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B
broval
10/10/2007 09:51

Próxima reunion FASE I y FASE II

1.629 lecturas | 25 respuestas
Convocatoria de reunión de las dos fases. Puedes verla en www.miradordelserpis.com
 
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MAXY
22/10/2007 19:26
Estimado vecino mirador 2: Ruego me perdones a mi si me equivoco pero la única realidad que hay es que la junta directiva acuerda desistir de Salva por motivos que al parecer según tu alguna gente desconoce. Esa decisíon se toma por motivos en concreto y algunos de ellos los tienes colocados en el tablón de anuncios de tu escalera para que no te tengas que desplazar para enterarte.Lo único que te puedo decir es que si quieres que se respete tu decisión respeta a la junta directiva de los acuerdoS que tome porque para algo la gente deposito su voto en ella y como dije anteriormente y dissculpa de nuevo si me repito yo tambien, las puertas están abiertas a todo aquel que se quiera presentar.

MIENTRAS VOSOTROS estabais atareados con vuestras instalaciones, reformas, pinturas o montajes de muebles. E incluso muchos de vacaciones, fuera del Mirador durante algunas semanas LA GENTE AQUI NO DEJO DE PREOCUPARSE PARA QUE EL MIRADOR FUNCIONASE
Igual que te repites tu me repito yo, pero insisto: particularmente he tenido tiempo material para saber de primera mano si Salva cumple o no cumple como debiera .
Y esto es, ni más ni menos, lo que nos ha pasado a la representación de los vecinos.
¿Tan difícil os resulta entender que la junta no necesita ni siquiera plantearlo en ninguna convocatoría si no quiere?
¿No te parece que te tomas un poco a la tremenda el tema del despido? Por sí no lo sabes Salva no tiene ningún contrato.Es autonomo. Así que tan sólo pido un poco de consideración para los vecinos que no piensan como tu.
Y en esto te recuerdo lo que has mencionado respecto a:, la democracia manda.
Al final, acabe como acabe este o cualquier otro tema, lo correcto será que unos y otros sepamos aceptar las decisiones que tome la junta directiva con el debido respeto de todos sus vecinos. .

yo como vecina del mirador del serpis tengo conocimiento de todo lo que pasa en la fase I Y fase II Y te puedo asegurar que si la tengo es porque la busco y me informo.
No te parece que deberías de hacer lo mismo?
Solo tienes que apoyarte con tu vocal o presidente
Un saludo.
 
V
vecino mirador 2
22/10/2007 17:45
Estimado 6045312, te ruego perdones mi insistencia, pero no puedo estar de acuerdo contigo.
Desde el mes de junio en el que se decidió que Salva ampliara sus servicios a la fase 2, hasta que se convocó la reunión extraordinara, apenas han pasado diez o quince semanas.
Semanas en las que la mayoría de los nuevos vecinos estabamos atareados con nuestras instalaciones, reformas, pinturas o montajes de muebles. E incluso muchos de vacaciones, fuera del Mirador durante algunas semanas.
Igual me repito más que el ajo, pero insisto: particularmente no he tenido tiempo material para saber de primera mano si Salva cumple o no cumple como debiera .
Y esto es, ni más ni menos, lo que nos ha pasado a la mayoría de los nuevos vecinos.
¿Tan difícil os resulta entender que necesitamos por lo menos unas semanas más?
¿No te parece que os tomasteis un poco a la tremenda la negativa al despido? Negativa que, por otra parte, no es firme. Simplemente aplazada si se confirma el motivo de vuestro malestar.
Así que tan sólo pido un poco de consideración para los vecinos recién llegados.
Y en todo caso, la democracia manda.
Al final, acabe como acabe este o cualquier otro tema, lo correcto será que unos y otros lo sepamos aceptar con el convencimiento de que es más fácil que esten equivocados unos pocos que la mayoría.
Saludos.
 
B
broval
19/10/2007 22:32

TEMA DEL CERRAMIENTO….. pués es algo que creo que será positivo siempre y cuando se realice despacito, sin prisas, sin malos consejos, etc. Debemos entender que se trata hoy por hoy y sin duda mañana también, de una acción irregular e ilegal. La Ley no ampara NUNCA éste tipo de acciones, ni con el consentimiento de los vecinos.

