Volver al foro
C
Calima
09/05/2007 01:21

Ya tengo la casa..... cosas buenas y menos buenas.

¿Cuáles son las buenas y malas noticias sobre la entrega de garantías y manuales en Colonial?

1.843 lecturas | 25 respuestas
Hola a todos,

os detallaré brevemente lo más importante, hay cosas buenas y otras menos buenas, y no lo he querido decir en el asunto, pero hay una catastrófica, al menos para mí.

Buenas:
Toda la entrega de garantías, manuales, llaves, proveedores, teléfonos, etc.. está muy claro y detallado y antes de la firma hay una persona de Colonial que está a disposición nuestra para una vez todo explicado, le preguntemos.
Nos regalan un maletín y un metro (2 mts.)

Menos buenas:
No están realizados todos los desperfectos que yo anoté, pero si hay algo bueno, la carpintería me la han arreglado toda.

MALA:
En la entrega nos dijeron que podíamos contratar luz, gas, pero agua no hasta que Colonial nos lo dijera, y mientras podíamos disfrutar de agua de obra GRATIS, pues bien NO HAY AGUA Y EL CANAL Y COLONIAL ESTAN A VER QUE PASA........que desastre, te dan un piso que de momento ya no puedes habitar y lo peor no se puede contratar.

MUY MALA:
Hubo rotura en la general de agua y algunos trasteros se inundarón, están con humedad y los tienen que arreglar, yo, para variar, soy afectada por tanto mi trastero que es el número 76 y los abyacentes, no se pueden usar hasta que no se seque la humedad y los pinten. POR ESTO VOY A PEDIR PASTA, que me paguen el trastero que tengo que alquilar para meter las cosas..

En fin, yo que mañana vienen a pintar los pintores, voy a tener que fastidiarme hasta que no haya agua. Tengo la negra...

Por último, por si alguien no lo sabe, la mayoría de los trasteros de la parte que están entregando, portales 14,13,12 tienen una altura de 2mt a 2.5 mts. aprox, pero los de la parte del portal 9, 8... tienen una altura de 3 mts. y algo más anchurosos.... lo digo porque están todos abiertos y los he visto porque se comunican todos. Vaya hasta ahí también he tenido suerte, negra...

Y ya sí, el no va más, hoy nos ha dicho Colonial, que el Banco Sabadell adquirió todas las viviendas de los portales 1 a 7 (la mitad de la finca), y que el destino de esas viviendas no son para venta, SI NO PARA ALQUILER. No digo nada..

Un saludo y espero que los siguientes tengáis más suerte que la que he tenido yo.
 
Alia Emar
Alia Emar
11/05/2007 18:29
¿Hay agua de obra realmente? ¿Alguno habéis contratado ya la luz y el gas? ¿se ve movimiento por el edificio?

Saludos.
 
G
Gavia
11/05/2007 13:39
Hola, me ha llamado colonial, para decirme que van a darnos agua de obra hasta que podamos contratar.
Ha sido esta mañana. Esperemos que al llegar sea cierto.
 
D
dotada
11/05/2007 12:21
Hola juantzo, por la esperiencia que tengo de la casa que vendi para compar esta, la tarima al ser madera, se encoje y se expande con el frio y el calor con lo que en una estacion estará bien y en otra se hundira levemente, a parte cuando se coloquen los muebles eso tiende a desaparecer.

Un saludo.
 
J
Juantzo
11/05/2007 10:47
Bueno,

Os quería hacer una pregunta, en la tarima que nos han puesto, en muchos sitios, cuando pisas notas que te hundes levemente, eso es normal?? quiero decir, es tan mala la tarima o básicamente la mia la han puesto como el c...???

Por lo general estamos bastante contentos con el piso, los fallos que dijimos los han arreglado a base de siliconas, pegamentos etc... con lo que bien por un lado, debido al "arreglo", pero un poco cutre por otro lado, ya que deberían de haber cambiado piezas enteras y no hacer ese tipo de ñapas, cosa que en unos casos vamos a reclamar el cambio y en otras haremos la vista gorda.

Estoy a expensas de que nos digan cuándo carajo arreglan lo del agua con el canal de isabel II y poderla dar de alta, junto con el gas y la electricidad.

