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Perrymory
26/03/2007 19:58

Importe de tasaciones

¿Cómo están yendo las tasaciones de las casas en el mercado actual?

1.990 lecturas | 19 respuestas
Ahora que todos o casi todos hemos visto las casas y me imagino que ha mucho ya se las ha tasado el tasador,a ver si alguien comenta por donde estan yendo las tasaciones,no solo por ver como nos va a quedar la hipoteca,sino tambien por ver si nuestra compra,segun el mercado, se ha revalorizado, bien es cierto que aun no tenemos servicios y que eso ha de influir en el valor del metro cuadrado, pero espero que se valore los equipamientos que en menos de un año estan casi seguro funcionando,metro centro comercial,centro de salud,etc
Mi piso es de tres habitaciones y en mi caso aun no me ha contestado nada el tasador.
 
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dotada
17/04/2007 20:58
No, nosotros lo tenemos con la BBK, que tiene muy buenas condiciones, pero con la tasación se han lucido. Gracias de todas formas.
 
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raquelgus
16/04/2007 19:35
ESTA TASADORA SOLO TE VALE SI PIDES LA HIPOTECA CON EL BBVA, ES TU CASO?
 
D
dotada
12/04/2007 20:47
Hola raquelgus, nos podias decir el numero de telefono, o como podemos ponernos en contacto con la tasadora vuestra ya que nuestra tasacion a sido mala. Gracias.
 
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raquelgus
11/04/2007 21:58
NUESTRO PISO TIENE 3 DORMITORIOS Y ES UN TERCERO. HEMOS PEDIDO PRRETASACIONES Y NOS LAS HAN DADO ENTRE 370.000 Y 400.000 EN TECNOTASA.A ALGUIEN LE HAN TASADO EL PISO EL BBVA O LA CAM?
 
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raquelgus
11/04/2007 16:35
HOLA VECINOS OS HAN LLAMADO A AGUNO PARA LO DE LAS ESCITURAS? ESTAMOS IMPACIENTES
 
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Calima
11/04/2007 16:11
Aquí cada uno tasa como quiere...........

Acabo de recibir la tasación de mi vivienda por la Sociedad de Tasaciones SA y la valorán actualmente un 20.48 % por encima del precio de compra sin el IVA.

Mi vivienda es del tipo 3D01 y me cuesta 346.500,01 € + Iva, sin embargo el precio de tasación es de 417.496,93 € + iva.

Un saludo.
 
E
Elopezr
09/04/2007 13:33
Buenos días,
hoy me han dado la tasación de mi casa. La tasadora es TISA, y el importe de la tasación ha sido el de 409932 €.
Nuestra casa es de tres dormitorios, y es un 5º.
El precio de compra si el IVA fue de 374790 €(Piso+Garaje+Trastero).
Un saludo.
 
M
Marixa
09/04/2007 12:35
Tienes razón, me parece vergonzoso que no os tasen los pisos en lo que actualmente valen, porque de esta manera salen ganando los de siempre, el préstamo es evidente que os lo van a dar, porque a ellos les interesa, pero el porcentaje del piso que os van a dar para la hipoteca, no es real, es lo que valía en su momento. Nosotros no lo hicimos con la Caixa, pero cuando empezamos a buscar bancos para hacer la hipoteca, les preguntamos a ellos también, sabéis cuál fue su respuesta? que vendiéramos el piso y que nos olvidáramos del tema, ahora lo entiendo todo...Un saludo.
 
Alia Emar
Alia Emar
09/04/2007 11:42
Aleraly, cuando he leido tu mensaje "se me han calentado los motores" y he preferido no escribir nada. Pero ahora que leo a Calima, ya no puedo...

A mi "me da igual" que me tasen el piso un 5, 10, 15% más... lo que no soporto es que las cosas se hagan de una manera tan chapucera según a ellos les convenga, de tal manera que siempre salimos perdiendo los mismos.
Parece mentira que una entidad tan importante como La Caixa entre en un juego tan sucio con sus propios clientes.

Un saludo.
 
