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davveider
05/07/2007 17:05

fechas de entrega b2 u3

2.956 lecturas | 22 respuestas
Ayer estuve hablando con Noelia para pedirla que por favor se compromeiera riofisa con una fecha de entrga ya que a estas alturas siguen sin saber concretarme si es septiembre o no, me contesto que iban a intentar reunirse para poder decirnos algo mas formal la semana que viene.
no se si realmente es cierto o me lo dijo para que dejara de protestar!!!!!!
 
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Sanvi
10/10/2007 20:09
escape, disculpa por no responder antes pero hasta ahora no había entrado en el foro. Las fotos corresponden al portal 3 no al 2 (las terminaciones 1,2, etc son para indicar foto 1, foto 2... nada más). Espero que con esto quede aclarado.

Un saludo a tod@s

 
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micoco
10/10/2007 17:54
Hola a todos,
Lo ultimo que se, de este asunto, es que según me dijo Noelia solo necesitan un pepel del registro ( la division horizontal) creo que me dijo, y que cree poder tenerlo el dia 22/10/07 aprox., y que de ahi en 10-15 dias nos llaman para escriturar, lo que no sé es si eso es valido para todos los portales... ademas no me creo nada las "previsiones" que me dió.
 
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N
niko2005
08/10/2007 16:04
hicimos la visita y fue un desastre, por no hablar de que ya han incumplido el contrato y nos van a entregar los pisos con retraso. Nosotros vamos a denunciar y nuestro abogado dice que cuantos más seamos mejor. Mi tel para quien se quiera poner en contacto. José Mª 607 616 152
 
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escape
15/08/2007 19:25
Una pregunta para sanvi: ahora que veo la foto del portal 2 y comparo con el plano, no me concuerda. En el plano general de la B2 U3, al entrar por el portal 2 y mirar a la escalera, la vivienda C queda a la izquierda y en la foto se puede apreciar que la C está a la derecha. ¿Soy yo que no me sitúo bien, o no está construido como indican los planos? Te lo pregunto a ti porque como has estado allí tendrás mejor tomada la referencia.

Gracias y un saludo
 
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escape
15/08/2007 14:49
Muchas gracias a sanvi por el magnífico trabajo fotográfico. Se puede apreciar la cantidad de cosas que faltan por hacer. Es una vergüenza que esté todo así a la fecha en que estamos.

Saludos
 
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P
pnc
14/08/2007 14:51
davveider dijo:

Hola a todos acabo de venir de ver las obras y de momento solo habia una persona trabajando y me ha dicho que para septiembre ni de coña que faltan un monton de historias por hacer,asi que yo creo que riofisa nos la ha clavado otra vez!

Si es cierto ésto:
Cita:
A finales de este mes de julio con el Certificado final de obra emitido por la Dirección Facultativa, procederemos a solicitar la correspondiente licencia de primera ocupación en el Ayuntamiento. La previsión es que a lo largo del mes de septiembre nos sea concedida.

Estamos hablando de una obra ilegal, ya que el final de obra se presenta cuando ésta termina. Si hay un accidente, ningún seguro querrá cubrirlo...

Por otro lado, esta circular la he recibido por email, ¿alguno de vosotros la tiene en papel, firmada por alguien??

Un saludo
 
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S
Sanvi
13/08/2007 10:09

He estado este fin de semana y para que os hagais una idea de la sitación de las obras he enviado unas fotos para que las coloquen en la galería. Supongo que el Webmaster las pondrá entre hoy un mañana.

Desde mi punto de vista aún les queda bastante, son todo cosas pequeñas pero con la gente que están empleando, como mínimo les lleva un mes de trabajo. Así que al ritmo actual, creo que no podrán realizar las entregas antes de la segunda quincena de octubre.

Salu2
 
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davveider
09/08/2007 19:38
Hola a todos acabo de venir de ver las obras y de momento solo habia una persona trabajando y me ha dicho que para septiembre ni de coña que faltan un monton de historias por hacer,asi que yo creo que riofisa nos la ha clavado otra vez!
 
