No tengo ni idea del tema, pero creo que lo más caro suele ser precisamente el terreno.
El m² construido de obra de cualquier edificio nuevo está sobre las 120 - 150 mil pesetas. Puede que suba a 200 mil pesetas. Haz el cálculo de m² de la casa, multiplicalo por el precio del m² construido, restaselo al precio total y averiguas el precio de toda la parcela.
A ver si me salen los números con la mía:
280 m² * 150 mil = 42 millones
72 - 42 = 30 millones + IVA es lo que cuesta el suelo.
Como la parcela es de 327 m², el m² = 30 millones / 327 = 90.000 pts/m².
Como la parcela libre es de 173 m² = 15.570.000 pts.
Esto suponiendo los precios / m² construidos a 150 mil pts que no se si es así o no.
Espero que esto fuera lo que querías...
Por cierto, hay unos post de algún Paracuellense que no vendió a Hercesa y ahora saca las parcelas a la venta y creo que pedían entre 30 y 40 millones por 200 o 300 metros.
Un saludo