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DavidAlmudena
06/05/2008 09:16

Cambios : tipo de ladrillo y planos

¿Debería la inmobiliaria haber informado a los vecinos sobre los cambios en la obra?

600 lecturas | 3 respuestas
Buenos dias vecinos,

a la vista está en la obra y en la web de IDL que la inmobiliaria ha realizado algunos cambios.El tipo de ladrillo visto para los edificios era mas claro y han cambiado la estructura de los pisos y duplex de tres y cuatro habitaciones incluyendoles terraza.

Tan solo notar que (y es un punto de vista personal), aunque la dirección facultativa de la obra pueda realizar estos cambios ya que lo pone en el contrato, me parece que deberian habernos dado un aviso formal a cada vecino , al fin y al cabo a los que le toque tener la terraza encima de su piso es un incoveniente del que deben estar enterados, por no hablar de si a alguien le gustaba mas el otro tipo de ladrillo etc ...

En fin , por nuestra parte en cuanto tengamos la oportunidad de hablar con la constructora me gustaría recordarle que no todo es un contrato, que hay familias e ilusiones en estos pisos y nos gusta que nos tengan en cuenta, aunque como ya os digo legalmente están en su derecho.

Un saludo,
 
D
DavidAlmudena
13/05/2008 17:54
Lo siento por lo de la terraza ivansteffi, a mi no me ha tocado (de momento) pero igualmente y por solidaridad pienso ir a la caseta a presentar una queja.

Respecto a lo del aval estas en lo cierto, yo veo que tiene dos soluciones :
1- Si se retrasan estamos en nuestro derecho de reclamar todo lo que hemos pagado + un 6% .
2.- Acercarnos el mismo 2 de enero a renovar el aval para no correr riesgos.

De todas formas y viendo que los precios de los pisos van a la baja no es mala idea amenazar con que, o nos bajan los precios a precio de mercado o queremos nuestro dinero (+ 6%) para buscarnos otra cosa.
 
I
IvanSteffi
13/05/2008 13:08
Vaya¡¡¡

Ayer estuvimos viendo estas obras faraónicas (porque al ritmo que van, no acaban en diciembre ni de coña) y nos dimos cuentas de que nos han colocado una estupenda terraza encima de nuestra vivienda¡¡¡

Por nuestra parte, esto no va a quedar así, aunque he leido el contrato y creo que pone que pueden realizar los cambios que se les antoje, lo voy a poner en manos de ujn abogado y como mínimo, van a recibir una carta nuestra muy subidita de tono.

Otra cosa que nos preocupa, ¿vuestro aval también caduca el 31 de diciembre?, ¿qué harán si va a caducar y como creemos, no tienen entregadas las viviendas?. En el contrato, se obligan a entregarlas en el cuarto trimestre sino concurre fuerza mayor que se lo impida y en el caso de que no puedan hacerlo, tendríamos derecho a que nos devolvieran lo aportado más un 6% anual.

En fin, que después de lo de la terracita y habida cuenta de que los precios no están subiendo, me lo estoy planteando muy seriamente.
 
M
miraluz1
06/05/2008 09:59
Me parece razonable lo que planteas.
Referente a los ladrillos decirte que no estaría mal que nos comunicasen todos los cambios que realizan pero es que ese en concreto, a mi modo de ver las cosas no es un cambio. En la memoria de calidades, no pone nada del color y la infografía (en la que aparecían de un color más amarillo) al fin y al cabo es orientativa.
Reflexionando un poco, debo confesar que justifico lo anterior porque me gustan más los de ahora pero reconozco que aunque no tengan la obligación de decirnos nada si los ladrillos de ahora hubiesen sido más feos que los de antes no me habría hecho ninguna gracia.
Y lo de la terraza,........, eso sí que creo que no tiene nombre. Me da la sensación, que es una estrategia comercial, que a mí me parece bien, siempre y cuando nos lo hagan saber, no perjudique a otros vecinos y sobre todo no retrase la entrega de las viviendas por temas de papeleos.
A nosotros, esa es la historia que más nos preocupa. Hace un mes colgamos unas fotos en la galería de como va la obra y el domingo volvimos a verla y sinceramente, avanzar han avanzado, pero me dicen que han estado únicamente dos personas trabajando en toda la obra y nos lo creemos.
Creemos que van muy lentos y aunque desde IDL nos dicen siempre que van en plazo (aunque con el tiempo pegadito, nosotros no lo tenemos tan claro.
Si teneis nuevas noticias estaría bien que las fuesemos colgado todos en el foro.

Un saludo
 

Fin del hilo
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