Deberíamos tener paciencia….. queda una fase por terminar con cosas que decir, quedan bajos comerciales que quizás pueden tener una actividad que no se lleven muy bien con el cerramiento, habrá vecinos que no deseen afrontar más gastos, habrá vecinos como los que tienen entrada por la Avda del Grao que desearan que el cerramiento proteja también sus portales.

Lo que dice lucoha en un post anterior es lógico ya que de llevarse a cabo se deberá “encuadrar” a los responsables del cierre para el tema de afrontar las posibles repercusiones “penales y/o civiles” “multas, etc” así como deberán ser estos responsables los que paguen en principio la valla, las obras, etc.

Tenemos ejemplos muy claros en GANDIA de problemas semejantes….podemos mirar la COLONIA DUCAL en la Playa y comprenderemos lo persistente que es y puede ser en éste caso el Ayuntamiento.

Un saludo
 
6
6045312
19/10/2007 19:40
hola vecino mirador 2....creo ke tu y yo no estuvimos en la misma reunion.. decirte ke los dias ke han pasado son sobre unos 365 y si no calculo mal esto es un año.

El conocimiento de causa lo tenian: vocales, presidente, administradores y algun vecino que voluntariamente se presta a ayudar.

Dejar a un trabajador (dicese de persona que trabaja, realiza una tarea) en el paro es una cabronada tienes razon, pero este no realizaba dicha tarea y enciam se le remuneraba... y como no venia a prestar sus servicios altruistamente, pues se llego a esta conclusion.

Nadie ha llamado a nadie desagradecidos pero creo no no es muy correcto decir que tenemos intereses creados cuando los de la junta directiva este trabajo nos cuesta dinero del bolsillo(lease ; telefono, desplazamientos, horas de trabajo..) y encinma lo hacemos con gusto y alegria,

Si tu no tienes informacion de lo ke pasa en tu comunidad, puedes llamar a tu administrador, tu vocal o a tu presidenta que te atenderan con mucho gusto y te informaran de todo lo que sea necesario ; como hacen muchos vecinos de mi fase, que mas de uno se toma el cafe en mi casa y le pongo al dia de lo ke sea menester...

Mi abuela siempre me decia que "el que algo quiere, algo le cuesta". no esperes que tu junta directiva vaya a tu casa a darte explicaciones, muevete tu un poquito
 
6
6045312
19/10/2007 12:53
Hola luchoa eres la unica persona que ha entendido a la primera el teme del cerramiento general del edificio ; esto es lo que llevamos explicando de hace tiempo y los apasionados del edificio entienden que tenemos intereses creados....gracias
 
L
Lucoha
19/10/2007 11:58
Yo también soy vecina y realmente busco informacion donde debo de buscarla. Mirate por ejemplo el codigo civil y después preguntate bajo la responsabilidad de ¿quién? se haría el cerramiento.Si se hace como se dijo en la reunión tendrá que ponerse por escrito ante notario los vecinos que ponen las vallas e impiden el paso a una zona publica.
 
M
MAXY
19/10/2007 09:17
Buenos dias vecino de la fase II :
Soy vecina del mirador del serpis y tengo conocimiento de todo lo que pasa en la fase I Y fase II Y te puedo asegurar que tengo conocimiento de todo lo que pasa en ellas y si la tengo es porque la busco y me informo.
No te parece que deberías de hacer lo mismo?
Te aseguro que todo aquel que desea información la tiene.
Un saludo.
 
L
Lucoha
19/10/2007 01:09
¡ Se trataron mas temas que el del portero ! También se habló del cerramiento de manera muy ligera, no porque no se pusiera pasion (fue mucha) sino porque es un acto ilegalu no queremos verlo ni entderlo.Y que en todo caso debería ser afrontado por las tres fases. Es algo ilegal que no todos van a conformarse ya que hay mucho dinero en juego.Basta la disconformidad de algún vecino o no vecino, de algunos de los locales comerciales, etc para que el cerramiento se vaya fuera por la via de la urgencia
 
