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osan071207
osan071207
30/07/2010 10:23

Ya no llega "la mierda" por lo tobillos...

¿Por qué se inundan las plazas de garaje en el portal 3?

4.077 lecturas | 27 respuestas

Hola a todos!!!

 

Por segunda vez en menos de un año la arqueta q hay en el "jardin" frente al banco del portal 3 esta anegada y por ello las aguas fecales reposan ya sobre algunas de nuestras plazas de garaje...

 

El miercoles avisamos al administrador del Bosque y este aviso al seguro del portal para q vinieran; el mismo miercoles el chico del seguro (q es vecino del portal 7) vino y dijo q era por un atranco.

 

El ascensor del portal 3 tiene aguas fecales en el foso y es ese el motivo de q no este funcionando. Como no se ha arreglado el atranco todavia, el nivel del agua a seguido subiendo y ahora chorrean aguas fecales hasta la entrada del garaje...

 

Al parecer nuestros amigos de Hijes no solo tuvieron a bien dejarnos una zona comun q se hunde y deforma como si se tratara de placas tectonicas, si no q a falta de piscina han dejado una instalacion tan estupenda de alcantarillado q tenemos un pozo/volcan de "mierda" en erupcion cada 6 meses... JEJE JE... Eso o q somos unos guarros y usamos al WC como cubo de basura

 

He llamado a la gestoria El Bosque (91 616 9060) y me llamaran, cuando sepa algo mas lo pongo por aqui

 

Un saludo a todos

 

 

 

 
osan071207
osan071207
17/09/2010 13:15

P33C dijo:

Buenas.... por decir algo.

OSAN una pregunta visteis la nota que os deje debajo de la puerta??

Es que no hemos estado ni ayer ni vamos a estar hoy por alli.

Me parece increible lo de las inundaciones ......

Estoy hasta los huevos. Esto se pasa de castaño oscuro y tenemos que tomar medidas ya.. nos espera un invierno chungo

Un saludo a todos

Si q la vimos, pero no sirvio de nada... Un saludo

 
P
P33C
17/09/2010 13:05

Buenas.... por decir algo.

OSAN una pregunta visteis la nota que os deje debajo de la puerta??

Es que no hemos estado ni ayer ni vamos a estar hoy por alli.

Me parece increible lo de las inundaciones ......

Estoy hasta los huevos. Esto se pasa de castaño oscuro y tenemos que tomar medidas ya.. nos espera un invierno chungo

Un saludo a todos

 
osan071207
osan071207
17/09/2010 11:25

Hola a todos!!

 

Ayer llovio y como era de esperar INUNDACIONES !!!!!

 

No vamos a poder grabar como estan los dos garajes por falta de tiempo, se agradeceria q algun vecino q pudiese lo hiciera para hacerselo llegar al perito (ya me he informado y no esta en Madrid por lo q no va a poder verlo en persona)

 

Al parecer no solo esta inundado el portal 3, si no tb el 7, 12... (no se muy bien los numeros)...

 

Un saludo a todos (venderan flotadores para los cohes???)
 

 
osan071207
osan071207
24/08/2010 17:03

Por fin!!!

 

Menudas 4 semanitas... Ahora lo q hace falta es empezar a ver movimiento de obreros y q nos arreglen ya el tema de las filtraciones de aguas sucias...

 

Adios a los gemelos duros... jeje

 
M
meyva
20/08/2010 18:30

¿y porque no ha venido ya el perito?

 
V
vladimirvova
20/08/2010 14:33

hola naos me lo temia y lo peor esta por llegar de todas formas a ser de mancomunidad  lo tenemos que pagar entre los 12 portales veremos como salimos de esta a ver si viene el perito y empezamos hacer las cosas que se puedan y las que hayan pasado de garantia que no son pocas pues a pagar y nos lo tenemos merecido por pasotas 

BIENVENIDO A MORALEJA 2 

AQUI EL DINERO SOBRA

 
osan071207
osan071207
20/08/2010 11:37

Hola a todos!!

