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A
ALEXGARCIADORY
24/02/2008 17:06

vecinos de la b6

¿Por qué se retrasa la entrega de la fase 2 de Riofisa?

2.702 lecturas | 22 respuestas
Hola a todos: el otro dia estuve hablando con la selorita Noelia(riofisa) y me dijo que sera la entrega para junio, la explicacion que me dio fue que la primera fase la entregaron con muchisimos fallos y que la 2da no querian que pasara eso, creermelo o no, no se que pensar si sera eso o tendra algo que ver con la historia de Colonial! Que creeis?
 
L
LOAJOYO
20/05/2008 13:15
Lo mas "divertido" de la "visita" es que como no hay ni luz ni agua de obra pues no puedes mirar si abren los grifos ni si tienes que poner velas.
 
E
esyjav
20/05/2008 11:23
En nuestra opinión los acabados también dejan bastante que desear. Además el día de la visita en cuanto vieron que empezabamos a sacar defectos se empezaron a poner nerviosos y a ponernos caras raras y nos despacharon enseguida. La verdad es que con nosotros fueron bastante bordes. Si no querían que sacaramos defectos que no nos hubieran citado, pero creo que es lo mínimo después de los retrasos que estamos sufriendo y la pasta que estamos pagando por las casas.

Por cierto, ¿alguien sabe cuanto tienen previsto que escrituremos?
 
L
LOAJOYO
20/05/2008 10:18
Hola, nosotros tambien hemos hecho la visita de nuestra proxima casa, y la verdad nos hemos quedamos muy muy desilusionados. Es la 4º casa que compro (por traslados) y la verdad es la peor que he visto terminada. A nuestro parecer el suelo es lo peor de todo, si lo cambiaran y lo pusieran de nuevo quedaria aceptable pero segun esta pues creo que tendremos que comprar alfombras para no ver los desperfectos.
 
G
Gallegoak
16/05/2008 21:50
Bueno, por fin hicimos la visita a los pisos y parece ser que en unos días nos avisaran para escriturar. ¿que os parecen las terminaciones de las casas?.
 
D
DaGlo
01/05/2008 09:38
Gracias!! no me extraña lo que dices del trafico, si que interesa para acceder a la A1, no solo a nosotros sino a los de las jaras.
 
G
Gallegoak
29/04/2008 14:29
Abierta del todo.

Es más, tiene bastante tráfico porque yo creo que el acceso desde la rotonda debe interesar bastante a casi toda la urbanización
 
G
Gallegoak
29/04/2008 14:27
Efectivamente está abierta del todo.
 
D
DaGlo
29/04/2008 14:26
GALLEGOAK, ya que cuentas que estuviste por alli, estaba abierta la calle para subir desde la rotonda de la fuente?? es por pasarnos a dar una vuelta para ver las novedades...
 
G
Gallegoak
29/04/2008 14:18
GALLEGOAK dijo:

Por fin nos llaman para ver los fallos.
Nosotros vamos el día 8

Los del banco no se aclaran con la diferencia entre
credito hipotecario y préstamo hipotecario, todo ello de cara al pago o no del impuesto de actos jurídicos documentados.

Nosotros estuvimos el sábado con los niños en el parquecito que hay colindando con las pistas de tenis y mucho movimiento.

Los pisos están casi todos "limpios", por lo que con un poquito de suerte en Junio estamos todos por allí.
 
G
Gallegoak
28/04/2008 22:33
Por fin nos llaman para ver los fallos.
Nosotros vamos el día 8

Los del banco no se aclaran con la diferencia entre
credito hipotecario y préstamo hipotecario, todo ello de cara al pago o no del impuesto de actos jurídicos documentados.

Nosotros estuvimos el sábado con los niños en el parquecito que hay colindando con las pistas de tenis y mucho movimiento.

Los pisos están casi todos "limpios", por lo que con un poquito de suerte en Junio estamos todos por allí.
 