M
metro1
18/10/2007 20:30
Mirad creo que nos estamos equivocando intentando echarnos la culpa los unos a los otros, creo que deberíamos buscar soluciones y no encontrar defectos en todo lo que se hace, en el tema Salva se le ha dado un periodo de tres meses, pues bien que nos demuestre que se merece de verdad el puesto dejemos que haga su trabajo y cuando llegue el momento volvemos a decirdir.
Comentar a Vecino del mirador, que no se trata de echar y sustituir se trata de exponer no se como se expuso en la reunión pero me imagino, porque todas acaban igual, lo que yo si te puedo decir porque trabajo con la administradora de la fase I es que antes con otras administradoras nos quejabamos de que no teníamos dinero de que no funcionaba nada de un millón de etc... y ahora que hemos conseguido que empieze a funcionar la Fase I, y te lo puedo garantizar porque me estoy dejando el pellejo en que funcione a veces olvidandome de que soy trabajadora de la administrador y dedicando mayor tiempo en mis horas libres y siguen habiendo quejas ahora por Salva mañana por Pepito, el tema es que entre todos debemos hacer que esto funcione y no ir a las reuniones a la defensiva y intentando pisarnos todos tenemos los mismos intereses en esta finca, asi pues creo que no es cuestión de llamarnos de todo sino reunirnos como personas civilizadas y solucionar sin atacar.
Yo desde luego como vecina intentare que en lo que a mi respecta esto funcione y ademas trabajo con Carmen, con lo cual creo que es de gran ayuda y pienso que no voy a hacer nada que vaya claro esta en contra de mis intereses. Espero que esto sirva de reflexión y pongamos un poca de nuestra parte.
 
V
vecino mirador 2
18/10/2007 19:40
Corregidme si me equivoco:

1.- Los miembros de la directiva fase I, nos pintan a Salva como el portero perfecto, en la reunión de verano.

2.- Sin previo aviso pasa de héroe a villano en cuestión de días.

3.- Se nos convoca a una reunión bajo una politica de hechos consumados: Salva se tiene que ir a la calle, incluso tenemos sustituto.
Se nos pide que tomemos una decisión muy dura sin tener conocimiento de causa. Estaréis de acuerdo conmigo que dejar a cualquier trabajador en el paro sin tener elementos de juicio es una cabronada.

4.- Por ello decidimos que dejamos pasar un tiempo para formarnos un juicio al respecto.

Y encima os lo tomais a la tremenda e incluso os permitis el lujo de llamarnos desagradecidos:
6045312 dijo:

Es una lastima que en la fase II no sepais llevaros bien y encima no agradezcais el trabajo que hace Pilar vuestra presidenta, que os aseguro que la mayoria del trabajo lo hace ella sin ayuda de nadie.


5.- No juzgar si no se tienen los elementos para ello (información) no es poner un palo en la rueda de la directiva, es hacer un acto de responsabilidad.

Y si no sois capaces de entender esto, a lo mejor no somos nosotros los equivocados.
 
M
MAXY
18/10/2007 16:26
Hola Liber. Si te has sentido ofendido mi mas sinceras disculpas.
No se si estubiste en la reunión, me imagino que si hablas así seguro que no,para que te hagas una idea con reuniones como esa cada vez va acudir menos gente.
Decirte que el foro no esta para hablar de las bondades de la vida pero si para apoyar a la gente que lucha por ello y para eso hay que acudir a las reuniones y defender los puntos que propone la junta directiva porque para eso están. ( si algún vecino quiere hablar de algún tema en concreto que informen a la junta directiva y entre todos poder exponerlo en el orden del dia ).
Lo que quiero decir con esto y esto va para todos es que hay que dar un voto de confianza a las presidentes porque ellas junto con los vecinos, junta directiva y administradores podrán lograr lo que entre todos nos proponemos, lo que no se puede hacer es echarle toda la culpa de las decisiones que han tomado porque si han llegado a tomar la decisión que sea SIEMPRE ES POR UN MOTIVO Y NUNCA POR UN INTERES CREADO COMO SE LLEGUO A DECIR EN LA REUNIÓN.
Por todo esto es por lo que la gente esta saltando en el foro y estan a la defensiva porque no hay que olvidar que al fin y al cabo el que se esta dejanto el tiempo y el trabajo son ellos y organización puedo asegurar que no falta y ganas menos aún porque sino no lo defenderia pero al paso que vamos igual se agota.

