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T
Tanchi
20/02/2007 22:14

Para Maikaho e Inmanando

1.628 lecturas | 19 respuestas
Buenas ;

Si no me quivoco sois los primeros en ver fallos.

¿Cómo ha ido la cosa?
¿Algún consejo para el resto?

Saludos
 
B
BBSR
25/02/2007 20:47
A alguno os han comentado si nos van a citar antes de la escrituración para comprobar que han arreglado los desperfectos encontrados?
Nosotros preguntamos y nos dijeron que no lo sabían. Lo digo porque en la hoja que nos dieron venía una casilla abajo a la derecha donde dice "conforme corrección de incidencias" EL PROPIETARIO. Lo normal sería que nos llamaran para verla antes de escriturar, o al menos que nos dijeran qué han arreglado antes de escriturar y qué queda pendiente.
Nosotros salimos con buena sensación en general, aunque creo que lo peor con diferencia es:
-El suelo de tarima, que estaba muy arañado, se nota que han caminado a sus anchas con zapatos sucios. Los arañazos de dedo !!!
-La pintura, especialmente la del salón está mal y sin rematar en algunas zonas.
-En la cocina el horno no abre, topa contra la visagra de la puerta.
-Las escaleras de entrada están muy empinadas y torcidas. No están hechas sobre una buena estructura de hormigón, sino sobre la tierra, y cuando llueva un poco yo creo que no aguantan.

saludos
 
M
maikaho
23/02/2007 16:24
PUES VENGA, LOS QUE SE SUMEN A LA RECLAMACION DEL MURO COMO LO HACEMOS? DEBERIAMOS RECLAMAR YA
SI ALGUNO SABE DECIRME QUE HAY QUE HACER PARA PASAR LA RECLAMACION?
 
A
anseri
22/02/2007 19:28
Buenas tardes,

Hoy he visto mi casa y la verdad que hay un poco de todo, bueno y malo sobre todo el tema de la carpinteria de aluminio, esta hecha una pena de golpes yo tengo ademas tres cristales rotos.
Yo tambien me apunto a lo del termostato y lo del muro de separacion con el vecino, esto lo he puesto en la hoja y subrayado, ya que los de arriba al tener la terraza la alambrera se queda muy baja y cuando estas en el porche puedes departir con el vecino perfectamente ya que se queda muy baja.
Si esto no lo reclamamos antes de escriturar me parece que con lo prepotentes que son no nos hacen ni caso, y de todas las maneras lo dudo, pero hay que hacerlo y cuanto antes mejor.

Saludos
 
InmaNando
InmaNando
22/02/2007 10:41
Nosotros nos apuntamos para reclamar el muro y el termostato programador semanal (nosotros no nos dimos cuenta cuando lo vimos y por eso no lo incluímos en las incidencias).
De todas formas, creo haber leído en el foro que a los de los adosados, les han dicho que naranjas en el tema del muro...
 
M
maikaho
22/02/2007 10:01
Hola a todos, me alegro que todos estemos contentos en general con nuestras casas, Javier lo del tubo que dices, lo preguntamos nosotros por que tampoco sabíamos lo que era, y nos dijeron que es el respirador de las casas que tienen leñera, es para que no se acumule humedad abajo(en la leñera)
Estoy totalmente de acuerdo con Juni, si firmamos nos toca hacer lo del muro a nosotros, eso os lo aseguro, una vez que hayan cobrado carretera y manta, y puede que no os parezca importante, pero esas vallas son de papel, os lo digo por que en mi casa antigua yo tenia los muros así y con el tiempo nos ha tocado ponerlos de piedra, un poquito de viento y se van a la porra de verdad.
Es muy importante que se sujeten en piedra o ladrillo para que tengan cuerpo, al estar sujetos en tierra se terminan por caer, pienso que ahora es un buen momento para reclamarlo puesto que todavia queda + o - 1 mes para que las entreguen y si quieren cobrar por la cuenta que les trae harán todo rapidito.
Referente a las escaleras de la parcela, las de mi casa están bien puestas pero los 2 escalanos primeros están super empinados, son bastantes peligrosos, yo había pensado forralos de madera.Si quereis reclamar eso vamos a ponernos de acuerdo los que querais para hacerlo ya.

saludos a todos
 
InmaNando
InmaNando
22/02/2007 09:21
Hola:
Hablando de cosas que no se sabe qué son: ¿Alguien sage qué es una pieza redonda que está en el techo justo al entrar por la puerta de la calle a la casa? No lo hemos podido preguntar y no tengo ni idea...
 
