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D
DavidAlmudena
13/05/2009 13:50

PISCINA

¿Podremos tener piscina este verano con nuestro presupuesto?

2.301 lecturas | 20 respuestas
Hola,

me gustaría saber si con los presupuestos que tenemos vamos a conseguir tener piscina para este verano. Quiero decir, no tenemos socorrista vale, pero ¿la puesta a punto y el mantenimiento se encarga la contrata actual?.

Si alguien sabe algo de esta tema, por favor, que lo diga.

Gracias por adelantado.

 
D
DavidAlmudena
21/06/2009 22:41
Hola , estos son los datos de los Administradores:

La empresa se llama JIMENEZ ADMINISTRADORES , pregunta por David Garcia.

Telefono : 91 804 68 18
FAX: 91 803 5947
 
M
manuelrocio
18/06/2009 10:34
Hola a todos,
nos gustaría saber como va el tema de la piscina y si finalmente vamos a tener reunión de vecinos o no.... por cierto, alguien me puede facilitar los datos de la administración (teléfono y nombre de contacto) muchas gracias
 
M
msmillan
17/06/2009 17:01
Nosotros también nos hemos acercado por la caseta y nos han dado el cheque, así que no creo que tengais que esperar a que os llamen.

Saludos,
 
M
MANUEL Y ADRIANA
15/06/2009 22:06
Como bien dijo Sergio, los 400 euros están en la caseta de obra, nosotros recogimos los nuestros.

Por qué no han llamado?? Pues deben estar muy ocupados vendiendo pisos sin parar...... : )


slds
Manuel
 
D
DavidAlmudena
14/06/2009 13:29
Hola,

yo creo q deberiamos reunirno por lo menos para poner las pilas a javier en representacion de IDL. Aunque parezca un poco escandaloso la idea del presidente de poner carteles por la comunidad que rezen "NO COMPRE UN PISO AQUI, IDL ES UNA EMPRESA MOROSA" pues me parece muy buena como amenaza, incluso , por nuestra parte estamos dispuestos a ponerlo en una pancarta grande en el tendedero si hace falta ;-) .

Por otra parte, a nosotros todavia no nos han llamado para devolvernos los 400€, esperemos q lo hagan pronto.

Un saludo.
 
J
jesusysil
10/06/2009 21:38
BUENAS TARDES NUEVAMENTE,

SERGIO(PRESIDENTE) CUANDO DIJE ESO EN NINGUN MOMENTO QUISE DECIR QUE NO SE HICIERA NADA O KE NO HICIERAS NADA, PERO LO KE ME PARECE VERGONZOSO KE ESTOS PERSONAJES (PROMOTORA) SE ESTEN LIBRANDO DE PAGAR LO KE POR LEY LES CORRESPONDE Y  COMO EL RESTO DE PROPIETARIOS ESTAMOS PAGANDO  Y CREO YO,  QUE A NADIE NOS HAN REGALADO NUESTRAS CASAS Y KE HEMOS CORRESPONDIDO CON TODOS LOS PAGOS CUANDO SE NOS HA PEDIDO.
 SE KE ES MUCHO DINERO PERO A LA LARGA LOS MOROSOS "PAGAN".
ADEMAS ES MUY BONITO KE VENGAN FUTUROS VECINOS A VISITAR LAS INSTALACIONES Y KE GRACIAS A "NOSOTROS" SE ENCUENTREN TODO MUY LIMPITO,  QUE KIERES KE TE DIGA.
DESDE LA PRIMERA REUNION NOS VAMOS CALENTANDO MAS CON SU ACTUACIÓN... Y QUE PUEDES DEJAR PASAR UNA, DOS, PERO TRES YA NO!!!!
 
E
EVI CARLOS
10/06/2009 17:17
A lo mejor soy un poco pesada, pero yo también opino que nos deberiamos reunir para ver el tema de la piscina y sus horarios, de si queremos cambiar de administración... creo que todos estamos de acuerdo en que deberiamos reunirnos. Como se plantea formalmente?Hay que llamar al administrador? Tiene que surgir la idea del Presidente? Perdonad mi ignorancia pero nose quien tiene potestad de convocar una reunion de estas... 
 