Sin nada más que decir y esperando no haber ofendido a nadie y que la gente siga escribiendo en el foro porque para eso esta me despido.
Saludos.
 
L
Lliber
18/10/2007 14:33
Hola a todos.
Para empezar mostrar mi sorpresa, porque parece que todos esteis a la defensiva. En ningún momento he criticado ninguna forma de actuar de la junta directiva. Solamente he dado mi opinión y he preguntado sobre los aspectos en los que habia dudas. Ahora bien, si el foro solo sirve para hablar de las bondades de la vida, tal vez me he equivocado en el funcionamiento de este foro. Yo creia que era para pulsar la opinión de todos los que vivimos en esta comunidad y para ayudarnos para entre todos, poder resolver todos los problemas que suceden con el funcionamiento de la comunidad.

Por cierto,6045312 para despejarte cualquier tipo de duda, yo pertenezco tambien a la Fase I, pero eso no significa que no quiera saber nada del funcionamiento de la comunidad.

Saludos a todos.
 
6
6045312
18/10/2007 10:13
Buenos dias lliber:

Las preguntas en el aire estan para que utilices tu logica y las contestes tu solo/a

El que se haya tardado tanto, eso no quiere decir que se le hayan dado toques de atencion semanalmente, y si hemos llegado al extremo de convocar una reunion es para que supieseis lo que estaba pasando y tomar una decision.

La empresa alternativa que teniamos era por el mismo precio y encima teniamos a dos personas una para piscina y otra para mantenimiento y encima en verano venia los domingos dos horitas...

Todo esto es trabajo de Carmen Lopez administradora de la FASE I, que su equipo si se interesan por el buen funcionamiento de su comunidad.

En la fase I tenemos un señor que es topografo y altruistamente nos ayuda a diseñar los planos para el cerramiento de la piscina,entre otras muchas cosas...

Es una lastima que en la fase II no sepais llevaros bien y encima no agradezcais el trabajo que hace Pilar vuestra presidenta, que os aseguro que la mayoria del trabajo lo hace ella sin ayuda de nadie.
 
M
MAXY
18/10/2007 09:32
hola liber: respecto al planing de trabajo que dices decir que ese planing lo tiene y respecto al trabajo que no hace de ese planing los presidentes, junta directiva, administradores tambien lo han revisado y por eso se EXPUSO el tema de Salva en la reunión cosa que no hubiese echo falta mencionarlo si hubiese cumplido su trabajo.( y esto y lo siguiente va para todos ) También decir que la comunidad de vecinos ha votado a un presidente y a una junta para algo y esta puede decidir si Salva sigue o se va cosa que no han echo por respeto de opinion del resto de los vecinos, pero ya que hay algunos vecinos que no respetan a esa junta de ahora en adelante propongo que la junta actue como crea porque para eso están y para eso se han votado y si alguien no esta conforme las puertas están abiertas para que se presente el que quiera. Pero por favor si quereis que la comunidad fuincione dejad hacer las cosas porque bastante hace el presidente dejandose horas de su trabajo que despues nadie valora. Es una pena que no estes metido para saber que el quebradero de cabeza que es para que encima te vayan tocando las pelotas. Dan ganas de mandarlo todo a la mierda.
Lo que mas me hace gracia de todo esto es que la gente le diga a la junta directiva, presidente y administrador como tiene que hacer las cosas como si esta no lo supiera .
Por favor dejen de dar ordenes y muevanse un poquito, dejen de organizar y colaboren. un saludo.
LO QUE NO SE PUEDE HACER ES CUANDO HAY UN PROBLEMA REMEDIARLO BUSCANDO UN CULPABLE, LO QUE TENEMOS QUE HACER ES BUSCAR UNA SOLIUCION ANTES DE QUE SEA UN `PROBLEMA. A ESO SE LE LLAMA ORGANIZACION Y COLABORACIÓN.