J
juni
21/02/2007 20:30
Hola a todos:
Nosotros hemos estado esta tarde, y la verdad hemos salido bastante contentos. En general los acabados estan bien quitando alguna pequeña cosa.
Lo del programador semanal me he fijado y nada de nada es un simple regulador de temperatura.
Creo que la pintura ha sido lo peor, tiene pequeños desperfectos y al ser tan clara se nota mas, pediremos un repaso general.
A lo de la valla de separacion me sumo a la reclamacion lo unico que no estoy de acuerdo con Tanchi y Macoya, (lo siento) creo que si lo hacemos despues de firmar ( y por supuesto de que ellos cobren) no nos van a hacer ni caso o por el contrario nos lo haran, si lo hacen mucho mas tarde y cuando vayan teniendo tiempo. Creo que merece un ultimo esfuerzo para tener las casas como queremos y sobre todo como las compramos.
Un saludo



 
P
peck
21/02/2007 20:09
Hola, mi respuesta es para Iml, creo que lo que dices que parece cargador de moviles debe ser un aparatito detector de inundaciones , creo que por si te dejas un grifo abierto y se puede inundar el baño o lo que sea el detector cierra el flujo de agua, me han comentado algunas personas que hay que tener un poco de cuidado al fregar el suelo pues si lo rozas con la fregona humeda a veces salta, no se ya lo veremos, en cuanto a los tubos verdes de aluminio el aparejador que estaba por alli en una de nuestras visitas sorpresa nos dijo que eran respiraderos de la estructura y saneamientos que hay debajo de la casa ??? No se si te he aclarado mucho , pero es lo que yo se del tema.
 
L
lml
21/02/2007 18:26
Tanchi pensaba que ya hacías noche allí, veo que has conseguido salir.........

Nosotros hemos salidos muy contentos, salvo pequeños detalles que ya habeis comentado nos ha parecido muy bien acabado todo, teniendo en cuenta como se trabaja hoy en día a base de subcontratas con personal poco cualificado, la pintura y los alicatados bien y por poner algo malo los muebles de la cocina, arañados, golpeados y mal montados y el suelo del garage desastroso de imperfecciones.
Falta el programador y he visto un par de cosas que no sé que son:
- En una pared de la cocina abajo casi en el rodapies hay una cajita blanca de la que sale un conector como los de cargar móviles????
- Fuera en la pared de la puerta principal hay dos tubos que salen del suelo, verdes como el aluminio y que no parece que contengan nada???
Como estábamos solos no hemos podido preguntar.
Llevad linternas si falta alguien por ir.
La chimenea una chulada, las pérgolas nos gustan mucho también y la escalera fenomenal porque hacen cada balaustrada metálica que da miedo, en fín muy contentos........

Saludos.
 
M
macoya
21/02/2007 17:49
Me sumo a la reclamación del murete y del programador semanal. Y estoy de acuerdo con Tanchi, en hacer la reclamación del murete después de la entrega de las casas. A mi personalmente me fastidiaría bastante que se retrasase la entrega por este tema.

SALUDOS
 
T
Tanchi
21/02/2007 17:33
Hola a todos,

Nosotros hemos estado esta mañana y la verdad es está bastante bien la terminación de las casas. Hemos visto alguna cosita pero nada grave.

Sugiero que lo del muro lo pidamos una vez que nos den las llaves de las casa. Nos han dicho que tardan 1 mes mas o menos en darnosla. Si pedimos esto, y nos lo conceden (pensando de una manera muy positiva) a lo mejor se retrasan mas tiempo en la entrega...
 
P
peck
21/02/2007 17:25
Hola a todos nosotros tambien estuvimos ayer viendo desperfectos y bueno la terminacion en general no esta mal hay algunas cosas importantes , pero desde luego el termostato no es semanal programable como pone en la memoria de calidades, en el mueble debajo del fregadero no estan hechos los cajeados para pasar los tubos de labadora y labavajillas a las llaves de agua, es una cutrez, . Nos sumamos a una reclamacion conjunta por lo del murete de separacion , que tambien consta en la publicidad y en el proyecto firmado por el colegio de arquitectos. Me choca que no comenteis nada de las escaleras de acceso a la parcela pues las nuestras estan totalmente torcidas y ademas el primer peldaño segun comienzas a bajar ( en nuestro caso) no esta nivelado con los otros con lo que los tropezones seran continuos me fije y habia varios chalets con este problema. En fin confio en que estas cosas se solucionen antes de la escritura, que por cierto nosotros preguntamos si sabian algo y si nos dejarian verlo de nuevo antes de escriturar por ver si habian arreglado los desperfectos que anotamos ayer y por supuesto no sabian nada ¿ Alguno sabeis si te puedes negar a escriturar antes de ver los desperfectos? Suerte a todos con vuestras casas.
 