 

La cosa se complica... Acabo de hablar con el responsable de Orona y me ha dicho q entre hoy y el lunes pondran la pieza q esta dañada por el agua. El tema es ,q esa pieza ya no queda cubierta por el contrato de mantenimiento, y la tendremos q abonar. Me ha dicho q mientras no se arregle el tema de las inundacines nos volvera a pasar esto una y otra vez

(no ha sabido decirme a cuanto asciende la broma pero la pieza en cuestion sale por 200-400 euros, mas mano de obra....)

 

He hablado con la asesoria de el Bosque y me han dicho q la intencion es arreglar el ascensor de inmediato y ponerse a arreglar el tema del alcantarillado cuanto antes

 

Pero... el dinerito va a salir de entrada de nuestros bolsillos, tanto para pagar la pieza del ascensor, el pocero (cerca de 2.000€?), la obra para reparar lo de las aguas fecales... Posteriormente se reclamara la factura (ya pagada) a quien corresponda (Hijes, seguro...)

 

Segun ha dicho NAOS no es q tengamos mucho superavit en las cuentas por lo q imagino q en breve tocara nueva derrama...

 

En menuda MIERDA de pisos vivimos... y no llevamos ni tres años viviendo... dentro de 20, como estara esto??? arggggggggg!!!

 
P
P33C
19/08/2010 10:59

Joer ¡¡¡¡¡¡

de lujo... ya se me estaba quedando un tipito de subir y bajar.....

SAludos

 
osan071207
osan071207
19/08/2010 10:37

Presi!! Muchas gracias por la informacion, me has ahorrado un llamadita de telefono

 

Un saludo

 
osan071207
osan071207
13/08/2010 10:39

Buenos dias!!

 

Según lo último q sabemos en el día de hoy se va a decidir q empresa se va a encargar de la reparación y se pondrán manos a la obra... Imaginamos q minimo hasta el lunes no empezaran y una vez q empiecen, los dias q haga falta... El perito ya vino y tomo buena nota de este desperfecto, asi q podemos arreglarlo

 

Vamos q todavía nos quedan unas cuantas semanas por delante para hacer cuadriceps mientras subimos y bajamos las escaleras...

 

Un saludo a todos

 
E
elios
13/08/2010 08:13

anouk83 dijo:

¿Sabemos algo ya? Ha venido el perito?

Me parece muy fuerte lo que dices Elios...y entonces para qué pagamos a este señor? vamos increible, vaya competencia laboral...

Y ha hablado alguien con Hijes para ponerles al corriente del problema?

Buenos días Anouk,

pagamos a este señor para que se lo lleve muerto bajando de su casa para "trabajar", ganando pasta porque la gana y todavía ayer me comentó un vecino que le dijo por la mañana que "todavía tenemos humedad en el portal 3", no te jode no vamos a tener humedad si estuvo toda una noche goteando la manguera de incendios y él que es ¿conserje? ¿ande andaba? porque dejó a los poceros solos y éstos cuando terminaron el viernes pasado por la tarde noche recogerían sus bartulos, "cerrarían la manguera" y humo. Y el señor conserje QUE VIVE ALLÍ COÑO no fue capaz de preocuparse y dar el móvil a los poceros para que le avisaran cuando terminaran para BAJAR a ver cómo se había quedado todo.

Si es por este hombre no se pone el ascensor en marcha en 1 mes cuando el foso ya debe de estar seco y listo para funcionar pero como, según él, "todavía tenemos humedad", a ver si se montó una charca que no veais y menos mal que no cayó al foso del ascensor pero la pared de enfrente no se libró y esa es la humedad. No sé vosotros pero yo tengo otra idea bien distinta de lo que es un conserje.

Un saludo,

 
anouk83
anouk83
12/08/2010 11:25

¿Sabemos algo ya? Ha venido el perito?

Me parece muy fuerte lo que dices Elios...y entonces para qué pagamos a este señor? vamos increible, vaya competencia laboral...

Y ha hablado alguien con Hijes para ponerles al corriente del problema?

