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T
tito13
29/08/2014 12:24

¿Nuevo vecino? Ayuda

¿Con quién debo hablar para comprar una vivienda: la promotora o el banco?

2.309 lecturas | 12 respuestas

Hola , me encantan vuestras viviendas y según  he leído en este foro parece una urbanización muy tranquila y me gustaría ser nuevo vecino de vosotros.

Si tengo que comprar una vivienda, con quien hablo mejor con la promotora o con el propio banco.

Si es el Banco, que banco es.

En que precio están ahora los  pisos de 2 dormitorios.

De antemano muchas gracias. Atte. Un Saludo

 
T
tito13
24/10/2014 10:24

Muchas gracias a todos, me he enterado por el ayuntamiento y le corresponde a ellos pero me la quieren colar. En noviembre nos vemos por allí. Un saludo a todos.

 
O
oniric
23/10/2014 09:22

Como bien dice Folotroco, yo compre en septiembre del año pasado y ese noviembre no pague IBI. Este año si que me vino el recibo, asique si vosotros comprais este año ahora no os tocara pagar hasta el año que viene.

un saludo

 
folotroco
folotroco
23/10/2014 08:51
El titular del IBI es el que figure como propietario del inmueble a día 1 de enero del año en curso. Lo puedes consultar en la web del ayuntamiento.
Otra cosa es que te lo descuenten del precio pactado por el piso.
Si firmas en Noviembre lo tiene que pagar el anterior propietario
 
B
Berta08
21/10/2014 16:07

Hola Tito13,

Todavía no he firmado si todo va bien lo haré la semana que viene, lo que comentas de IBI no lo se a mi no me han dicho nada, el IBI se paga en el mes de noviembre.

Un saludo,

 

 
T
tito13
20/10/2014 08:27

Buenos días a todos, dentro de poco seré nuevo vecinos si dios quiere. Tengo una duda,  me dice la promotora que tiene que pagar mi persona el IBI de este año, cuando voy a firmar el contrato en noviembre si alguien sabe algo de este tema que me lo comente, se lo agradezo de corazón. Cuanto se paga de IBI. De antemano muchas gracias TITO.

P.D. Berta has firmado tu ya el contrato. Un Saludo

 
B
Berta08
14/10/2014 12:12

Hola,

Tito, de momento no te puedo contar nada nuevo, estoy esperando que me llamen para firmar las escrituras, que según me han dicho se firmaran a finales de este mes. Pero según me han contado por varios sitios, es como dice, Folotroco  tienen que estar presente todos el día de la firma. 

Ya os contare.

Gracias

Un saludo 

Berta

 

 
T
tito13
09/10/2014 08:11

Hola Berta.

No sé como llevas la compra de la vivienda. pero si te enteras de como va lo del concurso de acredores me gustaría que

me informaras si no te molesta. Mi persona está a punto de firmar el contrato y no sabía nada de lo que comentabas en

el foro.

Atte. un Saludo

TITO

 
folotroco
folotroco
02/10/2014 08:18
El día que vas al notario se persona alguien en representación de la promotora, alguien del banco (se lleva el talón con el importe del piso a excepción del IVA) y el administrador concursal sin cuya firma no se realiza la operación. Si no te subrrogas, pues también irán los del otro banco.
Total, una multitud...
 
B
Berta08
25/09/2014 17:29

Me quedo más tranquila sabiendo que tu también compraste con la empresa en concurso de acreedores.

Nos veremos, porque estoy decidida a comprar.

Muchas gracias, Oniric

 
O
oniric
25/09/2014 09:32
Hola Berta, bienvenida al foro!

Lo primero decirte que yo soy un propietario mas y tengo mi escritura y el registro a mi nombre y cuando compre la empresa estaba tambien en concurso de acreedores, de hecho en mi escritura lo menciona, pero como te digo lo tengo todo en regla.
Ademas por supuesto que el administrador concursal es el primer interesado en que se vendan todos los pisos asique porque no iba a autorizar una operacion de venta?

No te dejes asustar por esos comentarios porque no tienen ningun sentido comun....

Un saludo, y esperamos verte como vecina ;-)
 
B
Berta08
24/09/2014 21:00

Hola,

Soy una posible futura  vecina, pero tengo algunas dudas, cuando he ido a sacar una nota simple de la vivienda al registro de la propiedad, me han comentado que la Empresa "fama Industrial" que es la que me vende el piso, esta en concurso de acreedores y que necesitan una autorización del Administrador concursar para vender, que si esa autorización no existe, si compro tendré problemas para poner el piso a mi nombre.

Los que habréis comprado hace poco ¿os han hablado de esto cuando comprasteis?.

Por favor comentarme algo.

Muchas gracias,

Berta

 

 

 

 
P
pablofilth
09/09/2014 19:45

Hola tito13.

Yo te recomendaría hablar con todos.

Parece ser que se puede negociar mejor con los bancos que con la promotora, pero bueno, puedes probar.

Esperamos verte pronto.

Un saludo,

Pablo.

 

Fin del hilo
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