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msmillan
07/01/2009 10:03

Notario

¿La constructora pone al notario para la firma de la hipoteca?

550 lecturas | 6 respuestas
Hola a todos,
Sabeis si el notario para la firma de la hipoteca lo pone la constructora? Es que en nuestro banco nos han dicho que a veces es así.
Alguno ha firmado ya?
Por cierto, en la visita de desperfectos se nos olvidó fijarnos si los radiadores de los baños eran de los de tipo toallero, lo son verdad?
Saludos y ya no queda nada para estrenar nuestras casitas!!!
 
V
vanecoro
09/01/2009 19:25
pues una noticia para quien firmara antes del 31/12, a nosotros nos pidieron 400 euros de provision para IBI, y como a 1 de Enero no estaba la obra terminada, hemos pagado al final solo el valor del terreno que han sido 60 euros.
 
I
IvanSteffi
09/01/2009 19:24
Pues nosotros tenemos que rectificar (dicen que es de sabios), hoy me han comentado en mi sucursal que no podemos firmar con el Notario que quería mi banco porque Caja España ha puesto unas "condiciones" un tanto especiales y tenemos que ir a otro.

Respecto de lo del IBI, creo que lo tiene que pagar el dueño de la casa el 1 de Enero, en este caso IDL, si bien es cierto, que en nuestro contrato firmamos que pagaríamos la parte que nos corresponda, ahora bien, creo que 400 eur es demasiado. Si tenemos que poner alguna cantidad en concepto de Comunidad, creo que lo suyo es que vaya a una cuenta a nombre de esa Comunidad y que IDL ponga 400 eur por cada una de los pisos que no han vendido.

Enhorabuena por ser seguramente los primeros¡¡¡

En breve nos veremos con las cajas a cuestas.

Saludos
 
J
jorgeymar
09/01/2009 18:50
hola!!!nosotros firmamos ayer y el notario lo puso el banco con el q firmamos q no fue caja españa.
nos dijeron q teniamos q dar 800euros para el fondo para la comunidad y para el ibi,pero si el ibi se paga en octubre xq hay q darlo a la constructora y no lo pagamos directamente al ayuntamiento cuando sea???
 
V
vanecoro
09/01/2009 09:23
acabo de leer lo del notario, igual es que si pones pegas y quieres poner el tuyo no les importa, pero en mi promocion creo que todos firmamos en el que ponia en el contrato.
 
V
vanecoro
09/01/2009 09:21


El notario está en Ortega y Gasset nº 5, si es el mismo que el nuestro (viene de hecho en el contrato, que se llama Luis de la Fuente O´connor).

Yo estoy convencida de que no van a bajar precios, pero vamos os puedo decir que en Atalaya, de toda la fase nueva que deben ser como 20 chalets, segun me han dicho tienen vendidos 2 o 3, y aun de la primera fase quedan muchisimos sin vender. De todas formas aunque no vendan como ellos piensan no creo que toquen los precios.

Y por los radiadores, en cocina y baños son de chapa, no son como los otros (vamos que son mucho peores, más finitos eso si, para que no abulten), pero en el baño principal si llevamos toallero.
 
I
IvanSteffi
07/01/2009 14:01
Hola msmillan:

A esto te puedo contestar con conocimiento de causa ya que vamos a firmar en breve, el notario lo elige el banco e IDL firma donde diga la sucursal con la que vais a realizar la hipoteca.

Hoy he hablado con Julián y entre otras cosas, me ha comentado que mañana firman ya dos vecinos (nosotros lo haremos la semana que viene). También le he expuesto nuestra preocupación respecto de posibles bajadas de precios y me ha comentado que eso no lo tienen previsto y que tienen bastantes esperanzas de que una vez que tengan un piso piloto, vendan lo que les queda a un buen ritmo (dice que eso les pasó en el caso de la Atalaya). También me ha comentado, que dada la situación, van a tardar un tiempo en construir la parcela que les queda.

Respecto de los radiadores del baño, esa fue una de las sorpresas negativas de la visita (a parte de que no han instalado antena parábolica), ya que por lo menos en el nuestro, no estaba.

Creo que una vez que establezcamos la Comunidad, deberíamos hablar estas cosas y solicitar a IDL lo que estimemos oportuno, por pedir....

En fin, saludos a todos y espero veros en breve por alli
 

Fin del hilo
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