Un saludo
 
M
Marixa
11/05/2007 09:43
Hola Calima, de verdad, no te agobies, como vosotros estamos mucha gente, pero hay cosas que hasta que no estén al menos el 50 % de los propietarios, no se van a poder llevar a cabo. Vale que nos dijeron que desde el momento en que se escrituraba ya se podía entrar a vivir, no lo han cumplido, pero supongo que tampoco contaban con la rotura famosa de la tubería, ni con mil contratiempos más. Otra cosa, el administrador me parece muy bien que os esté ayudando, pero hay decisiones que se deberían aprobar en la primera junta (como lo de ONO, por ejemplo) con todos los vecinos, tenemos que funcionar como comunidad no individualmente, vamos creo.
Por lo demás, ánimo y no te desesperes, sé positiva y verás como dentro de nada miras para atras y te ries de todo. Un saludo.
 
G
Gavia
10/05/2007 23:34
Muchas gracias Calima, y ánimo que dentro de nada estarás instalada.
La válvula la conocía, pero pense que era si poniamos algo de domotica.Veo que nó.
Saludos.
 
C
Calima
10/05/2007 21:59
Hola Gavia,

todavía no podemos contratar el agua, y en colonial me han dicho que la luz había que contratarla rápido porque la que había de obra la cortan a partir de pocos días de entregar la casa, y si no hay luz, no tendrás agua nunca porque la eléctroválvula que está en el techo de la cocina las hace trabajar al unisono.
No se como mi marido se las ingenió para tener agua en casa, hizo una conexión, así que cuando quieras bajaté al 3ºA y el te lo indicará porque no tengo ni idea, pero se puede hacer algo y lo hizo él con uno de colonial. No obstante yo sigo dandoles la páliza y aunque es verdad que los pisos nuestros están muy bien rematados en comparación con otros entregados en el Ensanche, aunque sea poco lo que tengamos hay que decirlo y reclamar, que hemos pagado mucho dinero ¿no os parece?.

Me gustaría decirle a TURISSA que espero que mi estress lo comprenda porque tengo un bebé de 3 meses, una niña de 3 años y llevamos sin casa desde Marzo, y yo vivo con mi bebé en donde mi madre y mi marido con mi hija en vallecas, y quiero pronto mi casa ¿ ES PARA ESTAR ESTRESADA O NO ?.

Por cierto TERCER día que no se puede contactar con ATT AL CLIENTE, siguen con el teléfono roto.

Un saludo a todos.
 
G
Gavia
10/05/2007 19:14
Calima tienes el contrato del agua dado de alta?
Porque me han dicho en el canal que no puedo dar de alta todavia.
Que no puedas ni mear en tu casa, tiene narices la cosa.
Todos los portales menos el N tienen ya contador del canal.
Es alucinante los primeros en entrar y los unicos que no tenemos agua.
Con quien has hablado para que te den agua de obra?

 
A
Alvaro y Bea
10/05/2007 17:51
Buenas!

En primer lugar, enhorabuena a los nuevos propietarios. Qué envidia me dais, nosotros somos de las Lomas, y nos queda más de un año todavía...

Escribo para consultaros una duda. Estoy flipando leyendo que Colonial os ha dicho que los defectos en la carpintería, rodapiés, etc, no lo consideran fallo. Pero, ¿como no va a ser eso un fallo? Es como si te compras un coche y te lo dan todo rayado, ¿como tienen tanto morro?

Si no os arreglan esos fallos, lo mejor es que lo denuncieis a consumo, no de manera individual, sino como comunidad. Por experiencia de gente conocida, esa medida les acojona bastante, y suelen hacer bastante caso...

En fin, que no tengais que llegar a esos extremos, que os entreguen los pisos perfectamente, y que os arreglen el tema del agua cuanto antes.

Saludos!
Alvaro
 
T
txemiac
10/05/2007 16:11
Hola,

Yo opino igual, tengo dos amigos a los que les entregado los pisos recientemente, y cuando les he contado los desperfectos que tengo, se han reido de mi.... éllos se han encontrado paredes a medio pintar, tarima flotante con bultos, cada vez que pisaban se asentaba y se levantaba por el lado contrario, la mitad de la cocina instalada ( no les pusieron puertas), puertas con todo tipo de golpes y rozaduras, el rodapié de risa,......etc etc y encima la constructora dando todo tipo de pegas para arreglarlos....en fin.
Creo que el nuestro no está nada mal, y todavía está por ver la constructora que entregue los pisos sin desperfectos.
A disfrutar de los pisos, que en las juntas tendremos bastante y con nuestros futuros vecinos alquilados.... Y ya que tenemos un edificio muy original y bonito comparado con el resto de los alrededores, espero o todos esperamos que no se empiecen a estropear las fachadas con parabólicas y demás.....
Mañana a la 13h entro en mi casa.....
 
