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B
BeatrizP
01/12/2011 14:06

DIA Y HORA PARA REUNION SOLO VECINOS

2.013 lecturas | 18 respuestas

Lo mejor es quedar solo los vecinos y realizar la reunion.

QUE DIA Y HORA OS VIENE BIEN???

Este finde semana estare por ahi, si hemos decido algo hago los carteles.

Saludos

 
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xena26
16/12/2011 00:23

Hola,

Inma, estamos totalmente deacuerdo contigo.

En el email que les enviamos ya les dijimos a ellos (administradores) que por favor insistiesen con las personas que no hayan abonado aún los 90€.

 

Aún así, decir que nosotros mandamos la ficha de identificación (con el nº de cuenta) el día 7/12, y aún no nos han pasado el mes de diciembre que se supone que iban a pasar....

 

Un saludo.

 
Lainmi
Lainmi
15/12/2011 21:04

 

                Hola!

                Sobre el tema de los 4.000€ de agua del garaje según hemos quedado con el actual administrador se va a llamar al Canal YII para que haga una revisión y ver si se puede reducir algo ese coste. Efectivamente es para tema de incendios.

                El resto, como ya se ha comentado, es una previsión. Puede dentro de poco tiempo se empiece a ver el gasto real que tiene la comunidad y se pueda rebajar esa cuota en caso de que sea necesario.

                Por cierto, ya sé que queda feo hacerlo por aquí, pero recuerdo que aún hay gente que todavía NO ha pagado el importe inicial de 90€ a la comunidad y que el segundo recibo está a punto de pasarse. Hay que pasar los datos del banco a la Administración para que nos hagan el cargo. A lo mejor algunos estáis esperando a que decida si seguimos con estos administradores o no. Eso es algo que no tiene nada que ver. El dinero no se lo estamos ingresando a ellos en su cuenta, es el dinero de la Comunidad, y resulta que la comunidad tiene recibos que pagar. La primera carta que saqué como presidenta del buzón de correos fue una factura devuelta por el banco de Iberdrola y me llevé un susto morrocotudo pensando que nos iban a cortar la luz en toda la finca. Es decir, que NO se pudo pagar la luz en su momento porque no había fondos suficientes (estoy hablando del principio, cuando la mayoría de la gente aún no había hecho el ingreso de los famosos 90€). Por favor, es un tema importante que nos afecta a todos.

              Muchas gracias y perdón por haberlo soltado aquí pero como se estaba hablando de dinero pues me parecía oportuno.

              Un saludo.

 

              Inma.

 
L
lourdes-lorena
15/12/2011 09:32

He estado echando un vistazo al presupuesto que nos pasó el Administrador y quería comentaros: ¿No os parece excesivo el gasto de agua en garaje y portales????? 4000 eurazos en garaje y 4000 eurazos en portales??? ¿Qué gasto de agua hay en un portal? ¿Del garaje que se use para regar cuando haya verde fuera? No entiendo.

 
D
denha
09/12/2011 10:04

Ya supongo, es que voy poco!! Pero gracias!!

Saludos.

 
cocomero
cocomero
09/12/2011 09:58

Está colgado en los portales, ascensores...

 
D
denha
09/12/2011 09:39

Por cierto, gracias por la info!!

 
D
denha
09/12/2011 09:38

Y está en el buzón la orden del día? yo no se si voy a poder ir!! así que....a ver a quien engaño!! jijijij wink

 
cocomero
cocomero
09/12/2011 09:34

Sábado 17 a las 16,30h en primera convocatoria y a las 17,00h en segunda, si mal no recuerdo.

 
D
denha
09/12/2011 09:21

Que dia y a que hora?? Yo como siempre preguntando jajaja

 
L
lourdes-lorena
08/12/2011 08:59

Yo tampoco puedo ese finde. ¿Y el lunes 19? Somos muchos y es complicado. Yo tmb dejaré mi voto por escrito a la presidenta, si no.

 
cocomero
cocomero
07/12/2011 11:23

Igual es mejor el Viernes 16 por la tarde para no entrar en el fin de semana que en estas fechas mucha gente viaja.

Pero vamos, que al final, como dice losdelcaz, cuando le venga mejor a la presi y los demás nos adaptaremos pq si no va a ser imposible.

Salu2

 
Lainmi
Lainmi
01/12/2011 20:33

 

            Estimados vecinos, 

            Me dirijo a vosotros con la intención de que en esta nuestra comunidad ........

            (perdonad, se me ha ido la cabeza, en el curro todavía)  wink, jejejeje.

