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Mario-1
05/07/2014 20:25

Plazas de garaje

¿Puede la gestora pedir un sobreprecio por reservar una plaza de garaje en mi edificio?

2.217 lecturas | 3 respuestas

Hola buenas tardes:

Después de la última Junta del 26-Junio, supongo que ya habréis recibido los planos de las plazas de garaje y trasteros, nos enteramos, de casualidad, que la Gestora está pidiendo 8.000,- € por reservar una plaza de las de 5 x 2,40, además del importe que figura en los contratos ( 21.000,-€ ).

Me pregunto, si la gestora puede pedir este sobre-precio, teniendo en cuenta que de las otras plazas ( 4,50 x 2,25)  sólo hay 18, obligando a la mayoría de los socios a pagar los 8,000,-€ .

Si nos atenemos a lo que figura en el contrato, sólo se menciona un tipo de plaza de 25 m2 con comunes, y según este dato, ¿debemos saber los socios el tamaño real de la plaza ? ¿Se nos informo en algún  momento que habría dos tipos de plazas y que, a la que tenemos derecho, según el contrato, no habría cantidad suficiente para todos los socios.? .

¿Por qué tanta prisa en elegir plaza si no van anexas a la vivienda, como si ocurre con los trasteros?  

 
M
Mario-1
18/07/2014 13:18

Hola a todos:

La situación se ha reconducido a la normalidad, como era lógico, según figura en los contratos.  La Gestora ya no pide más dinero por elegir una plaza de las grandes, que por otra parte, tendrían que haber sido las 48 plazas del mismo tamaño.

Saludos.

 
M
Mario-1
08/07/2014 18:31

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Hola

Yo lo que entendí en la reunión es que se paga más para tener preferencia en la elección.

La elección, salvo los que hayan pagado más para tener prioridad de elección, entiendo por lo que han dicho siempre que será por orden de socio. Siendo los últimos en elegir, al ser el último socio en incorporarse, el propietario del suelo (10 garajes).  

Un saludo,

Hola buenas tardes:

El orden de elección lo marca siempre el Nº de socio, según consta en el contrato, pero  como sólo hay 18 plazas pequeñas, aquellos socios más antiguos podremos elegir plaza grande con el consiguiente pago excesivo de  8.000,- €, que sumado a los 21.000, - que figura en el contrato, supone un precio por encima de la media del coste de una plaza de la misma dimensión,  en esa zona del barrio (entre 15.000,-€ y 20.000,-€).

Sobre el  comentario de algún socio, en la última Junta, referido a la reserva de un plaza grande, alguien  comentó mediante pago de 4.000,- €,   no tiene mucho sentido, puesto que por el orden de su Nº de socio le permitirá elegir un plaza grande pagando, o una pequeña, aunque parece ser que al principio se habían proyectado sólo unas 15 plazas grandes y ahora son 35.

El problema  está en el sobreprecio que pide ahora la Gestora de 8.000,-€, a todas luces excesivo.

Un saludo..

 
V
vecino3000
08/07/2014 13:03

Hola

Yo lo que entendí en la reunión es que se paga más para tener preferencia en la elección.

La elección, salvo los que hayan pagado más para tener prioridad de elección, entiendo por lo que han dicho siempre que será por orden de socio. Siendo los últimos en elegir, al ser el último socio en incorporarse, el propietario del suelo (10 garajes).  

Un saludo,

 

Fin del hilo
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