G
Gallegoak
21/04/2008 22:31
Bueno bueno, por lo que dicen..... la próxima semana tenemos la licencia de primera ocupación.....

Por lo tanto, prepararos para la mudanza ..... que parece que esto va en serio....
 
D
DaGlo
20/04/2008 22:28
Hola Gallegoak, a nosotros de una vez que nos pasamos por alli tambien nos han comenta do entrega de Junio, y que para mayo empezaran a llamar para verlos y repasos....pero todo esto sin asegurar nada 100%... Como van a ser 3 entregas U5,U6 y B6 no nos dijeron tampoco en que orden empezaran ni nada...Si alguien sabe alguna novedad mas ya nos contais! Creo que en vez de enterarnos por aqui tendrian que llamar riofisa...pero ya vemos las informaciones que nos han dado estos meses..en fin!
 
G
Gallegoak
20/04/2008 17:01
¿TENEIS NOTICIAS SOBRE ALGUNA FECHA EN LA QUE SE PONGAN EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA HACER LA VISITA DE LOS FALLOS?

El otro día estuvimos por allí y en el primer portal habían entrado unos gamberros y estaba el portal y las zonas de contadores llenas de grafitis.

Una semana más tarde ya lo habían limpiado......

A nosotros nos estan pidiendo los datos para escriturar (el banco, concretamente) y despues de leer los comentarios de las personas que están comentando que la subrrogación del préstamo con la Caixa de Cataluña no exime del pago del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, nos estamos replanteando el asunto, porque entonces no compensa esta entidad.

Alguien sabe algo sobre las fechas......
 
J
jorge_mirador
26/03/2008 13:53
voy a trasladar este debate al foro de la B4 antes que nuestros vecinos de la B6 nos culpen de invasores... :-)
 
J
jorge_mirador
26/03/2008 13:51
Hola a todos!
Espero se confirme tu optimismo yanojarag, ¡ojalá estés en lo cierto!.
Ayer hablamos con riofisa y no nos pudieron concretar ninguna fecha aunque se intuía que hablaban más de 0ctubre que de otra fecha y que dependía mucho de la licencia del ayuntamiento, no de Riofisa (de la B4 hablamos).
Por otro lado después hablamos con el Ayto para comprender cómo funciona lo de las licencias y lo 1º que nos dijeron es que si ellos tardan en conceder la licencia es por incumplimiento de Riofisa (vamos, Riofisa no puede escurrir el bulto aquí).
Su argumento es que si no concenden la licencia es pq han emitido un informe de desperfectos que Riofisa debe subsanar, y entre que los subsanan, lo notifican de vuelta al Ayto, el Ayto va a revisarlos de nuevo, notifica lo que no se ha subsanado... sucesivamente. Sin embargo si Riofisa cumple de 1as, este proceso x parte del Ayto debería ser rápido.
Ahora mismo uno de los problemas con las licencias pendientes es que las calles no están bien, y si el Ayto concede la licencia debe hacerse cargo de las calles en mal estado cuando es responsabilidad de Riofisa entregarlas correctamente.
Resumiendo, lo 1º que necesitamos saber es cuándo Riofisa ha terminado la obra y ha solicitado oficialmente las licencias. A partir de ahí, dar seguimiento con apoyo del Ayto, confiar y pedir que Riofisa haga bien su trabajo y buscar hipoteca y muebles!!
 
N
nana07
26/03/2008 13:48
Hola. Yo también soy de la B4. En mi contrato aparece como fecha de entrega tercer trimestre del 2008 (no entiendo porque las fechas previstas son diferentes siendo todos de la misma fase........). Ayer casualmente hablé con Riofisa y les pregunté por las obras, y aunque me dijeron que van según lo previsto (desde luego yo las veo como para entregar los pisos sin retraso alguno), no creían que pudieran entregarnos las casas hasta después del verano (septiembre-octubre).