M
maikaho
21/02/2007 13:58
HOLA A TODOS, YO ME SUMO A LOS COMENTARIOS DE MIS VECINOS, POR MI PARTE MI CASA ESTÁ MUY BIEN ACABADA, LOS BAÑOS AL NO TENER LUZ NO SE PUEDE APRECIAR MUCHO SI HAY DESPERFECTOS DE ALICATADO, A LO QUE SI ME SUMO ES A LO DE LA VALLA DE SEPARACIÓN DE LAS PARCELAS, SIGO DICIENDO QUE ES UNA CHAPUZA, SI NO RECLAMAMOS QUE NOS LEVANTEN MURETE, AL FINAL LO VAMOS A TENER QUE HACER NOSOTROS POR QUE ESO NO AGUANTA.
SALUDOS A TODOS Y QUE OS GUSTEN MUCHO VUESTRAS CASAS
 
InmaNando
InmaNando
21/02/2007 12:58
Van a surgir muchas cosas una vez que nos den las llaves, con lo cual me temo que las reparaciones durarán un tiempecito.
Sobre todo en los baños porque nosotros no vimos nada anómalo pero los vimos con linternas... así que después ya veréis todo lo que va a aparecer.
 
P
par4
21/02/2007 12:22
Otro de los detalles de los cuales no apunte, porque lo vi posteriormente es la valla (verde)de la entrada a la vivienda. No esta sujeta a la pared de forma horizontal, solo esta sujeta verticalmente y se mueve de mala manera.
Probad y lo comprobareis. Habra que comentarlo a Pinar y nos den alguna explicacion o solucion.
Un saludo
 
J
juni
21/02/2007 10:42
Hola a todos
Nosotros vamos esta tarde a las cuatro y media, creo que somos de los ultimos. Ya os contaremos mañana.
Par4 nos fijaremos en lo del programador semanal del comedor y en cuanto a los del muro de separacion tambien nos sumamos a la reclamacion, es algo que ya vimos hace algunas semanas y no nos gusto mucho.
un saludo y que nervioooooossss
 
InmaNando
InmaNando
21/02/2007 09:33
Hola a todos:
Estuvimos ayer viendo la casa. En general, también me pareció que bien salvo pequeñas cosas por lo menos de momento.
Lo del programador semanal, la verdad es que no me fijé (cachis)pero la válvula sí que la tienen los de las habitaciones aunque en uno de los míos lo tienen que cambiar porque lo han pegado tanto a la pared que no gira.
En los baños y la cocina, no vi ningún azulejo mal puesto, aunque en el caso de los baños tuvimos que verlo con linternas y eso limita bastante.
Si queréis hacer alguna reclamación a Pinar por el tema del muro de separación, nosotros nos sumamos.
La repintura va a haber que reclamarla porque, al menos en mi caso, es un desastre.
Saludos,

Por cierto, fijaos en las puertas. La del salón tenía un montón de golpes y he pedido que la cambien.
También 2 cristales rotos en el salón.
Fijaos bien.
 
P
par4
21/02/2007 09:03
Nosotros estuvimos ayer por la tarde. Me sumo a los comentarios de Macoya. En general bastante bien. (seguro que luego cuando nos entregen la vivienda apareceran tropecientos mil detalles). Algo que no me cuadra y vi al llegar a casa fue que en el contrato pone que el el salon hay un "programador semanal" para la calefaccion y a mi me parecio ver solo un termostato. Y otro detalle que viene en el contrato son los "radiadores con valvula termostatica en las habitaciones", tampoco recuerdo haberlos visto. Los que vayais en estos dias fijaros, por favor. No iban a poner arizonicas???? y el murete de 75 cm.de ladrillo visto y luego la valla. Habia que hablar con Pinar y reclamarlo, sino la valla perimetral queda muy debil. Ah!! por cierto las baldosas que hay en el pasillo, a lo largo de entrada a la parcela estan todas sueltas??.
Un saludo
 
M
macoya
21/02/2007 08:34
Nosotros estuvimos ayer viendo los fallos. La verdad, es que salimos bastante contentos, a pesar de haber rellenado una hoja entera con los fallitos. En general pienso que están muy bien terminados, salvo problemillas menores (algún desconchón en la pintura, alguna puerta que no cierra bien o roza). No teniamos corriente eléctrica, por lo que no pudimos comprobar los enchufes. En la cocina la columna del horno la han ajustado tanto a la puerta de entrada, que al abrir la puerta del horno, en nuestro caso, rozaba un poco con la visagra de la puerta de entrada.
Te dejan estar todo el tiempo que quieras, solitos, y sin agobios.

SALUDOS
 

Fin del hilo
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