezar a escriturar a partir del 14 de Mayo.
Ayer, 02/02/07, llamé tanto al piso piloto, quienes me dijeron que en breve escrituraríamos, como al dpto. comercial de Metrovacesa. Mª Dolores me confirmó que sólo les falta el tema de Iberdrola, pero que en 20 días estaría solucionado.
Independientemente de eso, ya que hay gente que no va a entrar a vivir inmediatamente después de escriturar, van a empezar a escriturar a partir del 14 de mayo, aunque no tengamos luz.
Por lo tanto, parece que la luz al final del tunel se acerca, y en breve podremos disfrutar de nuestra nueva casita.
Por otro lado, ¿quién me paga a mi todos los meses que estoy pagando de alquiler por culpa del retraso de Metrovacesa en la entrega de llaves?
Un saludo,
VV
 
M
metro1
09/05/2007 21:21
la primera urbanización esta cerrada, pero tampoco podían por que su parque es público también , lo que pasa es que de momento nadie les ha dicho nada, de todas formas ellos tienen su piscina bien cerrada por parte de la constructora y la nuestra debería ir igual, lo que pasa que mientras no os entreguen a vosotros tampoco podemos hacer mucho mas.
 
A
amparo t
09/05/2007 11:37
[quote=metro1>>Hola metro, gracias por tu ofrecimiento.
Yo, como no vivo en Gandía no puedo ver como va evolucionando el tema de la segunda y tercera fase. De las cosas que más me preocupan es que al final las zonas comunes no van a estar cerradass como en un momento se dijo( por lo menos a mi)y despues de acarrear con todos los gastos que conlleva y pagar como zona de lujo (lo cual me parece un póco fuerte) además podamos tener algún disgusto si a cualquiera que venga de fuera le pasa algo dentro de la piscina.... Eso sin contar que las zonas igual de cuidadas si son privadas que si son publicas.
Un saludo
 
M
metro1
08/05/2007 22:02
Me parece estupendo todo lo que has dicho, de hecho yo estoy contenta con mi casa, pero con mi casa y la zona no con metrovacesa, porque después de 2 años de tomadura de pelo muchos vecinos hemos dicho basta ya. No pretendemos desanimar a nadie sino contaros nuestra esperiencia por si puede ayudaros para que todo os resulte mas facil que a nosotros y si en lugar de esta 2 años con problemas los teneis solucionados en 2 meses estupendo, pero si quiero decirte que los problemas de zonas comunes son para todos por igual las tres fases y sino estan solucionados ahora cuando vosotros escritureis tampoco lo estaran.
Yo puedo decirte personalmente que en mi piso esta todo correcto, pero a base de insistencia y de muchas llamadas de telefono pero es mi caso y no el de muchos otros propietarios.
Desde luego el sitio es estupendo, pero eso no evitar los dolores de cabeza que durante 2 años estamos padeciendo la primera fase y el silencio rotundo de metrovacesa ante esto, y si quieres información pregunta a la junta directiva de la fase 1 y ellos te informaran.
De todos modos espero que disfruteis vuestro piso como yo lo hago Un Saludo
 
B
broval
08/05/2007 17:06
¡ craso error de lectura el mio ! Efectivamente es lo que dices....

Un saludo
 
M
metro1
08/05/2007 13:22
Es de contribución no de comunidad
 
B
broval
08/05/2007 12:11
metro1 dijo:

Se paga por vivienda 332 euros al menos la mia y por cochera 59 y pico.
No se si podrás hacerlo porque te envian la cita certificada para curarse en salud pero consultalo antes


¿.........? Pues yo...... con una vivienda de tres habitaciones, una cochera y un trastero 170 euros al trimestre.

