Hola Deritar
A mi particularmente me da igual lo que hagan los vecinos del sexto con ese espacio. Vamos a prohibirselo, pero honestamente ¿Qué beneficio nos va rerportar? otro que no sea matar la envidia de no poder hacer lo mismo el resto. Tal como es el diseño del edicio no hay posibilidad de que el resto nos beneficiemos de ese espacio, que por otra parte sera habitable en función de la altura del mismo, y el cúal imagino, no tiene ni tomas de luz, ni de agua, ni estará pintado, ni el suelo acondicionado, y que llegado el caso, un posible problema de permeabilización o de goteras, habría que proceder a arreglar desde fuera, pues no hay acceso desde dentro del edificio, Así que todo eso que comentas de sala para niños, proyecciones etc, no tiene mucho sentido. Y si hubiera algún acceso que no lo hay y asumiendo que no está acondicionado, habría que pagar la obra (¿pagaría más el que más m2 tuviera?), y pasaría a formar parte de los elementos comunes del edificio, esto es a formar parte de la superficie construida de nuestras viviendas, habría que pasar por notario, escrituarlo, registrarlo y pagar entre todos los correspondientes impuestos (nos aumentaría el IBI al resto), porque esa legalidad que pides también la tendríamos que asumir todos en este caso. Y finalmente, habría que aislarlo acusticamente para no causar molestias a los vecinos situados debajo, asumiendo, a su vez, que el suelo no ceda. No sé si finalmente se podría hacer habitables tdos esos m2 de los que hablas pero en definitiva, su función es la de aislar termicamente el edificio, especialmente los de la última planta. No creo que sea una opción inteligente que alguien se lo añada, precisamente por eso. Pero,¿Qué tiene de malo que alguien, se lo pudiera añadir?, Si está dispuesto a correr con gastos derivados, incluidos la posibles goteras, y a facilitar el mantenimiento de la cubierta, y si fuera el caso, pagar más de comunidad, y obviamente los impuestos asociados. Mi vida particularmente seguirá siendo la misma, Por último decirte, que vamos a pagar lo mismo de basuras y de IBI, independientemente de si alguien del sexto se abre o no hueco, y si lo acondiciona o no. Es más creo que ya no hay tasa de basuras. En definitiva, me parece que te estás tomando esto como algo personal, y percibo cierta obstinación en este asunto que, sin intención de ofender, solo refleja cierta envidia que quieres ocultar tras unos argumentos en pos del bien común ,que por otra parte no tienen sustento, creando un falso debate sobre que ese espacio se puede usar para otros fines.
Pero a lo que voy, y lo que me realmente me preocupa, el tema de los coeficientes; Primero agradecer tu respuesta pero no entiendo tu argumentación, segun tú hay que pagar por coeficientes porque es una forma de estimar el número de personas que vive en una casa, pues a más personas se genera más gastos, discutible pero podría aceptarlo para gastos muy especificos, pero no comparto en absoluto que por que un piso sea más grande, vaya a vivir más gente. Pero lo importante, si realmente el gasto creemos que se hace por persona, que se pague, entonces, por ocupación o si me apuras por número de habitaciones...o algo más sensato que paguemos tosos los pisos lo mismo. Porque llevando el tema al extremo, los últimos deberán pagar más por el ascensor, porque obviamente lo van a usar más que los del primero, las familias con niños deberian pagar más por la piscina pues necesitan más los servicios de un socorrista y presumiblemente la van a utilizar más, los del primero deberían pagar más por un servicio de vigilancia ( si lo hubiera) porque sus pisos son más acesibles...y así un largo etc. Obviamente, nos lleva a un sin sentido que no puede explicar en ningún caso porque finalmente unos tienen que pagar más que otros. Y evidentemente, si al final tengo que pagar más, mi voto debería valer más.