 
M
metro1
18/10/2007 09:27
Buenos días:
Entro hoy sin que sirva de precedente en el foro, para aclararos algunas cosas, tanto como propietaria, como persona que trabaja en la administración y sigue de cerca las funciones del portero.
No voy a entrar a valorar lo que anteriormente ha hecho salva, se ha decidido que se quede pues bien que así sea, si es necesario volver a valorarlo mas adelante se hara pero al menos el resto de propietarios ya esta sobreaviso del tema para que ellos mismos lo comprueben.
Lo que si quiero decir es que se decidio que fuera este tema a junta de vecinos porque yo misma entre otros entendimos que no puede ser una decisión de 10 personas Junta directiva de las 2 fases), los que decidan algo que el resto no tenía muy claro, y evidentemente Salva tiene sus detractores pero también personas que lo apoyan y a veces da la sensación que deciden mas que el resto de vecinos en este tema, por ello yo le propuse a la Presidente que mejor dejar decidir al resto para así evitar problemas y que no se pudiera decir lo que en la junta se dijo, que teníamos intereses, cosa que no es cierto ya que si así fuera no hubieramos tomada tal decisión.
Simplemente aclararos este punto, y comentar también que yo no asísti a esa junta pero se todo lo que ocurrío y me parece deplorable que tengamos que llegar a situaciónes limites entre nosotros porque no hay entendimiento o no quiere haberlo. Nada mas un Saludo y espero que el tema de Salva quede de momento zanjado deciros tambien que se enviará a cada propietario una lista con las tareas de Salva para que in situ podais comprobar si las realiza o no.
Un Saludo
 
L
Lliber
17/10/2007 22:20
6045312 dijo:

hola broval:

Estoy mas o menos deacuerdo contigo,pero lo que quiero que entiendan los vecinos que la junta directiva de la fase I cuando toma la decision de cambiar de portero es por que tenemos razones suficientes. Quiero que sepais que compramos una maquina de limpieza a presion que nos costo bastante dinero a las dos comunidades y es para que se utilice y no este guardada durante mas de cuatro meses.
En un princimio salva nos decia que no le daba tiempo a terminar sus tareas ya que tenia que limpiar los portales, bien, se puso la señora de la limpieza que si os habeis dado cuenta empieza a trabajar a la 6:00h y hasta que no termina no se marcha, haga las horas que haga. Bien pues ; ya no tiene salva que limpiar portales.

Os habeis preguntado los vecinos por que han salido esos gusanos en la piscina??
Preguntaros tambien por que olia tanto a meado de perro la zona del zaguan 4 faseI.
Las tareas a realizar seran expuestas en todos los tablones de anuncio, asi podreis ver si son realizadas o no por el portero.
Saber tambien que la lista de tareas expuesta hoy en dichos tablones es es trabajo que se le mando en el mes de mayo para que lo fuese realizando poco a poco, y estamos en el mes de octubre y no las ha empezado.


Hola 6045312:
La verdad, es que has dejado las preguntas sin respuesta, y seria interesante conocer cual es la respuesta.

Lo que me has dejado sorprendida , es que todavia no estén realizadas las tareas que le dijisteis a Salva en Mayo. Lo que no entiendo es porque habeis esperado tanto tiempo en convocar una reunión para exponer el problema. Si realmente como dices no cumplia con su trabajo, y supongo que desde Mayo a Octubre le pegariais algún toque de atención, ¿porque se le ha pagado como si lo realizara?

Un saludo
 
L
Lliber
17/10/2007 22:07
Hola a todos.
Acabo de ver el listado de tareas que según parece debe de realizar Salva. En mi opinión, creo que nos estamos equivocando en la forma de realiza el listado. Yo creo que lo más logico es elaborar un planing de trabajo por horas, días, el cual tenga que seguir durante la semana. En este planing lo logico es que estuvieran las revisiones del alumbrado en todos las escaleras y zonas comunes, engrase de puertas, revisión de las bombas de agua, repasar de pintura algunas zonas... y demás acciones de mantenimiento. Y en el que además por el funcionamiento lógico de la comunidad, los administradores, o presidentes durante la semana le puedan decir que realize algún trabajo que surga sin que este trabajo esté incluido dentro de las funciones semanales.

Saludos.
 
B
broval
17/10/2007 21:53
ah...... respecto al tema de los gusanos, al menos si te refieres a los bichos que han aparecido últimamente en la pisicina se trata de LOMBRICES DE TIERRA. Yo personalmente he traido a tres amigos que son tecnicos de piscinas y todos por separados han referido lo que ya expuesto.

