Al meter Avalistas , el único gasto adicional es que el NOTARIO cobra casi el doble al ser 2 bases (la de compraventa y la de Afianzamiento)
Los garajes van aparte porque son fincas registrales diferentes y no es lo mismo una hipoteca sobre VIVIENDA HABITUAL que sobre un Garaje, al igual que los impuestos a pagar a Hacienda.
Conforme están a día de hoy las cosas con las financiaciones, lo de Euribor+0,30 p.p. y Financiando el 100% del valor de Tasación (que en este caso va ha ser igual que el precio de compraventa porque al ser VPPL van por tablas de la Comunidad de Madrid) está fuera de Mercado y el Riesgo es inasumible por el Banco-Caja.
A lo mejor el E+0,65 p.p. es algo alto si os piden mucha vinculación , pero hay que tener en cuenta que al SUBROGAR te ahorras la Tasación (+/-300euros) y Hacienda sobre la escritura de Hipoteca (+/- 3.600 sobre hipoteca de 180.000euros)