 

             Bueno, ahora en serio. A todos nos urge (incluída yo) convocar una reunión cuanto antes pero las cosas llevan un proceso.

             Este finde semana voy a estar en el piso (yo aún no vivo ahí y trabajo hasta las "mil", de hecho ahora estoy en la oficina todavía). Pensaba reunirme con los vocales (y con todo el que esté por allí) este fin de semana para preparar una Junta lo mas pronto posible y decidir qué temas se van a tratar en cada una de ellas. Que el mismo día se decida todo lo que nos preocupa: cambio de administrador, cierre de tendederos/terrazas, caldera, limpieza/mantenimiento de la finca.....me parece una locura. Después de 10 horas acabaríamos tirándonos de los pelos.

            Aun no he tenido tiempo ni siquiera de mandar un correo a Premier presentándome como la presidenta (para luego mandar el parte de fallos en las zonas comunes). En el trabajo tenemos vetado el correo personal (pero si puedo entrar en el foro, curiosamente) Estoy a la espera de que la administradora me facilite los datos de todos los vecinos porque sí que me gustaría que a las reuniones viniera el máximo número posible de vecinos.

           Por favor, que nadie se piense que hay dejadez por mi parte o algo parecido. Soy totalmente consciente de lsa prisas de todos, insisto que a mi también me interesa. Estoy en ello.

           Nos vemos este fin de semana por ahí.

           Un saludo.

 

 

           Inma.

         

 
B
BeatrizP
01/12/2011 17:24


" Vais a recibir próximamente el Acta de dicha Junta General. Ahí estarán todos los contactos: propietarios, pisos, los vocales, la presidenta, ... Como bien dices, la reunión la tiene que establecer la nueva presidenta, que es quién tiene potestad para ella.

Una vez tomemos contacto con ella, nos indicará fecha y hora para la próxima reunión. Un Saludo."

ESTO ES LO QUE ME HA CONTESTADO LA ADMINISTRACION.

LE HE PASADO EL CORREO A LA PRESIDENTA.

 
cocomero
cocomero
01/12/2011 16:06

Entiendo que metiendo en el buzón la convocatoria a cada vecino al menos 7 días antes, quedaría "legalizada" la convocatoria. Aun así lo decimos en el foro, y de todos los modos posibles para asegurarnos que nos enteramos todos. Creo que dijeron que a la presidenta sí le podían facilitar los mails de los vecinos, ¿o lo he soñado?

Salu2

 
B
BeatrizP
01/12/2011 15:40

En principio el unico tema a tratar el dia que nos reunamos sera la decision de cual sera el administrador.

No creo que sea logico sacar el resto de los temas, porque para ello creo que lo logico es que esten los administradores.

La idea es hacer llegar un escrito a cada vecino. Para ello he pedido ayuda a los administradores, aun no me han contestado, estan en su hora de comida.

En cuanto sepa algo os digo.

 
Fran-Maxus
Fran-Maxus
01/12/2011 14:58

Se me olvidaba:

Para convocar una reunión hay que escribir un acta (con los temas a tratar) y hacersela llegar a todos los vecinos.

Después, también hay que escribir un acta con las conclusiones y enviarla igualmente.

 
Fran-Maxus
Fran-Maxus
01/12/2011 14:35

Ya tengo el presupuesto de otra administradora y es más barato que la actual y no cobra por las juntas extraordinarias (se lo enviaré a la presidenta).
Aparte me ha comentado algunos temas que os intento transmitir lo mejor posible:
-IMPORTANTE: Para que las decisiones que se tomen en una reunión de vecinos sean legales, tienen que haber sido avisados el 100% de los vecinos con 7 días de antelación. Lo comento por si decidimos reunirnos sin que estén presentes los administradores actuales.
-Para cambiar de administradora se necesita la mayoría de los votos (no la unanimidad).
- Lo normal es que para el tema del mantenimiento, limpieza… la administradora (incluso los vecinos) presenten varios presupuestos.
- Los gastos de agua y luz del garaje y de los portales parecen a priori muy elevados.
- Los gastos del ascensor parecen baratos.
- Hay una partida de riesgos laborales que no tiene sentido si la comunidad no tiene contratado ningún trabajador.
Personalmente prefiero cambiar a una administradora más barata para ahorrar (me da igual cuál), aunque si se mantiene la actual tampoco me importa.
 

 
S
SARO
01/12/2011 14:19
Hola,

Si hacéis reunión el finde yo si estoy contad conmigo

 

Fin del hilo
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