P
PRESIDENTE MIRALUZ
10/06/2009 16:52
Hola,

Los Administradores se lo estan currando un huevo para negociar contratos de piscina, ascensores, etc. Asi podemos seguir pagando mensualmente, casi rateando andamos ....

El problema lo genera IDL haciendo que las cosas vayan lentas, dando largas, etc.

Esta mañana he hablado con Javier (IDL) y despues de discutir, amenazarle con denuncias, incluso le he dicho que estabos dispuestos a llenar de carteles informativos la comunidad para el que venga a comprar este enterado.

Parece que han accedido a "adelantarnos" 2000 euros para junto con lo que tenemos en caja poder asi abrir la piscina Julio y Agosto de 4 a 8 de Lunes a Viernes y Sabados y Domingos de 12 a 8.
Tambien se compromente a pagar antes del dia 10 sus cuotas, esto es importante ya que ahora nos pasan varios recibos.

Respecto a los 400 euros, parece que la caseta de venta tiene los talones y nos iran llamando para que nos pasemos. Esta tarde me paso a ver si es cierto ...

Eso es lo que hay y os aseguro que hay que llamar, volver a llamar, el Administrador, yo, y asi estamos casi diciendonos cosas distintas a uno y a otro. Es triste pero es asi.

Mi opinion es que denunciar nos llevaria a estar 2, 3 años jodidos hasta tener un resultado, tendriamos que costear entre todos el pleito y durante ese tiempo no se si podriamos afrontar los gastos de la comunidad.

Yo creo que si seguimos asi, y vamos consiguiendo las cosas podemos ir tirando.

La proxima semana el Administrador enviara una carta informando de estos asuntos.

Saludos.
 
D
DavidAlmudena
09/06/2009 21:11
Hola a todos,

Como esta el tema! estoy alucinando.... IDL tiene una geta importante.

Estoy de acuerdo en que se puede convocar una reunion pero sobre todo para informarnos con el ADministrador de como va el tema de negociar con IDL, si se sabe algo de los 400 euros (que en nuestro caso no nos lo han devuelto tampoco) y para ver las "cuentas" de la comunidad, quiero decir, cuanto dinero tenemos en la comunidad y cuanto dinero necesitariamos para poder hacernos cargo de todos los gastos incluidos los de la piscina, y de ahí a lo mejor podemos sacar alguna solución.
Cada uno puede llamar, pero puede ser buena idea para informarnos todos a la vez de como van las cosas, convocar una reunion, aunque esto en realidad lo tiene que ver el Presidente y el Administrador, nosotros pensamos que podría ser buena idea, como habeis comentado antes.

Pensamos que si hay que denunciar a Idl tendria que ser cuanto antes, así que cuando el asesor os conteste de cuanto supondría denunciarles, nos informais y se toma la decisión, porque estamos de acuerdo en que esto es un cachondeo!

Si se convoca la reunion, por favor, anunciadlo por el foro también y así nos damos por enterados todos :)

Nos vas contando Presidente!

PD: muchas gracias por todas las gestiones, que seguro estan llevando su tiempo!

 
P
PRESIDENTE MIRALUZ
09/06/2009 12:03
Hola,

No se prentende llegar a acuerdos "oscuros" con la promotora, se trata de dada la situacion intentar conseguir lo que queremos y que podamos funcionar.

Si para cada tema que se ha negociado, ya sea con OTIS, psicina, seguro comunidad, se convoca una reunion estariamos todo el dia reunidos discutiendo.

Os puedo asegurar que el asesor esta haciendo lo posible por renegociar todo, pagos mensuales, presionando presupuestos, con cada una de las empresas sumisnistradoras.

Trato de dar la informacion mas importante cuando la hay. Si alguien necesita mas me puede preguntar, sabeis donde vivo. (Portal C, 1º B)
Ademas tambien teneis la tarjeta del administrador para enteraros de todo lo que necesiteis.

