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vecinomirasur
16/04/2008 16:30

Tasación

¿Alguien ha tasado su piso y ha obtenido una tasación justa?

1.099 lecturas | 11 respuestas
Hola vecinos.

No sé si alguien ha pedido la tasación de nuestros pisos.
Yo sí. El mío es un piso de los más pequeños de los de 26 metros cuadrados, planta 3 portal 3.
Me lo han tasado en 166491 Euros.
Muy mala noticia. Es una miseria.

¿¿¿Alguien más ha tasado??? y por cuanto, porque si hay mucha diferencia se puede alegar que es excesiva y una revisión...
Muchas gracias a todos.
 
J
Juagal
09/05/2008 11:09
Hola vecinos:

Quería preguntaros si alguno ha tasado y ha visto una opción de hipoteca mejor que la de Bancaja?
 
P
Pepita Perez
26/04/2008 18:05
uf! yo tengo también un piso de los que hacen esquina, el 4º y me parece poquísimo que en 2 años el piso se haya revalorizado sólo 1000 euros.Parece ser que Bancaja hace mejor tasación, seguramente para captar más clientes.Yo he pedido la tasación a CajaMadrid, en cuanto sepa algo os cuento.Sólo espero que sea más de 1000 euros...
 
J
jalopezpe
26/04/2008 14:20
Yo he tasado la casa con la tasadora de Bankinter y un piso de los que hace esquina, el 5º me costó 208.000 si IVA. Con el IVA son 222.506. El tasador lo ha tasado en 223.508. Da la sensación que la tasación la hacen viendo el valor que tiene el piso con IVA y sumándole algo más, en mi caso 1000 Euros.
 
J
Juagal
20/04/2008 00:01
Hola de nuevo, he estado echando cuentas y la verdad es que no me salen, porque vecinomirasur dice que su piso ha ganado cerca de 21000 euros con la tasación de Bancaja, ya contando precio total, con el iva incluido, mucho más que nuestro piso, pues con iva nos costó 235000 euros, y la tasación que tiene bancaja es 243000 euros, simplemente 8000 euros más, me parece muy extraño, la verdad, como puede ser que unos pisos hayan ganado más que otros, si son de la misma promoción?Estoy un poco desconcertado, la verdad.
 
J
Juagal
19/04/2008 23:46
Hola a todos, nosotros tenemos uno de los que hace esquina del portal 2, en concreto el 6, de los de 43 metros cuadrados, y Bancaja lo tiene tasado 24000 euros por encima de lo que nos costó sin iva, que eran 219.000 euros y ellos lo tienen tasado en 243000 euros. Nosotros nos vamos a subrogar, porque la verdad, tal y como están las cosas y las tasaciones, seguro que en otros bancos lo tasan por debajo y no nos cubra ni siquiera el 80 por ciento. De todas formas, si alguno más decide tasar, que vaya informando de como se lo han tasado, para que los demas nos hagamos una idea.
 
V
vecinomirasur
17/04/2008 10:48
Bueno, pues habrá que aguantarse con lo que hay.
Parece que casi todos os subrogais con Bancaja. Era por saber si alguien no se subroga y que tasación le han hecho, para ver si hay mucha diferencia y pedir una revisión de la tasación, porque hacerla me ha costado 300 euros y un disgusto...
Para los que no lo hagan con Bancaja, ya tienen una idea de en lo que están tasados los pisos más pequeños y como os los pueden tasar.
 
R
ramlos
17/04/2008 09:17
la verdad, me creo mas la tasacion que te han dado los de bankinter que la que tienen los de bancaja. es lo que hay. como dices, seguro que hay otra promociones que se estan intentando vender a un precio mas elevado, otra cosa es que alguien las este comprando. yo me sorprendi bastante cuando vi la tasacion (por lo elevada) que tenia bancaja.
 
V
vecinomirasur
16/04/2008 22:08
Yo aún no he ido a ver los desperfectos, por lo visto sólo han ido los del portal 1.
Se supone que pueden verlo si lo han valorado, o no se si se pondrán en contacto con el constructor y por los metros y servicios del edificio y la zona lo valoren...
 
V
vecinomirasur
16/04/2008 19:17
Hola, la tasación no es la que tiene Bancaja, es una hecha esta misma semana porque en principio no me iba a subrrogar con Bancaja... el mismo piso con Bancaja estaba tasado hace dos años en 171800 euros aprox.
El problema es que yo quiero hacer la hipoteca con Bankinter y sólo me cubren el 70% de valor de tasación, por las condiciones especiales de la hipoteca que pido.
Me parece una tasación muy por debajo pues cuando lo compré me costó 157500 IVA incluido.
Muy poco dinero, después de tres años desde que lo compré y menos viendo al precio al que están vendiendo otras promociones con los mismos metros...
 
P
Pepita Perez
16/04/2008 17:29
Hola, yo no lo he tasado aún pero supongo que esa tasación de 16.6491€ será acorde a lo que tu has pagado no? o es menos? algo se habrá revalorizado no?
 
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ramlos
16/04/2008 17:02
yo tengo un piso de una habitacion con 31 metros y pico
utiles, es de la mano E en el portal 2. en concreto la
tasacion que tiene bancaja de este piso es 217000 euros,
eso fue lo que vi yo cuando fui a subrrogarme. lo que no
se es de cuando es esa tasacion, ahora mismo cada mes
que pasa va en contra del valor de tasacion.
 

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