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P
Patron
16/07/2007 10:26
Hola a todos.
He leido la carta. Yo soy de la U2 y con nosotros todavía no se han puesto en contacto para hacer la visita a los pisos y ver los desperfectos, así que no sé muy bien que quiere decir esa carta. Sí que nos han dicho que, probablemente, en septiembre tengan la licencia, con lo cual, haced vuestros cálculos.
 
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Sanvi
16/07/2007 10:00
Hola a todos,

mi opinión es que la carta es un intento de que nos "tranquilicemos" hasta septiembre, y en esa fecha volver a dar otro plazo para mas adelante. Sinceramente, por la situación de la obras y el avance de los últimos meses no hay que ser un entendido para ver que es imposible que se esté en condiciones de pedir ninguna licencia a final de este mes.

He estado este fin de semana por las obras y hablando con un obrero me comentaba que la obra ha estado parada durante bastante tiempo, que últimamente estaban avanzando y que les quedaba como para 2 meses de trabajo. Parecía que sabía de lo que hablaba y esto me cuadra mas con la situación de las obras.

Un saludo a tod@s
 
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davveider
15/07/2007 22:13
Buenas a todos hace dos semanas que no me pasaba por la obra y vengo ahora de verla y esta totalmente igual!,no me creo nada sobre la carta que hemos recibido y si tienen problemas con san jose no es nuestro problema,nosotros estamos pagando todo nuestro dinero a riofisa.¿Se juega alguno una cervecita conmigo que para octubre no estamos viviendo alli?
 
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marigo
13/07/2007 17:32
Hola¡
podian ponerse de acuerdo en darnos una respuesta,no me creo nada pues mi hija es de la B1-U2 y todabia no la han llamado para ver los repasos,
yo soy de la B2-U3 y eso que nos cuentan de los problemas de la obra que a nosotros no nos importa,si quiere le contamos los que nos estan ocasionando ellos
verlo para creerlo. un besote a todos
 
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M
MMordt
13/07/2007 15:01
Buenas tardes a todos,
Os adjunto email que acabo de recibir....Yo ya no entiendo nada....se corresponde poco con lo que dice Noelia....En fin....NO COMMENTS
Un saludo y buen finde!!

13 de julio de 2007

Estimado cliente,

Como hemos ido procediendo con los clientes de las manzanas U4 (27 viviendas) y U2-B1 (66 viviendas), queremos informarles de la previsión de fechas posibles hasta la entrega y escrituración de las viviendas de la manzana U3-B2, donde adquirió Ud. su vivienda.

En primer lugar permítanos pedirle disculpas por no haber podido informarle con algo más de antelación, pero hasta la fecha, Constructora San José no ha presentado una planificación de terminación de obra con los mínimos requeridos por Riofisa para convocar a los clientes a la visita de pre-entrega (lista de repasos).

A finales de este mes de julio con el Certificado final de obra emitido por la Dirección Facultativa, procederemos a solicitar la correspondiente licencia de primera ocupación en el Ayuntamiento. La previsión es que a lo largo del mes de septiembre nos sea concedida.

En tal sentido, a partir del 3 de septiembre les iremos convocando para que vengan a visitar sus viviendas y elaborar con nuestro equipo de posventa las correspondientes listas de repasos, previas a la escritura.

Si todo marcha según lo previsto, existe la posibilidad de que podamos empezar a convocarles para escriturar a partir de la última semana de septiembre. Para todo ello serán informados puntualmente, según se vayan precisando los pasos necesarios para proceder a escritura, como estamos haciendo con los clientes de las manzanas U4 y U2-B1.

Por último, ante la pregunta de algunos de Uds. respecto de porqué la manzana U3-B2 ha sido la última en terminarse, queremos comentarle que la previsión que se marcó con la constructora San José fue la de concluir simultáneamente toda la fase I (U4-U2-B1 y U3-B2).

La constructora nos ha justificado el retraso debido a problemas de suministro con distintos proveedores y a problemas internos con personal de la obra. Nosotros como Riofisa hemos documentado la exigencia del cumplimiento del plazo según se fueron constatando los retrasos. En tal sentido, hubiese sido nuestra voluntad haber podido entregar sus viviendas en un plazo menor y dentro del que tenía comprometido por contrato con Riofisa-Procam la constructora.