Un saludo
 
M
metro1
08/05/2007 11:08
Se paga por vivienda 332 euros al menos la mia y por cochera 59 y pico.
No se si podrás hacerlo porque te envian la cita certificada para curarse en salud pero consultalo antes
 
A
amparo t
08/05/2007 10:52
Hola metro1!
Quería preguntarte que se paga de contribución por estar en una urbanización de lujo, un lujo al alcance de todo el que pase por ahí, claro esta....
Y por cierto cuando yo fuí a comprar el piso a mi me lo vendieron como zona cerrada y no como zona pública pero con cargo a mi cuenta.
Otra pregunta, no se si puedo negarme a firmar escritura hasta que haya luz electrica?
Un saludo
 
M
metro1
07/05/2007 15:08
La piscina la pude ver el otro día entrando por detras efectivamente han hecho unas escaleras por delante, pero puede acceder cualquiera, y por la parte trasera una vez quiten las vayas, ya que estan puestas por seguridad de obra, eso queda completamente abierto, la puerta es pequeña dando un salto entras sin necesidad de llave, y además nos han acortado el cesped un monton, el primer año pudimos bañarnos, con horario restringido y el cesped era dos veces mas del que hay ahora, de todas maneras a vosotros no os la han vendido así, pero cuando nosotros compramos, esto iba a ser una urbanización cerrada, hasta casi que escrituramos fue así, luego Metrovacesa hizo algún trato con el ayuntamiento y cedio el parque, me imagino que porque la parte de atras era paseo y así con el parque público, ya tenian escusa para no cerrar la urbanización, que no se si sabeis que de contribución se paga mas porque se supene que es una urbanización de lujo.
Con ello lo que quiero decir es que no tendríamos que cerrar nosotros la piscina sino ellos porque esa piscina si es privada y no pública y de la manera que va a quedar cualquiera puede entrar y bañarse y no solo eso que podemos tener algún disgusto.
En cuanto al tema de la administradora solo sería que os pusierais en contacto con ella y me imagino que os dara un presupuesto para vosotros.
 
R
Rosa3can
07/05/2007 12:26
Hola
Gracias por vuestras aportaciones.
Yo, sino recuerdo mal, cuando estuve viendo el piso hace 1 mes, vi un vallado que rodea a la piscina, paddel etc..de hecho, no pudimos bajar (hay unas escaleras de acceso desde arriba)y la puerta de la valla necesitaban una llave.
¿es a esto a lo que os referis?. Yo por lo que me parecio ver, no creo que desde fuera se acceda tan facilmente.

En cuanto al tema de la luz, efectivamente es una complicacion, veremos como se resuelve.

En cuanto al administrador, efectivamente como en cada casa, la constructora popondra a alguien conocido pero como se tendra que aprobar en junta de propietarios, estará en los vecinos quearse con el o con cualquier otra propuesta que haya...Hara falta que el Administrador de la FASE I deje una oferta de Servicios para el dia de la pimera junta. Quizá alguien que vaya a vivir alli de continuo podria encargarse de contactar con el y que este el dia de la junta para proponerse.

En cuanto al tema desperfectos, pues si, tambien preocupa, aunque en principio la cosa pintaba bien nunca se sabe lo que te puede surgir de aqui a los proximos años (de garantia) pero habra que vivir ¿no?-

En fin, desear que todo vaya bien y como dijo Broval hace poco, es un lugar privilegiado. Intentemos disfrutarlo
 
A
amparo t
07/05/2007 09:40
Pues yo creo que precisamente lo que no veo es luz al final del tunel, y que nos vamos a quedar a oscuras...
Porque ya me diras tú como vamos a vivir sin luz, precisamente ahí que todo lo que tenemos va con luz...
Yo creo que lo que se intenta hacer es firmar lo más pronto posible, cobrar y luego ya veremos cuando se resuelven los problemas....
Porque por lo que estoy viendo en la gente de la fase I, están teniendo un montón de problemas sin resolver.
Un saludo
 
A
amparo t
07/05/2007 09:35
metro1 dijo:

Quería comentaros antes de que escritureís, que yo fui de los que padecí haber escriturado sin luz, y os aconsejo que no lo hagais, no se si habeís pensado que vamos cara al verano y que con luz de obra os pondran unos transformadores de gasoil, lo que quiere decir, al menos eso fue lo que nos paso a nosotros, es que el aire acondicionado era imposible ponerlo, eso sin contar que cuando tenian que reponer el gasoil, te cortaban la luz sin previo aviso y podias estas horas sin ella, tened en cuenta que todo lo que teneis es a luz. La verdad que no fue muy grato vivir asi, si ponias un electrodomestico o dos ya no podias poner nada mas pues no tenía potencia, entiendo que tengais ganas de estrenar vuestro piso, pero os lo digo porque luego vendran las consecuencias.
 
