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JJ032021
03/03/2021 23:18

Posible nuevo comprador

¿Qué tal la experiencia al comprar en la promoción Residencial Mirador de Valparaíso?

2.455 lecturas | 10 respuestas

Buenas tardes,

somos una familia que hemos visitado un piso en el Bloque A, y la verdad que nos gustó mucho, pero por casualidad vimos este foro y nos hemos quedado un poco preocupados.

Nos gustaría saber si, quitando los temas de persianas y cerramientos en ventanas, estáis contentos con la compra. Por ejemplo: zonas comunes, funcionamiento de la calefacción, aislamiento de la vivienda, piscina, calidades. 

Si fuera posible alguna recomendación antes de proceder al pago de la vivienda (por ejemplo: ir con un perito o similar para que evalúe el estado de la vivienda). 

Sobre el tema de las persianas: ¿os han dado solución?

Por último, ¿en cuánto está actualmente la cuota de la Comunidad? ¿En qué rango oscila?

De antemano, muchísimas gracias por vuestra ayuda. 

Un cordial saludo,
JJ.

 

 

 

 
C
Crisfonso
25/10/2021 18:22
Al final comprasteis? Seguimos dudando piso de 5 …
 
J
Julkia
15/03/2021 10:34
La orientación de la terraza que da a la urbanización es Este-Sureste y la cocina Oeste-Suroeste. Sol por la mañana en el salón y por la tarde en la cocina. En invierno, al no dar el sol en la terraza, no creo que la uses. En verano, al dar el sol hasta las 11.30/12.00 la podrás usar más, salvo los días de calor azotea que se está mejor dentro de casa o en la piscina.
 
J
JJ032021
15/03/2021 10:13

Gracias!!! 

 
J
JJ032021
15/03/2021 10:12

Muchísimas gracias por la información :)

 

Un saludo,

 
J
Julkia
15/03/2021 09:02
Buenos dias, simplemente revisad que esté todo bien y que la vivienda cumple vuestras expectativas, lo que haya que arreglar, os los arreglarán lógicamente. Nosotros estamos contentos.
 
A
Aralve
15/03/2021 08:56

Una cosa más. Nos inquieta algo la oroentación porque al estar en el bloque dos da mucho hacia el norte. Noreste y leo por ahí que si es frio, que si no se aprovecha la terraza porque no da el sol nunca. Si nos podeis decir experiencia os lo agradecemos. Mil gracias de nuevo

 
A
Aralve
15/03/2021 08:53

Ay muchas gracias por responder porque puede que seamos vecinos sí y esto nos anima. Es que nos da confianza que ya esté construido porque ahora todo es comprar sobre plano. Muchas gracias y esperemos vernos pronto

 
J
Julkia
15/03/2021 08:51
Buenos dias,
Nostros compramos una vez terminada la urbanización, como os sucedería a vosotros. Con respecto a la vivienda, las cosas que hemos apreciado que necesitaban ser arregladas, nos lo han arreglado y no tenemos ningún tema pendiente a día de hoy. La aerotermia, como ya te han comentado, esta muy bien, mantiene la temperatura constante sin gran consumo energético. En verano, al ser también refrescante, no necesitaras aire acondicionado. La parcela, es lo que ves, que puede ser mejor, si, pero para el uso que le vamos a dar en verano, cumple su función perfectamente. Hay cosas a mejorar, como es lógico, la finca esta terminada hace 2 años y la vegetación aun presenta un aspecto inicial en algunas zonas. Saludos
 
A
Aralve
13/03/2021 23:32

Buenas nos estamos planteando comprar el ático pero después de leer todo esto tenemos dudas. ¿Algún consejo? Gracias

 
A
ansurez11
09/03/2021 17:39

 

Hola!

Las persianas por fin las cambiaron, no hace ni un mes. El problema era real y grave, de hecho poco antes de que las cambiaran la mia salió volando literalmente, de hecho quedó en el suelo una parte y suelta otra. Esta vez vinieron enseguida a sujetar la parte que había quedado suelta. El tiempo dirá si el problema está o no solucionado.

Con la aerotermia estoy muy contenta, la casa está siempre a una temperatura agradable y consume poco.

Las zonas comunes…. tu estas viendo lo que hay, una parcela llena de piedras que no se puede usar con una rampa antiestética en el medio, y decidirás si por el precio que vas a pagar te merece o no la pena. Pero a mi me vendieron una parcela llana, ajardinada, totalmente practicable, así que no, no estoy para nada contenta con las zonas comunes.

Las jardineras que hay rodeando los edificios forman parte del terreno de la comunidad, significa que está incluido en el precio, que pagas el mantenimiento y que lo usa todo el que pasa por ahí. En el proyecto inicial estaba cerrada.

Las zonas comunes además tienen problemas que el presidente de la comunidad te detallaría mejor que yo. Por ejemplo, las plantas que faltan en el perímetro no faltan por desidia sino porque no hay tierra para que puedan crecer, y ese es el anecdótico.

Si te decides por comprar, ármate de paciencia porque te vas a encontrar más de una chapuza y relacionarse con el servicio post venta es una guerra de nervios en la que siempre ganan ellos. Algunas cosas te las arreglarán, otras las arreglarás tú y otras...pues te acostumbrarás a ellas o quedarán tapadas por los muebles.

 

 

Fin del hilo
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