Arroyo

Riesgos de tener un arroyo cerca de la promoción

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Buenas a todos,
Estamos valorando comprar una vivienda en esta promocion, pero el tema de tener un arroyo justo debajo no nos termina de convencer.
¿Alguien se ha informado de si ha habido alguna incidencia?
Ademas se ve un poco descuidada la zona, con pintadas. No se si se metera gente ahi.
Muchas gracias de antemano.