 
M
MVMF
11/08/2010 09:08

Hola a todos, madre mía, no sé ni por dónde empezar..... la verdad es que hay muchos temas como el de la limpieza-mantenimiento.... que hace mucho tiempo que dejan mucho que desear, pero va pasando el tiempo y los bolsillos se van llenando y el trabajo se queda en muy buena parte sin hacer. Solución??? mi opinión, que ya lo intenté decir en la reunión, cambiar de personal. Hay tantas empresas con personas deseando trabajar!!!!!!y no se trata de aumentar horas ni personas, si no, comparar el mismo trabajo en igualdad de personas y horas con otra empresa y decidir, porque solo nosotros somos dueños de nuestro dinero para decidir con quien y para qué lo gastamos.

Respecto el tema de la garantía de construcción, otro tema que dije en la reunión. Lo de los 10 años, es así de forma relativa y depende de cada constructora (tema conocido por familiar directo trabajando en construcción), pero en general si deberían hacerse cargo de cosas como rampa, patio... que comentáis, totalmente de acuerdo, pero insisto, no con esta empresa.

Por mi parte, cesar a esta empresa de administración, que solo ve un lado para hacer su trabajo, y no es precisamente a favor nuestro, La sensación que he tenido es que literalmente "se rien de nosotros".

Un saludo

 
P
P33C
11/08/2010 08:06

Buenos dias,

Ante todo gracias a los vecinos que limpiaron el portal, yo al igual que Osan me fui el fin de semana. Manda huevos la manguerita. y el portero ni te cuento.....

Creo que si queremos rapidez, tendremos que arreglar nosotros lo del asensor y luego reclamar.

Matizando lo que dice Gon_79 La garantia del edificio tiene distintos plazoa en función del tipo de desperfecto. Defectos en la construcción tiene 10 Años y estos son los defectos mas grandes. Rampa de Garaje, Patio Interior, Saneamiento....

Pero otro monton de cosas... casi que nos podemos ir olvidando.

Creo que deberiamos reunirnos y tomar un mnton de decisiones Portero, Gestoria, Hijes......

Un saludo a todos

 
osan071207
osan071207
10/08/2010 10:24

Gracias Elios, a ti y al otro vecino q estuvo contigo

 

Nosotros estuvimos fuera el fin de semana y no sabiamos nada de esto

 

La paciencia llega a un limite y ya llevamos 15 dias sin ascensor... espero q no lleguemos a los tres meses (como tras las primeras inundaciones)

 

Un saludo

 
E
elios
10/08/2010 01:23

Buenas noches vecinos,

escribo ahora porque he estado fuera hasta hoy pero quería dejar constancia de la última del P3. El caso es que el sábado por la mañana estuvimos achicando agua como dos jilipollas otro vecino y yo porque los poceros que estuvieron el viernes se fueron por la tarde y habiendo empleado la manguera de incendios para limpiar el foso, no la cerraron bien cerrada con lo que estuvo gota a gota toda la noche y de nuevo el portal 3 inundado en la entrada del garaje. Cuando llegué el viernes les pregunté y me dijeron que es una fuga en los desagües del garaje, en los conductos que van desde la rejilla de la entrada de los coches hasta la arqueta y de ahí a los desagües.

El mal olor es porque en el foso había ya agua podrida de ahí que lo tuvieran que limpiar con agua limpia de la manguera de bomberos pero ¿no tenemos un supuesto ordenanza en la mancomunidad que, si no quedarse con ellos a ver cómo trabajan, sí a decirles que le avisasen cuando terminaran para que bajara a inspeccionar que todo quedaba OK? coño que pocos tenemos la suerte trabajar en la urbanización donde vivimos y si te haces llamar ordenanza... y te estás llevando una pasta gansa, cawen la puta currátelo un poco y preocúpate un poquito tanto por la limpieza por la cual nos cobras un pico, como por las labores típicas de un ordenanza que se supone que vigila que todo va bien en la urbanización.