T
turissa
10/05/2007 13:50
CALIMA, TE VEO MUY ESTRESADA, CALMATE O TE VA A DAR ALGO,YO ESPERO QUE TODO SEA MENOS COMPLICADO, EL AGUA Y LA LUZ SIEMPRE HAY DE OBRA HASTA QUE SE HACEN LAS CONTRATACIONES, QUE NO TE CUENTEN MILONGAS LOS OBREROS, LO MISMO OCURRIO, QUE CUANDO TU HAS IDO ESTABAN ARREGLANDO LA AVERIA QUE NOS HAS CONTADO LA CUAL INUNDO ALGUNOS TRASTEROS, DE NO SER ASI COLONIAL ES UN POCO RATA EN HABER DADO ORDEN DE NO SUMINISTRAR AGUA Y LUZ.
PERO VAMOS A SER POSITIVOS QUE VA A SALIR TODO FENOMENAL, Y GUARDAR ENERGIAS PARA LAS JUNTAS DE VECINOS, QUE ESO SI QUE VA A TENER TEMA. UN SALUDO A TODOS.
 
C
Calima
10/05/2007 01:10
Hola a todos,
intentaré contestar vuestras preguntas:

1. El gas y la luz se pueden contratar, el agua en concreto no hasta que no lo indique Colonial (os lo dirán en la escritura), porque según ellos tenemos mientras agua GRATIS, de obra.....pero es mentira no hay, pero en mi caso hemos hecho un apaño con los obreros y la tenemos.

2. El mando del garage no funciona, he hablado con el proveedor del mando y dice que hay que programarlo, hemos entrado con la llave magnetica, que esa si funciona, pero el mando nada de nada.

3. Ahora hay cajoneras en los armarios, es verdad que antes no las había, pero OJO, si el armario mide 75 cms de ancho, la cajonera es de 35 cms., siempre la mitad.

4. A/A, GAVIA, estamos jodidos porque el splitz va en donde va el mueble, lo podrás mover porque así me lo ha dicho mi instalador, he incluso ponerlo encima de la puerta en la madera, pero es probable que se vea canaleta.
Por cierto aunque lo detallado en la documentación indica solo a/a para frio, he hablado con DAIKIN y se puede montar con bomba de calor, pero OJO, para salones de 22 mts. están poniendo que hace falta 50KW, pero realmente con 35KW es suficiente, confirmado con DAIKIN.

5. Los trasteros afectados por la inundación van del 72 al 80 aprox., el mio es el 76 y los obreros me han dado previsión de arreglo a final de mes, pues ahora los están secando con una máquina y el proceso es lento.

6. ESTO ES LA BOMBA, en un mensaje anterior, os dije que Colonial me comentó que la piscina se hizo tan pequeña para que nos ahorraramos el socorrista, pues bien, hablando con el administrador de la finca, un hombre muy amable que nos está ayudando con colonial, nos dice que el socorrista es por ley y cuando la finca supera los 20 vecinos, por tanto, QUE MENTIROSOS SON CO..

7. El administrador hablará con ONO para pedir formalmente la instalación de su red en el bloque. Tambíen nos convocará el día 23 de Mayo a los portales 14 y 13 para elegir presidente, y tres vocales por portal, y luego un presidente total, y el administrador que será él o el que designemos.

8. La firma de la escritura en mi caso duró tan solo 1 hora.

9. Llevo 2 días en el piso y todavía no funciona la línea de posventa att Cliente de Colonial, dicen que mandemos un fax, pero cuando pides el número nadie se lo sabe, lo que si, después de dar mucho la coña, una señorita de Colonial me ha dicho que aconseja que se envíe un único fax con los desperfectos que encontremos y con los que falten por hacer, porque en caso de que no lo hagan porque no lo consideren desperfecto, te llamarán y te lo dirán.

Por último, la instalación de las viviendas está preparada para que la luz y el agua vayan al unisono, cuando funcione claro, porque si se nos vá la luz, automáticamente se corta el agua. Se puede programar por separado, pero Colonial dice que no ofrecerá dicha programación porque dice que no está contemplado el hacerlo así y cada uno se tendría que buscar la vida con un técnico.

Un saludo y suerte para todos.
 