Yo pensaba que tal vez, si entregaban las casas a nuestros vecinos de la B6 que precisamente estaban retrasadas por "culpa" de nuestra calle, sería buena señal para nosotros porque eso significaría que nos las pudieran entregar casi al mismo tiempo ilusa.....)

"Janojarag", ¿quién os comentó que tal vez se entregasen en fecha? ¿Riofisa? ¿Algún obrero?.

Un saludo,

Nana
 
Y
yanojarag
25/03/2008 22:11
Buenas noches, Buake, yo también soy de la B4. En mi contrato tenemos fecha de entrega el tercer trimestre de este año (julio septiembre), pero además de ver lo adelantado que van, lo que nos han comentado es que seguramente a finales de abril estén terminadas las viviendas, falte poco para el resto y que es más que probable que nos las entreguen en fecha, y no apurando precisamente.
 
Y
yoguiybubu
25/03/2008 16:49
Hola buake

Yo tambien soy de B4 pero yo tengo en el contrato entrega 3er trimestre de 2008, es decir de julio a septiembre.
 
B
buake
25/03/2008 15:25
Hola,

Una duda , (somos de la B4). ¿Cuándo estaba previsto que os entregasen las casas? . En contrato nosotros tenemos de entrega el 2º trimestre del 2008. Y ya nos estan comentado que no nos entregaran hasta septiembre-octubre.

gracias.
 
E
esyjav
24/03/2008 18:06
Hola a todos.

Por fin buenas noticias!!! El miércoles pasado hablé con el ayuntamiento de San Agustín y les pregunté cuál era el problema con la calle ya que mientras no se abriera no se podría proceder con las cédulas de habitabilidad de las viviendas. Me comentaron que los técnicos habían revisado la calle y que habían encontrado algunos defectos y faltas y que si recepcionaban la calle era el ayuntamiento el que tendría que subsanarlos con su dinero y por eso no la abrirían mientras no se solucionaran. Parece ser que ese mismo miércoles en el ayuntamiento habían recibido un escrito de Riofisa indicando que todo estaba solucionado.
La funcionaria me comentó que esta misma semana irían a ver de nuevo la calle y que si estaba todo correcto la abrirían y empezarían con las visitas a los pisos para dar la licencia de ocupación y que si todo era correcto posiblemente darían las licencias en abril. Así que eso junto con el avance que han dado las zonas comunes de nuestra manzana me hacen pensar que probablemente en mayo junio nos empiecen a entregar las casas.
A ver si tenemos suerte!!!!
 
D
DaGlo
04/03/2008 22:20
Hola vecinos! nosotros tambien nos pasamos por el piloto, y nos comentaron de finales de marzo para empezar las tasaciones (para los que no vamos con caixa cataluña), mas que nada porque las tasaciones caducan en 3meses,y no vaya a ser que no valga para nada si van los del banco antes! asi que apurando la fecha de finales de junio,,,como lo veis?? esperemos que no se vayan a mas de junio porque sino con el verano por medio...
Saludos!
 
E
esyjav
25/02/2008 09:44
Hola a todos:
Yo también estuve hablando con ella el otro día y me dijo lo mismo. La verdad es que me estoy empezando a cansar. Me parece que eso de los desperfectos es una excusa, ya que por lo que he podido ver desde fuera las casas llevan terminadas desde hace tiempo, si ese es el problema creo que han tenido tiempo más que suficiente para solucionarlo. Por otro lado la zona de la piscina está bastante parada y dice que quieren entregar con esa zona terminada. Otro de los problemas, según me han indicado en el ayuntamiento, es que mientras no abran la calle no se puede empezar con los trámites de la cédula de habitabilidad y no sé cuál será el problema, pero la calle también tiene pinta de terminada desde hace tiempo. En fin, que yo creo que se lo están tomando con mucha calma y no es por se pesimista pero si ellos se han fijado el mes de junio para la entrega seguramente nos la entregarán más tarde porque somos unos cuantos vecinos para firmar y está el verano de por medio. Espero equivocarme.
 

Fin del hilo
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