M
metro1
07/05/2007 08:16
Quería comentaros antes de que escritureís, que yo fui de los que padecí haber escriturado sin luz, y os aconsejo que no lo hagais, no se si habeís pensado que vamos cara al verano y que con luz de obra os pondran unos transformadores de gasoil, lo que quiere decir, al menos eso fue lo que nos paso a nosotros, es que el aire acondicionado era imposible ponerlo, eso sin contar que cuando tenian que reponer el gasoil, te cortaban la luz sin previo aviso y podias estas horas sin ella, tened en cuenta que todo lo que teneis es a luz. La verdad que no fue muy grato vivir asi, si ponias un electrodomestico o dos ya no podias poner nada mas pues no tenía potencia, entiendo que tengais ganas de estrenar vuestro piso, pero os lo digo porque luego vendran las consecuencias.
 
B
broval
04/05/2007 12:50
Completamente de acuerdo con metro1. Quizás una de las opciones que tiene METROVACESA además del reiterado silencio es aplicar la política del "divide y venceras" y la verdad... ¡¡¡le esta dando esultado!!!

Respecto del tema administracción..... En principio la adminmistración que se presentará no es la misma de la Fase I, hecho éste que presenta más problemas que ventajas, pero por otra parte....eso al final será una decisión de la Comunidad de Propietarios de la Fase II

Tema desperfectos.... continuamos como al principio SIN SOLUCION, y como ´diría algún jurista ...con alevosía y premeditación

Zona jardín.... pués efectivamente es zona pública aunque los gastos de luz, agua, etc, etc corre a cargo de nosotros. Ese es precisamente el escollo y obstaculo (además del financiero)que existe para poder llevar a cabo algún día el cerramiento.

Respecto de la piscina.... entiendo que no habr´ningún problema es oder vallarlo.

Un saludo
 
M
metro1
04/05/2007 07:59
Hola que tal?, soy un vecino de la Fase I, me alegro de que por fin tengais fecha de escritura, eso a nosotros también nos vendrá bien.
Sólo quería comentaros varias cosas, estoy bastante informado con respecto a los temas de la fase I, y deciros que antes de escriturar os asegureís que los fallos estan resueltos tanto particulares como comunitarios,sino luego os costara un montón poder solucionarlos, en la fase I aún hay gente que tiene cosas por reparar y goteras procedentes de fachada por resolver.
Deciros también que os van a poner un administrador diferente del nuestro, con todo el jaleo que esto conllevara puesto que las zonas comunes y parking son de las 3 fases a partes iguales, lo ideal sería que hubiera un sólo administrador, os lo digo porque nosotros hemos cambiado ahora ya que el que puso metrovacesa no era muy eficiente, sería bueno que tuvierais otra opción porque no estaís obligados a quedaros con el que os da metrovacesa, si necesitaís algún dato de la que tenemos nosotros yo os lo puedo facilitar de momento parece que lo hace bien.
Deciros también que el jardin es público pero que lo financiamos nosotros, no se si todo esto ya lo sabiaís pero os lo digo por si acaso.
Alguien a visto la piscina? pues esta queda completamente abierta y se puede colar cualquiera.
Espero que tengais todo esto en cuenta y os podaís evitar posilbes problemas futuros, que nosotros en la fase 1 estamos teniendo y nadie los esta solucionando por parte de Metrovacesa claro.
Un saludo y si os puedo ayudar aqui estoy.
 

Fin del hilo
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