A
ANDRES37
09/05/2007 22:48
Hola, enhorabuena a los primeros propietarios, son los pioneros y estamos leyendo con mucha atención todos los comentarios. Hay algunas cosas realmente que me han sorprendido, como que los armarios tienen cajones (¿?)...(necesito verlo para creerlo), por otro lado, respecto a la chapuza con la carpintería en los pisos: picotazos-claveteo, lijado, etc de los muebles y puertas nos comentaron a nosotros tambien que eso no lo anotaban como defecto, que era así... sería francamente un detalle que le hayan dado un toque a la empresa que lo ha puesto y se hayan dignado a rematarlo (tambien necesito verlo para creerlo). Indicar tambien que es una faena lo de la rotura de la general y la inundacion, pero espero que lo dejen todo arreglado... gracias por los comentarios de los "pioneros" y esperamos más noticias. saludos.
 
A
Adeliza
09/05/2007 20:11
Hola a tod@s

En primer lugar felicidades para los primeros propietarios.

Comentais que os han arreglado la carpintería y estoy un poco extrañada porque como fallos nosotros señalamos la picaduras de las puertas y de los marcos, puertas sin lijar y los rodapies despegados ; la persona que nos acompaño en la visita nos dijo que no nos lo iban a arreglar porque se consideraba que era normal.

A alguien más le dijeron lo mismo?. Espero que si a unos se lo arreglan a los demás también, aunque cada vez me fio menos de colonial.

Por cierto, nosotros hemos elegido la notaria, comocompardores podemos hacerlo y firmaremos en la notaria de nuestro banco.

Ciao
 
G
Gavia
09/05/2007 19:18
Hola los cajones de los armarios en la visita no estaban, pero en la entrega sí.
Tampoco os pendeis que son grandes, serán de unos 30-35 cm + o -, no los medí.

chao
 
T
txemiac
09/05/2007 17:57
Perdón es Alia, he escrito demasiado rápido.
Respecto a los armarios, al final nos los dan con cajones?? Cuando hice la visita de fallos, los míos estaban vacios.
Yo también indiqué que cambiaran las puertas, estaban echas un desastre, ni siquiera se les había ocurrido lijar los bordes y tenían astillas, me dijo la chica que me acompañaba que era inevitable, aún así le dije que por favor lo areglaran.
Los asideros de las puertas de los armarios los habían colocado a diferente altura.....
Un día menos.....hasta pronto.
 
T
txemiac
09/05/2007 17:50
Hola Elia,

Sólo he indicado esos trasteros porque ha sido el pasillo que he podido visitar, y estaban bien, los demás no he podido verlos....están situados en el lateral que da a la C/Alameda del Valle.
Un saludo a todos.
 
Alia Emar
Alia Emar
09/05/2007 17:37
Hola a todos. Después de lo que estáis contando yo tengo varias dudas, no se si me podréis contestar:

Txemiac, con lo de los trasteros, ¿quiéres decir que el resto de trasteros que no están comprendidos entre el 40 y el 66 están afectados por la inundación? Sobre este tema, Calima, ¿te dijeron en qué plazo de tiempo iban a arreglar los trasteros?

Con lo de los cajones de los armarios me he quedado un poco intrigada, ya que pensábamos que los iban a dar sin ellos. ¿Todos los demás que tenéis ya las llaves tenéis también cajones?

¿Se sabe algo nuevo del tema del agua? ¿Alguno ha contratado ya la luz?

Por cierto, a nosotros también nos llamaron ayer para confirmar la cita del notario en Hermosilla y hoy nos han llamado para citarnos ahora en Rosales...

Con lo de los arreglos de la carpintería, el día de los fallos nosotros le dijimos a la persona que venía con nosotros que todos los cercos de las puertas estaban con picotazos y nos dijo que eso era inevitable, que no se podía arreglar. Así que si son los únicos desperfectos que han arreglado y nosotros no los pusimos... no se qué nos habrán arreglado. Ya os contaremos.

Saludos.
 
E
Elopezr
09/05/2007 17:21
Buenas tardes y felicidades a todos los que tenéis ya las llaves.
Tengo una pregunta para los que ya habéis pasado por notaría, ¿Cuanto tiempo empleasteis en total en el notario?, lo pregunto para ver si me tengo que coger toda la mañana en el trabajo o solo un par de hora.
Gracias.
 
