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Tanchi
06/02/2007 23:01

Piscina. Cuenta atrás.

¿Cuál es el riesgo de fisuras en piscinas gunitadas en terrenos de relleno?

1.789 lecturas | 21 respuestas
Buenas noches ;

Va corriendo el tiempo y hay que ir solucionando temas si queremos pasar un verano frescales.

Ya me he decidido por un piscinero: Piscinas Cantabria. Me ha parecido el más serio (¡¡¡¡¡¡¡¡¡por Dios que no me haya equivocado!!!!!!!!!) y me ha explicado todo de lujo.

Fecha estimada de construcción -ya lo tiene en su planning- mediados de mayo.

Ya tengo cerrado el tema del proyecto (con el aparejador que os comenté en otro post). Espero poder entregarlo en las próximas dos semanas para poder llegar a tiempo.

Mañana hablaré con el agujerista y le pediré compromiso de fecha en mayo (probablemente segunda semana).

Por favor, si alguien quiere adherirse al tema del agujero que planifique en torno a estas fechas.

Otro tema. El responsable de Cantabria me ha comentado que las piscinas gunitadas no son recomendables para parcelas en las que predominen el terreno de relleno. El riesgo de fisuras es mucho mayor. Esto afecta a las parcelas de la hilera de arriba, cuanto más abajo más, y desde luego a aquellos que estén planeando subir la parcela.

Un saludo a todos

FL
 
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Etiquetas
Construcción de piscinas Riesgos en la construcción
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par4
22/02/2007 09:45
Buenos dias, Tanchi prodias enviarme, cuando puedas, el mapa topografico para empezar a mover el tema de la piscina. Nuestro pareado es el nº 4 (obviamente) aunque ahora somos, segun callejero, Mar Cantabrtico, nº8. Mi correo electronico es Marisol@dursa.com
Muchas gracias.
Os habeis fijado que los numeros pares de la calle Mar Cantabrico empiezan con nuestros pareados. Eso significa que desde la Avda. de los Deportes hasta llegar a nosotros, no hay ninguna entrada a vivienda ni garajes, por lo que entiendo que habra "algo menos" de coches y "algo mas" de aparcamientos" ¿no? Saludos a todos
 
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peck
16/02/2007 20:10
Hola Tanchi gracias reiteradas por compartir con todos tu informacion. Nosotros nos estamos tambien planteando lo de la pisci , ¿ nos podrias pasar el mapa topografico? Muchas gracias por anticipado.
mjaimed@yahoo.es
 
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karloff28
karloff28
16/02/2007 19:16
Hola! Gracias Tanchi por la información sobre la piscina que pones al alcance de todos. Nosotros estamos interesados en hacer piscina de obra y contactaremos con el aparejador para el proyecto, he visto que si hacemos varios el agujero , el tema sale más económico, así que si nos pasas el teléfono de la empresa contactamos también con ellos y podemos ir concretando. gracias!
 
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naivi
12/02/2007 15:39
Ay Tanchi, me olvidé decirte: si tienes el mapa topografico, porfa mandamelo a mi tambien a:
nperez@fluor.com
Muchas gracias de antemano
 
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N
naivi
12/02/2007 15:37
Hola!!! Nosotros tenemos cita para el 22Feb a las 12:00 am. Deciros que, aunque estamos arriba no tenemos intención de subir el nivel del jardin. Ya hasta me gusta como está, y a la "leñera" le sacaremos el mejor provecho posible.
Si que pensamos en la piscina, aunque con el rácano espacio que tenemos atrás, no creo que pase de ser un charco, sin mayores problemas. En todo caso, no creo que el peso de la piscina con agua sea mucho mayor que el de la tierra que se saca para construirla, por lo cual, por el empuje no debería haber problema. Lo que si es MUY importante es que no tenga fugas, porque eso si que incrementa el empuje sobre el muro, al saturarse toda la tierra del jardin....
Finalmente, vamos a tomar los datos que Tanchi tan gentilmente comparte, y llamaremos a los mismos para que nos den precio.
Ya falta menos.......
 
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anseri
11/02/2007 20:23
Tanchi,

Pasame el mapa topografico al e-mail que te pase del trabajo.

Muchas Gracias
 
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Tanchi
11/02/2007 19:56
Mañana te lo paso, lo tengo en el PC del trabajo.

Saludos

FL
 
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lml
11/02/2007 13:16
Tanchi, pordrías pasarme el mapa topográfico?? al e-mail chulii@wanadoo.es
Muchas gracias.