Siempre es mas facil quejarse que cojer el telefono y llamar.

De cualquier forma, la situacion esta llegando al limite.

Hay un par de temas importantes:

1- Han liquidado lo que debian de los meses atrasados. Pero dada las facturas que ya estamos asumiendo necesitamos que a partir de ahora el tema de sus quiotas sea agil. Nos tienen que pagar maximo a dias 10 del mes.

2- La piscina, esta en su mano, tienen que aprovar que nos adelanten 2000 euros, para asi poder abrir. Sino no se podra abrir. Este tema tiene que estar claro ya mismo,

Por ultimo, se va a consultar con un asesor una posible denuncia de IDL, coste, que nos supondria, etc.

Este es un tema particular de cada uno hasta donde queremos llegar, pero al menos saber a que nos atenemos o que podemos hacer.

Eso es todo.
 
E
EVI CARLOS
09/06/2009 09:09
Lo que me parece increible es que se estén intentando llegar a acuerdos con la promotora sin consultar a los vecinos. Es decir, según lo que se entiende en lo que escribe el presidente, las negociaciones ya se han iniciado, y si no llega a ser porque uno de nosotros pregunta, nos enteramos cuando todo ya sea un hecho consumado.

Debemos de exigir una reunion INMEDIATA para tratar estos temas.

Si se necesita socorrista, que pagen todo lo que tienen que pagar, porque creo que no estamos dispuestos a renunciar a la piscina!

PD. Nosostros tampoco hemos visto los famosos 400 euros, es mas llamamos a IDL preguntando por Javier, y nunca está disponible ni devuelve la llamada.... esto es un cachondeo.

 
J
jesusysil
08/06/2009 23:18
Estoy con vosotros, se estan riendo de nosotros.
 Ya tengo la ley y cito textual:

e) "Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
Los créditos a favor de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos generales correspondientes a las cuotas imputables a la parte vencida de la anualidad en curso y al año natural inmediatamente anterior tienen la condición de preferentes a efectos del artículo 1.923 del Código Civil y preceden, para su satisfacción, a los enumerados en los apartados 3. o , 4. o y 5. o de dicho precepto, sin perjuicio de la preferencia establecida a favor de los créditos salariales en el Estatuto de los Trabajadores. "

Yo no se por que tipo de administrador nos estamos guiando ya ke él debe saber esto y en ningun caso ha sido parcial a la hora de establecer las pautas y he permitid ke la promotora se negara al pago de dicha cuota, a tanto no me llega saber si esto es denunciable o no, pero he consultado en otro inmuebles, los cuales no fueron vendidos al completo y siempre se han hecho cargo de las cuotas 

Si alguien esta interesado en leerse la Ley este es el enlace: http://www.comunidades.com/comunidades/legislacion/reforma_l...:
 
M
MANUEL Y ADRIANA
08/06/2009 22:22
Buenas noches,

Creo que esto se nos está yendo de madre. Entre unos y otros la casa sin barrer.....

Hablamos de que IDL adelante sus cuotas, pero....actualmente han liquidado lo que deben?? es decir, se han puesto al día??
De no ser así creo que debemos convocar una urgente reunión para tomar decisiones.


Nos están mareando y nos estamos dejando como idiotas.

Alguien ha visto los famosos 400 euros?? igual esos 2000 euros que faltan los ponen de nuestro dinero....


slds
Manuel

 
J
jesusysil
08/06/2009 19:51
VISTO LO VISTO NO VEO MUY CLARO LO DE LA PISCINA ESTE AÑO, A VER ,SOMOS NOSOTROS LOS KE ESTAN PONIENDO LA PASTA Y LA PROMOTORA NA DE NA. aLGUIEN HA OIDO HABLAR DE LA LEY DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL, ESTOY ESTUDIANDOLA , PARA SACAR ALGO EN CLARO DE LA ULTIMA REUNION EN REFERENCIA A KE LA PROMOTORA SE PUEDA NEGAR A REALIZAR LOS PAGOS DE LAS CUOTAS, SI ALGUIEN SABE ALGO!!!
REZAREMOS PARA KE LO DE LA PIS SIGA ADELANTE!!!
 