Pues nada, los dos armados con fregonas y cubos achicando agua, asi que habitantes del portal 3 no preocuparos por la humedad de las paredes que fue que se quedó goteando la goma de los bomberos la noche del viernes al sábado con nuestro ordenanza lost in combat porque le llamó, el mismo sábado, un vecino que tiene su número y naranjas de la china. Y es que por lo visto los poceros pueden localizar y reparar la fuga sin demasiada complicacíon y haber estado hoy ya en marcha el ascensor.

Dejamos la puerta de acceso del garaje al portal atrancada para que por lo menos se seque la humedad y, por supuesto cerramos BIEN, COÑO, BIEN, CAWEN LA PUTA BIEN, LA MANGUERA DE LAS NARICES.

Hasta mañana y espero no haberos crispado más de lo que estamos ya.

 
V
vladimirvova
04/08/2010 09:58

hola osan hola vecinos lo del foso del portal 3 tiene muy mala pinta pues son filtraciones de agua fecales por lo mal que huelen y eso que llevamos tiempo sin llover cuando empienzen las lluvias como no este arreglado me temo que revose ese tipo de colonia y no se pueda ni respirar mira p33c lo de gesvilla ya no se como llamarlo mira la rampa de acceso al garaje de las fases 1 y 2 lleva asi mas de 15 meses y se le sigue diciendo bueno pues igual que estan en ello menos mal que hoy va ha ir el administrador de el bosque al ayuntamiento y a saber a quien le corresponde arreglarlo seguro que tenemos contestacion antes de 15 meses y como esto te puede decir osan si la llamas varias cosas mas hay cosas de hace mas de 2 años con eso te digo bastante y he llamado he ido para hablar con ellos y ni p.. caso

 
osan071207
osan071207
04/08/2010 09:06

Hola P3 3C!!

 

Te dejo mi correo para q me mandes tu tlf, q tengo q hablar contigo.

Anoche teniamos intencion de acercarnos pero se nos hizo algo tarde

anagm1981@hotmail.com

 

Un saludo

 
P
P33C
04/08/2010 08:18

Buenas a todos,

Esto es la ostia, creo que queda mas que claro que es un defecto de la construcción, no hace falta ser un erudito para verlo.

Yo ayer llame a gesvilla  y todo eran buenas palabras estamos con ello.... hemos pedido informe al pocero para ver si es problema de la construcción.... estamos barajando posibilidades de arreglo....

Yo solo quiero comentaros una cosa a todos. La solución de la bomba para desalojar agua, por la experiencia que tengo, es una basura. Os explico, primero gasta electricidad que nos ahorrariamos, si fuese un desagüe por grabedad como estaba diseñado, segundo lleva un manteneimiento y tercero debido a su uso se va a romper cada dos por tres haciendo que se inunde igualmente el foso y haya que cambiarla. Resultado mas dinero.

Por mi que rompan lo que tengan que romper que se gaste hijes la pasta y lo deje en condiciones, y no deberiamos aceptar nada que no sea eso, pues será perjudicial para nosotros a la larga.

Y si Hijes no se responsabiliza yo iria a juicio.

Es que esto clama al cielo.

Un saludo a todos.

 
V
vladimirvova
03/08/2010 14:44

hola osan y abalfe el foso esta lleno se ha acordado con el administrador de el bosque agilizar lo del perito pues parece ser es culpa de instalacion  esta toda la zona comun que miedo da pues esta hueco en muchas partes esto va ha peor de forma alarmante espero que no sea tarde y nos lo puedan arreglar todo y no con una indernizacion para callarnos porque esta en juego mucho dinero aunque espero estar equivocado por el bien de todos porque son las rampas de acceso a los garajes son los garajes sobre todo el de las fases 3 y 4 es el patio son los jardines etc ,etc 

UN SALUDO

 
abalfe
abalfe
03/08/2010 12:45

Osan, Hijes está enterado de esto verdad? Y que respuesta ha dado? Se lava las manos? Porque está claro que es un defecto de construcción...

 
osan071207
osan071207
03/08/2010 11:56

Hola a todos!