Un saludo
 
B
broval
17/10/2007 21:47
He visto la nota de lo hecho por SALVA y sigo pensando que eso no arrojará ninguna claridad al tema... más bien todo lo contrario.

No se debe fiscalizar ni su trabajo publicamente ni se debe fiscalizar las decisiones de la junta. Sinmplemente estimo que si las juntas entiende que el trabajo que realiza no está eficaz pues se cambia y nadie debe sentirse agraviado, perseguido, enfadado, etc ni ver intereses ocultos. El velar por el binestar de todos es uno de los deberes de la Junta directiva y de forma automática sus decisiones en ese aspecto debe ser la voz de la comunidad.

Un saludo
 
6
6045312
17/10/2007 19:32
hola broval:

Estoy mas o menos deacuerdo contigo,pero lo que quiero que entiendan los vecinos que la junta directiva de la fase I cuando toma la decision de cambiar de portero es por que tenemos razones suficientes. Quiero que sepais que compramos una maquina de limpieza a presion que nos costo bastante dinero a las dos comunidades y es para que se utilice y no este guardada durante mas de cuatro meses.
En un princimio salva nos decia que no le daba tiempo a terminar sus tareas ya que tenia que limpiar los portales, bien, se puso la señora de la limpieza que si os habeis dado cuenta empieza a trabajar a la 6:00h y hasta que no termina no se marcha, haga las horas que haga. Bien pues ; ya no tiene salva que limpiar portales.

Os habeis preguntado los vecinos por que han salido esos gusanos en la piscina??
Preguntaros tambien por que olia tanto a meado de perro la zona del zaguan 4 faseI.
Las tareas a realizar seran expuestas en todos los tablones de anuncio, asi podreis ver si son realizadas o no por el portero.
Saber tambien que la lista de tareas expuesta hoy en dichos tablones es es trabajo que se le mando en el mes de mayo para que lo fuese realizando poco a poco, y estamos en el mes de octubre y no las ha empezado.
 
A
amparo t
17/10/2007 18:48
hola vecinos!
Yo no pude ir el otro día a la junta de vecinos, entre otras cosas porque no sabía que había junta de vecinos, la carta me llegó ayer..
Me gustaría saber que pasó en la junta, porque parece que ha habido mucho revuelo..
Un saludo
 
B
broval
17/10/2007 17:17
Una porquería de reunión donde hubo en muchas ocasiones más la intención de dar portazos que abrir las puertas de la lógica. No por levantar mas la voz se tiene mas razón. Las juntas directivas son y deben de ser la voz de la comunidad y sus argumentos deben de ser tenidos en cuenta, por una parte porque son las personas a las que hemos ofrecido ese deber y por otra parte porque sus argumentos estan realizados desde la doble visión que les otorga el ser también vecinos. Fiscalizar hasta el limite su hacer es tan absurdo como haber tantos presidentes como vecinos.

Sin lugar a dudas el trabajo de la junta directiva debe de ser algo colegiado y de tareas compartidas, entre ellos y entre todos , de lo contrario el nombramiento de vocal, presidente, etc sería un premio de castigo. Nuestro horizonte debe de ser facilitarle su "trabajo" y al cabo de un año.... las puertas estan abiertas para que otros/as cojan el relevo de su testigo.

Respecto a los administradores su papel pasan por plasmar y adecuar a la ley el rumbo que los vecinos decidan, organizar la contabilidad, etc ¿su relación con ellos? pués quizás para conseguir fluidez en su gestión debe de existir más armonia vecinal, más unión, menos interrogantes, etc

Un saludo
 
6
6045312
17/10/2007 12:06
Desde mi humilde opinion, la reunion del dia 15 de octubre me parece demencial, la falta de respeto a las dos juntas directivas y a los administradores.

En la fase I tenemos la suerte de trabajar en equipo toda la junta directiva para no cargar de trabajo a la presidenta, confiamos plenamente en nuestra administradora, ya que nos lo ha demostrado sobradamente en el estado de cuentas.


 
B
broval
10/10/2007 13:58
PERDÓN.....!!!! Puntos rectificados.......

Un saludo
 
6
6045312
10/10/2007 12:44
buenos dias: me gustaria saber kien te ha dado los puntos del dia gracias
 

Fin del hilo
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