P
PRESIDENTE MIRALUZ
08/06/2009 18:29
Hola,

Pues el tema se ha complicado y bastante ....

Finalmente necesitamos tener una licencia de apertura de la piscina, sino nos podemos ver con una multa del ayuntamiento (hasta 60000 euros).

Para tener la licencia necesitamos socorrista, la ley dice que es necesario para comunidades de mas de 30 vecinos. Enviamos un escrito a la comunidad contando la situacion de nuestra comunidad, pero nada, aunque solo sean 18 viviendas vendidas necesitamos el socorrista ...

El socorrista no lo podemos pagar con las cuotas actuales, y hemos buscado una solucion intermedia que es abrir Julio y Agosto, de 4 a 8 por las tardes de Lunes a Viernes y Sabados y Domingos de 12 a 8. Esto sale por 4000 euros. Muy buen precio y al que casi podemos permitirnos con el dinero que hay.

Casi, pero necesitamos que IDL nos "adelante" parte de sus cuotas, 2000 euros, y los otros 2000 saldrian de lo que hay en caja.

Estamos a la espera que IDL de el visto bueno para esto ...

Es lo que hay, no tenemos otras alternativas.

Saludos.
 
E
EVI CARLOS
08/06/2009 12:54
Buenos dias a todos,
cuando se supone que van a empezar con la limpieza de la piscina? Si en teoria abrimos a mediados nos queda una semanita y la piscina sigue mas negra que nada.
La semana pasada nuestros vecinos de las terrazas ya limpiaron la suya y da una envidia verla....

Un saludo
 
I
IvanSteffi
22/05/2009 19:06
Hola,

ya que vamos a abrir la piscina "sin permisos ni licencias", yo propondría abrirla a primeros de Junio, posiblemente ya nos estemos asando, ¿incurriríamos en algún coste adicional?, como no habrá socorrista...a lo mejor no es mucho más lo que cuesta y así la disfrutamos más.

Por cierto, dado el tamaño de la zona de la piscina, habrá que hacer turnos, no????,jejjeje
 
P
PRESIDENTE MIRALUZ
22/05/2009 13:32
Hola,

La piscina se quiere abrir a medidados de Junio.
Tal y como se hablo en la reunion de vecinos no vamos a tener socorrista.

En relacion con los permisos que el Ayuntamiento parece que pide para la apertura (link de un mensaje anterior), lo he comentado con el Administrador y en principio no lo vamos a hacer.
Al estar sin socorrista no tengo muy claro que nos dieran esa licencia de funcionamiento ( de todas formas preguntare al ayuntamiento)

Finalmente la limpieza la vamos a pagar nosotros, IDL no se quiere hacer cargo ... De todas formas insistiremos para que finalmente paguen.
Lo adelantamos nosotros para que podamos usar la piscina.

Eso es lo que hay, esperemos que podamos disfrutar este verano de la pisci.

Saludos.
 
E
EVI CARLOS
22/05/2009 08:47
Digo yo que sería bueno hablar con el Presidente y que nos lo aclare... porque seria una pena no poder utilizar la piscina este año...
Nosotros creo que no tenemos su telefono, asi que Presi si lees esto, por favor, sacanos de dudas... ¿vamos a abrir la piscina este año? si es asi, ¿cuando?

Un saludo a todos y espero veros en bañador (jeje)
 
A
andres_eva
19/05/2009 11:25
Nosotros no tenemos ni idea del tema, pero mirando un poco el foro nos hemos encontrado con esto.

http://www.ayto-paracuellos.org/esp/novedades_detalle.php?idSub=74&idNov=3218

¿Nosotros debemos hacer algo?

Saludos.
 

Fin del hilo
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