Javier
 
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maikaho
09/02/2007 10:51
Por mi parte podeis estar tranquilos, primero no tengo claro lo de subir las tierras, y si en algún momento lo hago, tened claro que lo haré con toda la seguridad del mundo, por el bien de todos, no me apetece complicarme la vida ni un poquito.
 
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peck
08/02/2007 17:27
Hola a todos ya veo los nervios que hay por ver las casas y demas. Solo me gustaria decir que como aporta Tanchi los vecinos de la parte superior de la hilera de chalets que piensen en subir muros para igualar el terreno piensen bien como lo hacen y con quien pues el riesgo que se corre es mucho ( son muchos metros cubicos de tierras) pues a los vecinos de abajo les afecta directamente y si lo que comentan es verdad y se corre el riesgo personal de algun vecino mayor o niño no quiero pensar en lo que podria suceder. Confio en el buen hacer de todos y en que impere el sentido comun y el respeto por los demas.
 
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Tanchi
08/02/2007 14:54
Rafa y Mónica, nosotros vamos el 21!!!!! que ilusion. Y la mudanza la haremos seguramente en semana santa
 
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mise90
08/02/2007 14:12
Hola convecinos.

A nosotros nos ha llamado Antonio para ver la casa el 22 de Febrero a las 13:30h. ¿Qué nervios....?
 
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Tanchi
08/02/2007 13:09
Por favor, los que teneis pensado subir la parcela y poner piscinas, por favor tener en cuenta lo que han comentado de los muros de contención rajados,porque sería, ademas del peso de la piscina el de la tierra añadida.
Pensad que si se raja un muro de contención, las consecuencias pueden llegar a ser graves, tanto economicas como personales.....
 
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maikaho
08/02/2007 12:28
Hola Javier, al final nos acaba de llamar Antonio y nos lo ha cambiado para el día 20 a la 14.45 , oye una cosita, si se suben las tierras, se condena lo del trasterito no? no te importa? y oye que guarreria lo de la tela metálica esa que han puesto como división entre parcelas, pero si no apoya sobre ningún muro!!!!, como aparecia en las fotos, eso también por cuenta nuestra no? por que vamos, los niños cuando correteen por el jardín y se apoyen en la malla va a ser maravilloso cuando aparezca mi hijo en tu parcela y tus niñas en la mia, eso es lo único fijate que veo como una chapuza, y bueno lo del suelito del jardín que no tiene desperdicio.

Saludazos a todos
 
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BBSR
07/02/2007 21:30
Gracias Tanchi por la información muy útil.

Tan solo comentaros la "anécdota" de que la semana pasada hablamos con un amigo que tenemos y su hermano tiene un chalet de Hercesa ya entregado, por lo visto ha hecho la piscina por su cuenta, sin ningún tipo de licencia ni estudio topográfico y meses más tarde, le ha reventado por la presión el muro de contención, y tiene una raja importante y difícil de solucionar. Vamos que que tiene un follón montado con los vecinos de al lado y de enfrente, con el ayuntamiento al no tener licencia importante.., y además con el riesgo añadido de que en su casa al ceder los muros le aparezcan rajas...un lio, por lo visto le va a costar una pasta el desaguisao.

Vamos que visto estoy de acuerdo con Tanchi, vale la pena pagar por el estudio y licencia un poco más y hacer esto bien por si acaso.

Saludos
 
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lml
07/02/2007 20:59
Tanchi, guárdame la tierra del "bujero" que quiero subir el jardín, nosotros haremos piscina pero no hemos decidido como, gracias por toda la información, tenemos mucho trabajo y acabamos muy tarde a diario, te debemos unas cañassss.

Maika, nosotros vamos el día 21 a las 13, ¿a que hora vais y nos vemos?
Saludos a todos.

 
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maikaho
07/02/2007 13:54
MUCHISIMAS GRACIAS, LLAMAREMOS AL APAREJADOR, YA SE HA PUESTO CON TU TEMA? O TODAVIA NO, REFERENTE AL AGUJERO SI VAS A HABLER CON EL SR, TE AGRADECERÑIA QUE CONTASES CON NOSOTROS, ME IMAGINO QUE SERÁ MUCHO MEJOR HACERLO CONJUNTO, EN PRECIO Y EN COMODIDAD, TE HA PASADO PRECIO EL DEL BUJERO?