 

Como dice vladimirvova cada vez q viene el pocero son unos 300 euros, y por lo q se, hasta ayer la factura asciendia a unos 1000 euros... pero seguira creciendo porq mientras haya aguas fecales en el foso del ascensor el pocero tendra q venir a sacarlas

 

Vuelvo a plantearos lo de antes, no entiendo q tengamos q pagar y pagar y seguir pagando gastos secundarios a los defectos de obra, 1000 euros entre 192 vecinos no es mucho, pero... y si esto continua durante 15 dias?... Pienso q a nosotros no nos debe corresponder soltar ni un centimo, y ya llevamos pagados muchos euros q no nos correspondian...

 

Mientras tanto ya llevamos 7 dias sin ascensor y con aguas fecales en nuestro portal/garaje a cerca de 40 grados... y si se entera sanidad????

 

Un saludo

 
V
vladimirvova
03/08/2010 10:08

hola abalfe me ha llamado el administrador de nuestra fase 1 que va a venir ahora por la mañana para tomar nota para el perito yo tengo una buena nota de las zonas comunes que las veremos lo del portal 3 sigue igual han vaciado el foso del anscensor y se ha vuelto a llenar y cada visita del pocero son 300€ haber si viene pronto el perito y empezamos a tirar para delante la averia del portal 3 es de mancomunidad asi que somos todos afectados

UN SALUDO

 
abalfe
abalfe
03/08/2010 09:17

Totalmente de acuerdo, hasta que no nos afecta el bolsillo ninguno nos movemos. Ahora lo que hace falta es que se solucione el atranco y se tomen medidas para que no vuelva a suceder, ya que cuesta más caro arreglar las cosas cada seis meses que solucionarlas de una vez.

Saludos vecinos.

 
V
vladimirvova
02/08/2010 19:10

como dice maniol ojala tengamos que hacer una derrama de 1000 € asi empezaremos a luchar por que es nuestro

 
M
maniol
02/08/2010 18:19

Hola osan cuanto siento que sea en tu portal porque de verdad me gustaria que fuera en cualquier otro portal seguro que se oxida hasta el anscensor porque aqui en esta malamancomunidad  nos gusta la mesa puesta y a mi no me afecta  lo que pase fuera de mis narices no voy a dar la cara por nadie  y que equivocados estamos todo lo que pasa nos afecta a todos pues lo pagamos todos mira a mi me gustaria que  los 12 portales se llenaran de MIERDA  a ver si asi nos damos cuenta que lo que pasa en el portal 3  puede pasar en cualquiel portal y empezamos a mirar por lo que es nuestro mira estoy hasta los mismisimos que nadie diga nada de nada tenemos todo hecho una mierda y parece como que la cosa no va con nadie ya veras cuando nos empience a AFECTAR a todos que no pasara mucho tiempo como ponemos el grito en el cielo ojala lo digo con toda la rabia del mundo lo tengamos que pagar los vecinos para que sepamos que nuestra casa empieza donde pone MIRASIERRA 6  DE PUERTA PARA DENTRO 

 
osan071207
osan071207
02/08/2010 11:29

Hola a todos!!

 

He hablado con el pocero y me ha confirmado q el atranco se debe a q la instalacion esta mal hecha, por lo visto hay hormigon q impede el correcto paso de las aguas sucias y los conductos estan mas altos de lo q deben por lo q el agua se estanca y va haciendo "poso"...

 

La arqueta q se ha atascado recoge agua de la zona comun y de la segunda fase, se inunda el portal 3 porq es la zona mas baja. La factura ira a la mancomunidad, y yo me pregunto ¿hasta cuando vamos a estar poniendo dinero de nuestros bolsillos para pagar cosas que son por culpa de la "mierda" de construccion de Hijes???? (puerta de la entrada, antenas, ascensores...)

 

El pocero vendra a sacar el agua del foso del ascensor y luego volveremos a disponer de ascensor (ese gran lujo mecanizado para unos pisos de proteccion oficial JEJE JE)

 

Un saludo a todos

 

Fin del hilo
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