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L
LALES
08/11/2007 19:15

BA01 YA ESCRITURAMOS!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

2.172 lecturas | 19 respuestas
Ya me han llamado!Desde el 20 de noviembre al 5 de Diciembre. Después de ocho meses ya vemos la fecha de entrega....enHorabuena a todos!
 
C
cristinara
29/11/2007 09:31
Hola a todos:
por fin nosotros también escrituramos y tenemos la llave de nuestro deseado piso.
Tened cuidado con la entrada al garaje, ya que el otro día al salir me rocé los bajos del coche y eso que salí despacio. Habrá que comentárselo a Hercesa o Ayuntamiento para que lo arreglen, si nos hacen caso.
Por cierto los desperfectos siguen igual que cuando fuimos a verlos. No han hecho nada.
Un saludo
 
D
Drizzt
28/11/2007 23:27
ENHORABUENA A LOS AGRACIADOS.

BIENVENIDOS A ESTE MARAVILLOSO BARRIO.

CON OPTIMISMO TODO SE SUPERA.

PERO......................... ARMAOS DE PACIENCIA.
 
J
jorgeechegaray
28/11/2007 13:01
Nosotros escrituramos el lunes. Mañana nos enganchará la luz iberdrola. Tener cuidado al meter el coche en el garaje, ya que el "rebaje" de la acera es muy inclinado y rascais los bajos seguramente si entrais de frente. Habrá que probar a meterse en diagonal a ver... de todos modos no debería pasar esto..en fin.
A ver si nos vamos viendo por allí... un saludo!
 
L
LALES
22/11/2007 11:58
YA TENGO LAS LLAVES..........Por fin. Firmamos ayer en Torrejón. No tardamos mucho, teníamos que estar a las 11 y a las 12 ya habíamos firmado. Nos dieron una caja con las llaves y nos dijeron que teníamos que ir a la oficina para que nos diesen una carpeta enorme con todo lo necesario para dar de alta la luz, el agua....También nos dieron un regalo-UN SET DE LIMPIEZA- Con 7 u 8 productos. Parece ser que cada vez dan una cosa...ya nos podía haber tocado un cuadro o algo ásí como a otros. Pero bueno, lo importante es que pudimos entrar con NUESTRAS llaves en casa. Estaban allí los de post-venta haciendo arreglillos. A nosotros nos han hecho algunos, pero todavía faltan, así es que poco a poco.Lo que sí nos encontramos al entrar en el garaje a dos obreros quitando agua al lado de la rampa que hay para acceder a la planta de arriba, así es que creo que vamos a tener goterores importantes.
Eso sí, preparados para pagar de calefacción una pasta, porque allí hace un frío que pela.
Hoy he llamado para dar de alta todo, pero como ha dicho LUNA el agua me han dicho que de momento no se puede, que llame cada día a ver cuándo.
Bueno, ya no me enroyo más. Que ya nos veremos por allí.
 
melvira
melvira
19/11/2007 16:27
AL principio de este mensaje se leia que empazabamos a firmar el dia 20 y por consiguiente entiendo que la entrega de llaves es tambien a partir de esa fecha.
Quisiera saber, a ver si algun@ me puede aclarar el porque ayer cuando pase por nuestra querida urbanizacion pude ver como habia luz en tres de los pisos?, uno de cada portal, en uno de ellos ademas estaban montando un mueble de comedor, y en otro de ellos , uno de los aticos que dan a la c/ las panzas resulta que tienen hasta cortinas. ¿es que ha algun vecino le han entregado ya las llaves? y si es asi, ¿ha firmado ya las escrituras? o ¿se las han entregado antes de firmar?.
Thank you y saludos.
 
C
cristinara
15/11/2007 12:58
A mí del notario, no me han dicho nada de dinero será porque lo vamos a hacer con otro banco y ya viene el notario de ese banco, digo yo. Espero que no nos hagan pagar a dos notarios.
 
melvira
melvira
15/11/2007 09:51
Muchas gracias a tod@s, tengo un m3 de 4 dormitorios y efectivamente un trastero más, será por eso lo de los 20 euros más. Lo unico que a nosotros nos dijeron que lo teniamos que ingresar en una cuenta.
En cuanto a lo del notario ¿ cómo os dijeron que tenias que hacer el deposito?
Saludos y animo que ya queda menos.
 
C
cristinara
15/11/2007 09:26
Hola,
ha nosotros nos han pedido 100€ por la constitución de la comunidad de propietarios. Nuestro piso es de 4 habitaciones también. A lo mejor tenéis otro trastero o garaje en el mismo bloque, sino no lo entiendo.
 
L
LALES
14/11/2007 15:20
Hola melvira! Nosotros hemos ido a Caja de Avila esta mañana a llevar los papeles y hemos tenido que abrir una cuenta. 4.500 euros de provision de gastos para la notaría. Nosotros firmamos el 21 ya, y nos han pedido 100 euros, no 120. Tenemos un piso de 4 habitaciones(cocina pequeña), y nos han dicho que éstos se pueden pagar en efectivo. Aunque claro, no me extrañaría que al llegar allí tengamos que pagar más.
 
melvira
melvira
14/11/2007 14:53
Nos acaban de llamar para firmar el 28 por la tarde. ¿os han pedido tambien a los que os han llamado 120 euros para la comunidad? a mi me parece un abuso mas de esta gente. Y por casualidad os han dicho ¿cuanto son los gastos de notaria?
Saludos
 
C
cristinara
13/11/2007 16:12
Nosotros tenemos la hipoteca con Bankinter y no nos vamos a subrogar a Caja de Ávila, en primer lugar porque nosotros no hemos contratado ese banco y en 2º lugar hay una ley reciente que habla de los abusos por parte de los bancos y constructoras que te obligan a subrogarte y eso no es legal. No estás obligado a pagar el 1% de cancelación ya que lo consideran un abuso. Eso es lo que haremos y si insisten a juicio.
 
melvira
melvira
13/11/2007 14:11
Por ai alguno le interesa, yo hace unos meses estuve viendo la posibilidad de cambiar de banco, la opcion de constituir una nueva hipoteca no me salia rentable ya que tenia que pagar el IAJD dichoso y la broma se ponia en aprox 8000-9000euros. La opcion de subrogarme con caja de avila y luego que, en mi caso, ibercaja se subrogara me salia por la mitad, más o menos. Al final despues de hablar con el director de la oficina de caja de avila la opcion que voy a cojer es.
1º subrogarme a la hipoteca de hercesa
2º hacer una novacion a una nueva hipoteca de caja de avila con otras condiciones en las que al final el interes se me queda a mi con lo que pienso contratar en euribor + 0.55. (Con Ibercaja se me quedaba en el Eur +0.40. Estuve mirando la cuota con ambos intereses y la diferencia de dinero que tenia que pagar en la de caja de avila,para amortizar los gastos de subrogacion tardaria entre 20 y 25 años.)
Por cierto la novacion me dijo que era aprox. 300-400 euros.
 
L
LALES
13/11/2007 14:01
Hola a todos. Nosotros vamos a ir mañana a Caja de Avila a llevar los papeles y a abrir la cuenta. Hemos hablado con un director del BBVA y nos a comentado que ahora mismo cualquier banco nos pide de 6000 a 8000 euros por hacer una apertura de hipoteca. Nos aconseja subrogarnos con Caja de Avila y después ver el tema. Yo no tengo ni idea, pero lo que quiero es tener mi piso ya. Así es que mañana me presento allí y haber lo que podemos sacar. Me han dicho que en dos días tienen una respuesta, y yo he quedado para firmar el 21, así es que espero que me dé tiempo de todo.
 
E
Etcetera
13/11/2007 12:31
Hola.
No sale más rentable primero subrogarse y luego cambiar de banco?. Lo digo porque además está a punto de haber nuevos cambios en la ley en cuanto a gsatos de subrogación y a lo mejor sale más rentable hacer primero una subrrogación con Caja de Ávila y luego cambiarse, no?
 
C
cristinara
13/11/2007 10:21
Hola a todos:
Por fin ayer conseguí hablar con ellos y ya tenemos cita para escriturar, yo sí les comenté lo del otro banco y no me dijeron nada, ya veremos más adelante cuando nos pidan el 1% de cancelación, algo que no vamos a pagar porque no te pueden obligar a subrogarte a un banco que tú no has contratado. Ya veremos que pasa.
 
C
cristinara
12/11/2007 16:47
Hola:
una pregunta ¿Vosotros vais a coger la hipoteca con Caja Avila? Si no es así y ya os han llamado para escriturar habéis comentado que hipotecais con otro banco y qué os han dicho? Si os han puesto alguna pega, o si vais directamente con vuestro banco para escriturar.
 
C
cristinara
12/11/2007 09:43
Hola vecinos:
A mí todavía no me han llamado, me dais una envidia. Espero que no tarden y lo hagan hoy.
 
J
jorgeechegaray
11/11/2007 15:04
Nosotros escrituramos el 26 por la tarde.
A ver si se han portado con los desperfectos...dudo bastante. Luego a ver cuanto tardan en darnos gas y luz... pero bueno, lo importante es coger las llaves ya!!
Nos vemos pronto, un saludo!
 
melvira
melvira
09/11/2007 12:08
Vaya si al final nos vamos a poder comer las uvas en nuestra casa, ya empezaba a verlo dificil, en fin enhorabuena a tod@s mis futuros nuevos vecinos, y que tengais suerte con el arreglo de los desperfectos.
 

Fin del hilo
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