QUE PROBLEMA VES EN METER PISCINA DE FIBRA? SI TE LA PONE UN PROFESIONAL , SUPONGO QUE ESTUDIARÁ QUE SE PUEDA PÒNER ES + COMODO NO?
OYE UNA COSITA, NOSOTROS VAMOS A PONER TODA LA PARTE DE ATRÁS DE MADERA, TENEMOS UN AMIGO QUE YA NOS PUSO EN LA CASA QUE VIVIMOS AHORA Y LA HA PUESTO EN TODAS LAS DE NUESTRO AMIGOS, NO ESTÁ MAL DE PRECIO PERO TAMPOCO ES DE LOS MEJORES(SUPONGO) PERO ES DE CONFI.
SI NECESITAIS ALGO DE ESO COMENTADME
AH APROPÓSITO Y APROVECHANDO LA COYUNTURA SI CONOCEIS DE ALGUIÉN QUE ESTÉ BUSCANDO CHALET INDEPENDIENTE DE ALQUILER O EN VENTA EN ALTOS DEL JARAMA ME LO DECIS PLEASE, QUE ME PILLA EL TOROOOOOO

SALUDITOS Y GRACIAS OTRA VEZ

SALUDITOS
 
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Tanchi
07/02/2007 11:32
Hola Maikaho

La piscina que voy a hacer es de obra, gunitada y con gresite, dado que la voy a hacer con forma de anacardo, que pega con la zapata de los c.... y con mi personalidad. Ja ja ja.

Si tuviese una parcela de las de arriba me inclinaría por las de cuba de acero, que dan mucha garantía y no dan problema con el asentamiento de las tierras de relleno.

Pasos:

-Proyecto
-Agujero
-Piscina

El proyecto es individual.
"Mi" aparejador se llama Fernando Gebrie y su teléfono es: 619239485.

Ya tiene el mapa topográfico de todas nuestras parcelas, cortesía de un compañero de foro.

Puedes llamarle de mi parte: Fernando Luis Tovar.

El preupuesto es:

1º) Proyecto de Ejecución y Estudio Básico de Seguridad y Salud = 550 euros.
2º) Dirección de Obra y Coordinación de Seguridad y Salud = 250 euros, y
3º) Plan de Seguridad y Salud (Contratista) y Acta de Aprobación del Plan = 150 euros.

en total ascendería a la cantidad de 950 euros.

Se facturarían el punto 1º y el 3ª a la entrega del proyecto visado y el resto a la terminación de los trabajos. Todas las facturas irán repercutidas con el IVA correspondiente.

En cuanto al tema del agujerista no me "bloquea" fechas. Me pide que le llame tres semanas antes de la obra. Le llamaré por lo menos con 5 de antelación. Me ha preguntado cuántos somos.

Si hablas con el tal Fernando Gebrie se resistirá a hacer escalados en su presupuesto (el cargo por desplazamientos es mínimo) Lo que sí que creo que podemos negociar es que al pasar la obra de uno eche un vistazo al de otro...

Yo personalmente en el caso de la piscina prefiero hacer las cosas por el libro por si las moscas, que es una pasta y -espero- que para toda la vida. Aunque ten en cuenta que muchas piscinas de MM se están haciendo sin proyecto como obra menor.

Saludos

FL
 
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InmaNando
InmaNando
07/02/2007 11:32
Por si os sirve os diré que a nosotros nos han dicho que, sobre todo en el caso de que la casa descanse sobre muro (todos los de arriba) lo mejor es hacer la piscina de obra porque servirá de refuerzo al muro para que aguante la presión del agua.
A mí también me han llamado y voy el día 20...
 
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maikaho
07/02/2007 10:32
Hola Tanchi:

Una cosita ya tienes presupuesto cerrado del agujero y de la piscina? la piscina por la que te vas a decantar es de fibra o de obra? y luego otra cosa las licencias se tienen que pedir individuales? o sea cada uno la suya? y me puedes indicar los pasos a seguir? y si tienes ya aparejador facilitarme el tfno? ya sé que son muchos deberes pero esque no tenemos ni idea del tema.
ah ya nos están llamando para la visita de las casas, a nosotros nos toca el día 21
gracias por todo

Un saludo
 
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Tanchi
07/02/2007 10:19
Más temas ;

Acabo de hablar con el Ayuntamiento y sí se puede presentar proyecto antes de tener la licencia de primera ocupación.

Lo que no se puede es hacer la piscina. Me explico ; parece ser que han ido a ver casas para conceder la licencia y se han encontrado con la piscina ya hecha.

En tal caso han denegado la licencia de primera ocupación.

Un saludo

FL
 
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Fin del hilo
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