La comunidad que se paga depende del coeficiente de escritura, que se definirá según tus metros cuadrados cuando escritures, y de los servicios que acordéis contratar.
Para que te hagas una idea, un piso con tres habitaciones y dos plazas de garaje paga aproximadamente en nuestra comundidad unos 130 euros, incluyendo gastos como administración, conserjería, mantenimiento del jardín, piscina... Los chalets aquí yo creo que andan por unos 120 euros de gasto de comunidad, pero no te lo podría asegurar.
Respecto al ruido de aviones, la verdad que nosotros no lo sentimos y no molesta nada.