COSARSA Promotor para no fiarse mucho

¿Cómo actúa COSARSA, el promotor de esta urbanización, en relación a los contratos de compraventa y las modificaciones en las viviendas?

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COSARSA, promotor de ésta urbanización es el típico Promotor que parece viene actuando de forma “no muy correcta, cordial, profesional o en ocasiones incluso legal”, en todos los trámites y actuaciones con los compradores (se supone que con las Administraciones Públicas actúa escrupulosamente por la cuenta que le trae).
En cuanto a los Contratos de Compraventa, por sistema incumple la legislación ya que NO hace entrega de los Avales que garantizan los pagos realizados hasta que literalmente “no le da la gana” . La Ley le obliga a entregarlos en la firma y pago de la primera cantidad y no lo hace hasta pasados 3, 4, 5 o más meses con la situación de inseguridad e indefensión que esto genera para el comprador.
Tampoco accede a las pequeñas e insignificantes modificaciones normales y habituales en todas las promociones inmobiliarias y que no representan ni esfuerzo ni coste para el Promotor y sin embargo suponen un gran beneficio para el comprador) a pesar de publicitarlo explícitamente en su web donde ha ofrecido “viviendas personalizadas con múltiples opciones a elegir” (situación denunciable tipificada como “publicidad engañosa”).