Estais exagerando las cosas, el problema es que esta roto y ya esta, no es cuestion de ver quien tiene razon.
La solucion es simple, o se deja el coche fuera o se entra por la de salida, ya sea con el mando o con dandose un paseo hasta el portal ( a mi me pasa eso ) .
La puerta esta a veces abierta, pero no sabemos ni quien la abre ni como, ya que esa puerta no abre ni con llave magnetica ni con el mando.
Tampoco es necesario poner carteles creo yo, si una puerta no funciona lo logico es probar con la otra y si tampoco funciona pues ya dejas el coche en la calle, no hay mas remedio.