R
raquelgus
09/05/2007 16:16
HOLA VECINOS
COLONIAL SIGUE HACIENDO DE LAS SUYAS. NOSOTROS ESCRITURAMOS EL 17 DE MAYO EN LA CALLE HERMOSILLA. NOS LLAMARON AYER DE COLONIAL PARA CONFIRMAR NUESTRA ASISTENCIA Y ENTONCES NUESTRO NOTARIO SE PONE EN CONTACTO CON EL SUYO PARA MANDARLE LA MINUTA Y EL INFORME. Y HOY CUANDO LLEGA GUSTAVO A CASA LE DICE SU MADRE QUE COLONIAL NOS HA CAMBIADO DE NOTARIO Y QUE VAYAMOS A PINTOR ROSALES. HEMOS LLAMADO CORRIENDO A NUESTRO NOTARIO PARA QUE NO MUEVA MAS PAPELES CON EL NOTARIO DE LA CALLE HERMOSILLA Y CLARO NOS HA DICHO QUE QUE CACHONDEO ES ESE CUANDO FIRMAMOS DENTRO DE UNA SEMANA.
EN FIN A VER SI TERMINAMOS CUANTO ANTES Y QUE NOS DEJEN DE MOVIDAS
 
G
Gavia
09/05/2007 16:01
HOla a tod@s, yo tambien tengo las llaves yá.
Cmo indica Calima los desperfectos la mayoría estan arreglados.
En nuestro casa tambien han arreglado la carpinteria, nosotros eran picotazos y parece que han puesto todo nuevo.En la visita no había cajones en los armarios y ahora sí.
Lo del horno no lo tenemos
Lo del agua es una putad.. muy gorda, es lo primero que se debe contratar.
Calima dime por favor si en tu instalacion del aire acondicionado, sólo tiene salida en la pared del comedor(no lo he llevado a q lo vea ningun instalador todavía)donde va el mueble ... me imagino que luego con canaleta se podrá llevar donde quieras, pero como no hay paredes en el comedor....
Y dime tambien y pudiste entrar en el garaje.Lo probamos desde dentro porque había gruas fuera y no pudimos meter el coche, pero el mando no nos funcionó.
Bueno ya os queda menos a los demas.Está todo muy chulo.
Nosotros estamos muy contentos.
Saludos.
 
T
txemiac
09/05/2007 14:04
Hola, soy del partel 13 y firmo el viernes, esta mañana me "he colado" en el edificio, hay un portero en la puerta pero lo he dicho que era propietario y tenía llaves y me ha dejado entrar. He estado en la sala que hay enfrente de la piscina, y había obreros que estaban cogiendo agua de los grifos del baño.....pero claro, a lo mejor las viviendas no tienen agua.
He paseado por los trasteros, (todos abiertos), y enconcreto del 40 al 66 están todos bien....pensaba que ya habría algún coche aparcado....pero de momento todo está vacio.
Ya falta poco, este fin de semana me dedico a pintar.....
 
Alia Emar
Alia Emar
09/05/2007 09:44
Y de los desperfectos que faltan por arreglar, ¿qué te han dicho? ¿Cuándo los van a arreglar?

Otra cosa, sin agua tampoco se puede contratar gas, no? Porque la caldera va con agua...

Gracias por mantenermos informados, Calima.

Saludos a todos.
 
E
Elopezr
09/05/2007 09:35
Buenos días,
pues lo que cuenta Calima la verdad es que me preocupa, porque no entiendo como nos pueden dar los pisos si ni siquiera podemos irnos a vivir a ellos, lo digo por lo del agua.
Te han dicho cuando nos van a dar el agua?, y si la rotura que dices que ha habido ya esta arreglada?.
Bueno espero que todo se arregle lo antes posible.

Un saludo.
 
M
Marixa
09/05/2007 09:20
Hola calima, no te agobies mujer, no creo que sea mala suerte, son cosas que pasan en una casa y las que nos quedarán por sufrir...hay que intentar tomárselo de la mejor forma posible, (igual me estoy autocenvenciendo).
Lo de los alquileres del Sabadell lo dijeron desde el principio, espero que los alquilados traten con el mismo "cariño" las instalaciones y los pisos como nosotros de no ser así, el último responsable sería el banco...así que...
Lo importante es que ya tienes tu casa, que es obvio que no se puede entrar a vivir ( como en todas las casas) vamos a darles un voto de confianza. Un saludo y enhorabuena primera propietaria del foro!
 

Fin del hilo
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento