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mahulaner
mahulaner
26/03/2007 14:55

ya estan llamando para la visita de los fallos!!

2.040 lecturas | 19 respuestas
Hola chicos, me han llamado hoy de hercesa, para ver los fallos, he quedado con ellos el martes dia 3 a las 16:00.
 
T
tinburon
02/05/2007 11:20
Hola soy nuevo en el foro,yo tengo el nº3 con bodega , vecino directo de mahulaner,que por cierto estube en tu jardin........bueno a lo que voy he visto los fallos y me duele decir que son unos chapuzas de coj....yo me lleve a mi tio que esta metido en la construccion y habia fallos que me dijo que era increible,se lo comentamos a la persona que te acompaña en la visita y su contestacion es"que es muy dificil controlar a tanta gente" tio vete a la mierda.Luego voy a tema de hipoteca que por supuesto no me subrogo con la que me ofrecen"es que se quieren hacer ricos a mi costa"les digo que no y todabia me dice el comercial de hercesa que la cancelacion corre de su parte pero que tengo que pagar 700€ de nose que gastos notariales.y otra mierda yo no pago un puto € mas,lo malo es que habra gente que no se entere y page los 700€.Hijos de p...
Siento el vocabulario pero es que son unos timadores.
Otro tema a tratar es el encofrado que creo que no es el tradicional sino planchas, que a la larga acaban agrietandose.
En fin un saludo y nos iremos informando.
 
mahulaner
mahulaner
10/04/2007 15:33
no, lo siento ,todavia aparecen como solares y que declaran estar contruyendo en dichos solares, te adjunto el texto donde lo pone:
TEXTO DEL ASIENTO DE PRESENTACIÓN: HERCESA INMOBILIARIA SA presenta a las 12:25 horas, primera copia de la escritura otorgada en TORREJON DE ARDOZ el uno de marzo de dos mil siete, número de protocolo 1510/2007 del Notario Don JOSÉ MARÍA PIÑAR GUTIÉRREZ, por la que HERCESA INMOBILIARIA SA, dueña de los solares de las fincas nº: 12781 a 12809, ambas inclusive, de PARACUELLOS DE JARAMA, declara ESTAR CONSTRUYENDO sobre cada una de las mismas una vivienda unifamiliar.
 
bacero
bacero
09/04/2007 08:29
Hola Mahulaner,por favor cuando tengas la nota simple me puedes confirmar si nuestras casitas ya aparecen en el registro como viviendas? Muchas gracias.
 
mahulaner
mahulaner
08/04/2007 23:45
Hola a todos, yo he pedido la nota simple por e-mail, por cierto la web esta genial.

www.registradores.org/principal/adios.htm

en cuanto sepa algo os lo comunico.
 
L
litri
04/04/2007 12:04
Bueno yo vi los fallos ayer y en principio bastante bién, me pasa lo mismo con la terraza, la casa no esta mal solo cosas de pintura y poco más.

En cuanto a lo de la nota simple, a mi ayer ya me dieron en hercesa los datos para pedirla. Registro, Tomo, Libro y Hoja. ahora hay que pedirla y ver si ya está como vivienda o si sigue en construcción. Yo voy a hacerlo el martes, os invito a esperar y así, no perdemos el tiempo todos. Os lo comunico cuando la tenga, pero vamos parece ser que en principio tenemos tiempo.

Saludos, nos vemos pronto.
 
bacero
bacero
04/04/2007 10:41
Hola a todos, efectivamente parece ser que fui de los primeros en visitar el sector 7. Mi casita estaba bastante decente respecto a limpieza y remates...alguna cosilla siempre encuentras: pintura, un golpecito en el interior de un armario, los cerrojos de los baños q no cierran...pero lo que más nos preocupó fue la poca caida de la terraza de la buhardilla. Abrimos el grifo del agua y nada no llegaba nunca al sumidero....cosa que puede en el futuro crear humedades en la vivienda al quedarse estancada el agua de la lluvia, ¿habeis tenido vosotros el mismo problema?...esto lo recalcamos muy bien al de postventa. De todas formas una vez terminada la visita el comercial de las oficinas nos dijo q enviáramos la hoja de defectos por fax a los de postventa...por recalcar las cosas debe ser.
Mahulaner, nosotros tampoco entregamos el aval...el comercial me dijo que era para q no se nos olvidara el día de las escrituras y nosotros le comentamos que preferiríamos si era posible mantenerlo en nuestro poder hasta dicho día...no hubo ningún problema y nos volvimos con el aval a casa.
Respecto a lo del teléfono...si nos entregaron una maletita con algunos regalitos...
Y finalmente, la fecha de entrega es un poco incógnita...Hercesa dice que son responsables indirectos, pero no es así pq según el Ayuntamiento (en el que por cierto nos han atendido muy bien y rápidamente por maily teléfono) nos confirmaron que el pasado lunes 26 de marzo fue cuando recibieron la solicitud y documentación por parte de Hercesa para recepcionar el sector. El comercial nos dijo q entre 2 ó 3 meses más nos tocaría esperar...pero bueno si en principio todos los requisitos (vías públicas en buen estado, alumbrado público, alcantarillado, parques,...) están correctos cuando los técnicos del Ayuntamiento visiten el sector...no tardaría demasiado la recepción...insisto según Urbanismo del Ayuntamiento. De todas formas nadie sabe decirte una fecha nisiquiera aproximada.
Por último...¿alguien ha sacado la nota simple de su vivienda y ya consta como vivienda o sigue en el registro como solar?
 
fye
fye
04/04/2007 08:29
Una pregunta, ¿los 20 € de provisisión de fondos para constituir la comunidad os han dicho que hay que pagarlos si o si ?
 
mahulaner
mahulaner
03/04/2007 22:47
Por cierto, ¿te regalaron un telefono?
 
mahulaner
mahulaner
03/04/2007 22:45
Hola Nieves, efectivamente no te dicen nada de escriturar, porque les falta que el ayuntamiento les de el visto bueno, pero yo le he apretado un poco y me han dicho que por lo menos hasta junio nada, que se le vamos a hacer, habrá que esperar un poco mas.
El tema pintura deja un poco que desear, me tienen que repasar la bodega porque me han dejado hasta desniveles en las paredes, por lo demás estaba bastante bien.
 
N
nieves77
02/04/2007 17:53
Hola mahulaner, esa es la pregunta del millón. Nos han dicho que no saben cuando nos llamarán, nos comentarón que nos avisaran unos 15 dias antes de escriturar.Haber si con un poco de suerte te comentan algo mañana cuando hables con ellos.
SUERTE mañana, fijate en la pintura de los techos haber como estan del tema de pintura.
Chao...
 
mahulaner
mahulaner
31/03/2007 23:20
Hola Nieves, me alegro de que esteis tan contentos, señal que todo va bien, pero otra preguntita más ¿os han dicho el dia de escriturar?
 
N
nieves77
31/03/2007 19:01
Hola mahulaner,la visita muy bien pero corta. vamos al grano sobre los fallos, hemos visto pocos en particular la pintura esta algo mal, se ven ronchones como si en algun sitio hubiesen dado una segunda capa por algún motivo, el gotelet es finito pero esta bien.Tenemos una balda de un armario empotrado rota,la puerta del garaje como es manual (la nuestra)no abria y cerraba muy bien ya que tenia un pequeño golpe, la tapa del inodoro arañada y bueno así por encima no recuerdo mucho más. La verdad que salimos muy contentos no esperabamos encontrarlo tan bien, es posible que cuando limpiemos (que hace falta)encontremos algo más pero nos han dicho que no hay ningún problema para reparar las cosas que veamos posteriormente.Despues de la visita te atiende un comercial en las oficinas y es cuando te preguntan si te subrogas y te informan de la cantidad que tienes que entregar en notaria el dia de la firma.Respecto al AVAL te dicen que le entregues pero nosotros le indicamos que no nos hacia ninguna gracia ya que se entrega en la firma,no nos puso ninguna pega pero nos dió la opción de que el hacia una fotocopia y nos la entregaba indicando que el original se le habiamos entregado nos lo sellaria y firmaria, pero al final le indicamos que queriamos entregarlo el dia de la firma y nos vinimos a casa con nuestro aval.La verdad que en ningún momento se mosqueo el comercial ni nada siempre muy agradable. Respecto a la entrega no tienen ni idea. Bueno no se me ocurre nada más que contarte, si recuerdo algo más ya os informare la verdad que estamos muy contentos y con muchas mas ganas que antes de que nos lo den, nos han puesto los dientes largos.
Chao.... Espero que tengas tanta suerte que nosotros, ya nos contaras.
 
mahulaner
mahulaner
30/03/2007 23:14
otra cosa, habeis entregado el aval?
 
mahulaner
mahulaner
30/03/2007 23:13
bacero, nieves, que tal la visita? Habeisvisto muchos fallos?
 
mahulaner
mahulaner
27/03/2007 15:55
bacero, has pillado la primera visita eh! te puede la presión, je, je,
 
bacero
bacero
27/03/2007 15:41
recdms somos del sector 7 parcela UH01 los M2 y M2 con bodega...en Hercesa me dijeron que una vez q terminaran con nosotros empezarían con las visitas de los pisos...por si te sirve de algo...ánimo q ya queda menos :)
 
N
nieves77
27/03/2007 10:28
EL VIERNES VOY A VER DESPERFECTOS, a las 10:15. Ya os contare. Parece que ya nos animamos a escribir eh.....Que nervios.
 
R
recdms
27/03/2007 09:52
Chicos de donde sois???
De que bloque , de donde, de donde.......
 
bacero
bacero
26/03/2007 16:13
Yo he quedado con ellos para este viernes a las 9.00
 

Fin del hilo
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