En breve nos volveremos a poner en contacto con Ud., mientras reciba un cordial saludo,

Atentamente,
 
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micoco
13/07/2007 11:04
Hola a todos,

Acabo de hablar con Noelia, y me ha comentado que están preparando un comunicado, para decirnos que posiblemente no podamos escriturar en Septiembre...ya que la obra no está ni mucho menos para presentar la licencia.
Tambien le he comentado lo de la penalización y me ha dicho que efectivamente si el 30 de Septiembre no están entregadas las viviendas, estamos en todo nuestro derecho de tomar acciones legales, asi que ya sabeis.....
Algo podremos sacar del enorme retraso y los trastornos que nos están ocasionando.

Saludos

 
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M
marigo
13/07/2007 10:10
creo que tenian una reunion esta semana para decirnos algo,pero yo no me creo nada
tendremos que dar la vara otra vez.
me paso todos los dias pero sigue estando todo igual,no hay ningun cambio,esta fase parece que tiene gafe.
un beso
 
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danallel
12/07/2007 12:46
Hola a tod@s.
¿Alguien a conseguido que Riofisa le diga algo hacerca de la entrega de la B2-U3?.
En vista de que cuando consiguen la licencia se tiran 2 meses para escriturar y nuestra licencia no está pedida y "A SABER CUANDO LA VAN A PEDIR" + los dos meses de gestiones por su parte nos ponemos mínimo en noviembre. Me parece intolerable.
Un saludo
 
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Sanvi
09/07/2007 10:45
Danallel, Z3po, me dais una alegría. Yo hace casi 2 meses que no me acerco por las obras y la última vez que fuí no vi un gran avance, por lo que la verdad es que lo veía bastante mal.

A ver si le dan el empujón que le queda para finalizar la manzana y pueden solicitar pronto las licencias al ayuntamiento.

Salu2
 
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Z
z3po
09/07/2007 09:08
Confirmo lo dicho por Danallel. estuve ayer por allí y vi que estaban todas las puertas de los pisos cerradas, por lo que me imagino que estaran practicamente terminados. los pisos de abajo(portal 1 y 2) tienen las cocinas puestas y creo que los demás tambien. Los portales estan con puertas y tambien terminados con marmol, las escaleras estan pintadas y con el suelo puesto. como dice Danallel los viales internos tmbien van avanzados, ya casi tienen toda la subida hacia los portales, que va con una jardinera en medio. La piscina esta terminada y delimitada(no es tan pequeña como parecia).
Confiemos en la suerte, por confiar en algo, y esperemos que puedan estar para septiembre o octubre y no se demoren más. Por lo menos sabemos que van a quedar bastante bien.

1 saludo a todos en especial a los de mi fase y mas en especial a los del bajo de mi casa(Mario y Laura) que le voy a tirar los desperdicios por la terraza.
 
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danallel
08/07/2007 22:50
perdón quise decir octubre.
 
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danallel
08/07/2007 22:49
Hola.
Me parece que se están haciendo de rogar bastante cuando considero que estamos en todo nuestro derecho de saber. Yo personalmente les mandé un e-mail quejándome de la falta de profesionalidad que están teniendo y cómo no....aun no he obtenido respuesta alguna.
Lo único que os puedo decir es que me he pasado esta tarde por nuestra urbanización y yo la veo bastante avanzada. Prácticamente todas las viviendas están acabadas y la zona común ya la están "adoquinando" no se si se dice así. La piscina está llena en sus tres cuartas partes, me imagino que para probar que no se filtre el agua por ningún lado.
Yo si veo avances, pero claro, no soy nada experta en el tema y me puedo estar equivocando.
A ver si tenemos un poquito de suerte y podemos disfrutar de nuestras viviendas si no para septiembre que por favor no se pasen de obtubre.
Un saludo a todos.
 
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marigo
06/07/2007 10:18
yo tambien quiero darte las gracias, estamos todos esperando una respuesta.
por otra parte ? que pasa si no damos caña no tenian pensado decirnos nada ¿
un beso para todos. pronto nos veremos.
 
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micoco
06/07/2007 08:44
Muchas gracias por la información, a mi hace un par de semanas también me dijo que a mediados de Julio esperaba poder decirnos algo.
Espero que tengamos suerte....

Saludos
 
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Fin del hilo
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