C
Calima
09/04/2007 11:32
Hola Arelay,

Si la Caixa os ha dicho que os dará la hipoteca a razón del precio de compra, son unos mentirosos, porque para que interarán retenerme a mí como Cliente, me dijo la Srta. Carmen (Directora Caixa), que mi piso lo iban a tasar al precio actual 5 kg+, para que el importe aprobado fuera mayor del 80 %. Después yo decidí hacerlo con otro banco que aún me daba mejores tipos.

Un saludo
 
A
aleraly
09/04/2007 08:40
Alia Emar, hablé hace un par de semanas con la directora de La Caixa y lo que entendí es que la nueva tasación de las viviendas no aplica para los que ya firmamos el préstamo con ellos, es decir, que el préstamo se realizaría sobre el precio de compra.
De todas formas, quedé en volver a hablar con ellos cuando nos llamen para hipotecar. Si tienes otra información por favor cuéntanos. Muchas gracias.
 
M
Marixa
04/04/2007 10:52
Hola! nuestro piso es de 2 dormitorios, que tiene terraza en las habitaciones, tendedero y terraza en el salón, da al exterior al parque de la gavia (futuro), y es un tercero. Me imagino que valorarán todo, quizá si el vuestro está en un piso más alto, o está mejor orientado, lo valorarán mejor. Un saludo a todos vecinos. Ya va quedando menos!!!
 
P
PICHOMIX
03/04/2007 15:51
Hola marixa nosotros estamos pendientes de a tasacion de caja madrid por favor nos podrias decir cual es tu piso para acernos una idea de la tasacion Muchas gracias.
 
Alia Emar
Alia Emar
03/04/2007 10:49
Hola. Una pregunta: ¿alguno de los que habeis cogido la hipoteca con La Caixa sabéis algo sobre la tasación de vuestra casa?

Cuando hicimos la visita nos dijeron que el tasador no iría con nosotros porque La Caixa ya tenía hecha su propia tasación, pero no tenemos noticia de en cuánto se ha tasado la casa. ¿Alguno habéis llamado para preguntar o sabéis algo?

Gracias y un saludo a todos.
 
M
Marixa
02/04/2007 21:27
Buenas noches vecinos.
Solo es para comentaros el tema de la tasación y así haber si os puedo ayudar en algo.
Nosotros somos del portal 9 y nuestra vivienda es de las que tienen dos terrazas y 97m construidos y dos habitaciones, con vistas al parque de la Gavia. Fuimos a verla el martes de la semana pasada y al día siguiente nos dieron la tasación, que la realizó tasa madrid. A nosotros nos costó en agosto de 2005 309.500 euros sin el 7%de iva y ahora la han tasado en 371.200 euros también sin 7%de iva, así pues, podreis ver que el incremento ha sido del 17% aproximadamente. La verdad es que nos han dicho que la tasación ha sido muy buena y esto nos permite solicitar el 80% para la hipoteca, con lo cuál las condiciones son mejores(hipoteca joven caja madrid).
Bueno, espero haberos servido de ayuda.
Un saludo y animo que ya queda menos.
 
P
Perrymory
01/04/2007 22:48
A alguien le han dado ya el resultado de la tasacion, a mi no me han contestado aun y todavia no se a que atenerme,si a alguien le dicen algo lo podian comentar.
 
P
Perrymory
27/03/2007 15:42
Muchas gracias Calima, ya se sabe esto de los tasadores en ocasiones te encuentras con unas diferencias enormes y asi se si me lo estan tasando como deben.
 
J
Juantzo
27/03/2007 12:59
En nuestro caso, nos han tasado la vivienda aproximadamente un 6-7% más de lo que nos costó.

Vamos, que casi igual.

Un saludo
 
C
Calima
27/03/2007 12:36
Perrymori,

La propia Caixa ya tasaba los pisos de 3 dormitorios en 30.000 € más que cuando lo compramos, no se si con intención de dar lo más posible para la hipoteca. Yo particularmente lo hago con otro banco y maána recibiré la tasación, mi piso es también de 3 dormitorios con 81 metros útiles y 9 de terraza a parte, si tu piso es igual, ya te lo diré para que te orientes.

Un saludo.
 

Fin del hilo
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