Logistica de andar por casa.

Hola,

Mañana voy a firmar las escrituras de la casa :) y me surge una duda con el tema de la calefacción. No me queda claro que es lo que hay que hacer para dar de alta el agua caliente y calefaccion en el piso.

¿Alguien me podria ayudar?

Muchas gracias

Gracias por tu respuesta Javi.

Yo solo tengo un plano acotado de mi piso, así que es mas que evidente que tengo que hablar con Trinosa.

Un saludo.

Angela.

La documentación que yo tengo es el contrato de compra de la vivienda, memoria de calidades y planos acotados con las correspondientes denominaciones de las distintas plantas de la urbanización tanto de las viviendas como de los garajes y sus correspondientes trasteros. Creo que es la documentación que todo nuevo propietario debe tener y deben facilitarla al formalizar el contrato por lo que se puede pedir en la inmobiliaria o si alguno tiene algun problema que lo comente en el foro.

Saludos.

Perdonad que insista pero ¿de que plano habláis?. Hay forma de que dispongamos de esa información todos los vecinos?

Un saludo.

Angela.

Gracias Virginia por tu aclaración, ya he visto sobre el plano el local al que te refieres. Yo desconocia por completo su existencia. Sí, está en la planta semisotano de los garajes por lo que no tiene ningun tipo de ventana o ventilación directa. La denomización sobre plano es: " local sin uno ( mantenimiento ) " por lo que imagino que será un local que se podrá usar para guardar material comunitario usado en mantenimiento ( escaleras, cortacesped, sal, mangueras, ....)  o lo que se acuerde entre los vecinos. Respecto a las medidas, puede tener unos 65 metros de largo por unos 5 metros de ancho asi que tiene posibilidades. 

Un saludo y gracias de nuevo.

No se los demás... pero, al día de hoy, la información de la que yo dispongo se limita al contrato de compra-venta con el anexo de memoria de calidades (incluido en la web), plano de cotas de mi piso, plano de ubicación de mi trastero y mi plaza de garaje y justificantes de los pagos realizados. Así que si los demás disponéis de mas información de interés general, sería genial que la compartierais, si os parece bien.

Angela.

El local al que me refiero es el que en proyecto se denomina "Local mantenimiento sin uso" Se accede a él por el portal 13, creo recordar que era la puerta contigua al trastero 37 que esta en el primer sótano del garaje. No recuerdo metros porque cuando lo vimos era al principio y ese dato no lo apunte, pero es muy largo, llega prácticamente hasta la puerta del garaje. Me extraño que ninguno estuvieseis al tanto de su existencia así que pregunte de nuevo ayer en la inmobiliaria y me han dicho que en principio y tal y como me indicaron en su día si es de uso comunitario. Lo que está compartimentado son los 8 locales en planta baja (dos de ellos dobles) que sacaran a la venta mas adelante. Saludos.

Pues, al menos visto desde fuera, siempre me ha parecido la vía de entrada ideal para invitados no deseados...

Gracias Javi.

Angela.

Hola Angela,

Los lavaderos que comentas van así, sin cerrar. Son los tendederos de ese portal. Como no tienen terraza y unicamente tienen una habitación, cada vivienda dispondrá de uno para poder bajar y tender la ropa, por tanto lo suyo es que vayan abiertos. Me parece un detalle muy practico.

Saludos.

Si os referís a la lonja que está hacia el parque a la altura del número 25, he estado hace un rato y, aprovechando que salia un trabajador y dejaba la puerta abierta, he entrado a mirar.  Son trasteros, un pasillo con puertas numeradas a ambos lados.

Tengo una curiosidad; he visto que la zona de los lavaderos de los pisos de una habitación en el portal 25 está sin cerrar.  Sabéis si es que está sin acabar o es que se va a quedar así?

Angela.

Hola,

Virginia, ¿ a qué local te refieres ? ¿ Al que está en el lado opuesto a la pista de padel ? Sí hablas de ese, se ve que está compartimentado, como si fueran trasteros, ¿ no?. En ningun momento me hablaron de ningun local comunitario. A ver si puedes decirnos donde se encuentra, metros cuadrados....o lo que te hayan comentado en la inmobiliaria. Una vez sepamos las caracteristicas y posibilidades del mismo se podrán lanzar ideas.

Muchas gracias y saludos.

Habéis visto el local comunitario que hay en la zona de los garajes. Hay otros residenciales como ZARAONA que es este tipo de locales comunitarios los vecinos han puesto un choco, o un gimnasio paro los vecinos...¿Habéis pensado en algo?

Muchas gracias Javi.  Como ya dijo alguien antes, vecinos como tu son un lujo.

Angela.

Hola Angela7,

intentaré ayudarte. Sí,tienes razón, el gas para el agua caliente y calefación son comunitarios por lo que cual toda la comundidad tendremos el mismo contrato, luego cada uno desde su casa tendrá posibilidad de programar y ajustar la calefación de forma individual.

La luz, cada uno tendrá su contrato con el proveedor que más le convenga. En principio creo que lo mejor es darse de alta en Iberdrola y después cuando te llegue la primera factura, cambiar a otro proveedor si te conviene mas. Sobre todo si te interesa que te den de alta y suministro lo mas pronto posible. Iberdrola está tardando entre 5 y 8 dias desde que lo solicitas en darte luz en casa.

Respecto al agua, es más rapido, en uno o dos dias desde que te das de alta puedes tener ya suministro en casa. Habria que pasar por las oficinas de Amvisa y serian unos 115 euros el formalizar el contrato.

Y por ultimo, el teléfono. Ahí te puedes volver loca, todos creo que tenemos experiencia con alguna compañia telefonica y con todas las posibilidades y propuestas de servicios que ofrecen. Todo dependerá de las que mas convenga a cada uno. Una de las ventajas que creo que tendremos en ese aspecto es que tenemos metida fibra optica en cada vivienda, con lo cual se abre mas el abanico de posibilidades.

Espero te haya servido mi respuesta, saludos.